Luksuzan stan: Donja Bistra, 49.06 m2, novogradnja (prodaja)

Upoznajte naš „Bistra Living“, moderan i profinjeno osmišljen stambeni projekt koji na tržište donosi savršeni spoj vrhunske kvalitete gradnje, suvremenog dizajna i visokih energetskih standarda. Smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u Bistranskoj ulici (kod kućnog broja 11), projekt je zamišljen kao idealan dom za obitelji koje traže mir, udobnost i funkcionalnost, a pritom žele biti nadomak grada.

Projekt obuhvaća dvije elegantne stambene zgrade s ukupno 38 stanova, smještenih unutar zatvorenog, sigurnog naselja. Osigurano je 49 parkirnih mjesta – uključujući 10 natkrivenih i 39 nenatkrivenih vanjskih parkirnih pozicija za koja postoji mogućnost odabira te ugradnje punjača za električna vozila – te 33 spremišta u podrumu, prizemlju ili katovima za dodatnu praktičnost. Kupnja parkirnog mjesta, kao i spremišta (ako nije integrirano u stan), obavezna je uz svaki stan.
Cijene spremišta i parkirnih mjesta:
Nenatkriveno parkirno mjesto od 8.500,00 €/1 kom
Natkriveno parkirno mjesto od 18.000,00 €/1 kom
Spremište od 1.700,00 €/1 kom
Kupac bira svoje spremište i parkirno mjesto unutar izabrane zgrade. Cijena parkirnog mjesta i spremišta ovise o kvadraturi.

U ponudi je stan U304, smješten na trećem katu ulične zgrade. Sa natkrivenim balkonom od 11,52 m², stan čini ukupno 54,82 m² površine, od čega 49,06 m² neto korisne površine stana. Savršen odabir za one koji traže spoj privatnosti, funkcionalnosti i elegancije. Tlocrt, detaljni prikaz i obračun površina dostupni su u slikama oglasa.

Zgrade će biti izvedene prema najvišim standardima gradnje i energetike (A+ certifikat), a koriste se isključivo materijali prve klase renomiranih europskih proizvođača. Stanovi uključuju:
- Konstrukcija: AB armirani beton, međukatne ploče pune betonske, potresna otpornost po najvišim standardima
- Zgrada će biti opremljena luksuznim Schindler liftovima sa najnovijom tehnologijom na svakom ulazu, te stubištima obložena talijanskim mramorom i ograđena 3D plastificiranom ogradom
- Ulaz u zgradu će biti moguć na ključ, šifru ili chip karticu
- Fasada: 15 cm izolacije (stiropor + vuna na požarnim zonama), završna obrada STO ili CAPAROL, silikon – najkvalitetniji dugoročni sustav
- Krov: 30 cm termoizolacije, TPO folija (Sika ili B\&H), parna brana – vrhunska hidroizolacija
- Podrum: Vodonepropusni beton, dvostruka ljepenka, brtvene trake
- Zvučna izolacija: Vuna + Knauf, izvedba testirana Blow Door testom – odlična zvučna zaštita
- Prozori: PVC prve klase (ALUPLAST / REHAU ili jednako), 6 komora, 3 brtve, troslojna stakla, low-e premaz, punjenje plinom
- Dodatno: Aluminijske rolete, komarnici, ALU vanjske i kamene unutarnje klupčice
- Ulazna vrata stana : Aluminijska (FEAL/ Schuco), stanovi opremljeni protuprovalnim i protupožarnim vratima DIERRE
- Keramika: Talijanska 1. klasa, dimenzije 60x60 i 60x120 – s mogućnošću izbora kupcima iz našeg kataloga
- Podovi: Hrastov parket, 1. klasa
- Sanitarije: Laufen, Hansgrohe, Tece – ugradbeni vodokotlići, walk-in tuševi, kanalice, fiksne staklene stijene
- Sobna vrata: Bragga (Italija), magnetna brava, bijela boja
- Zidovi: Glatki glet, bijela disperzivna boja
- Grijanje: Etažno plinsko, Viessmann kondenzacijski bojler, podno grijanje
- Klima uređaji: U svakom stanu – Bosch ili ekvivalent
- Ventilacija kupaonica: Ventilator ili prirodna ventilacija (prozor)
- Elektroinstalacije: svaka soba s CAT 7 internet i TV priključkom
ugrađena optika, video portafon
panasonic utičnice i sklopke
rasvjeta stubišta na senzore
fidovke 0,03A, visoki EU standard
svaki potrošač ima zaseban vod od ormara

Kupci koji rezerviraju stanove u ranoj fazi gradnje imaju mogućnost personalizacije interijera, u dogovoru s investitorom – prilika da Vaš dom odražava Vaš osobni stil.

„Bistra Living“ smješten je u samom centru Poljanice Bistranske, s odličnom prometnom povezanošću prema Zaprešiću, Zagrebu i okolnim područjima. Svi važni sadržaji su pješački dostupni u krugu 150 m, uključujući vrtić, školu, dom zdravlja, ljekarnu, trgovine, crkvu, autobusnu stanicu (linija 176) te sportske i rekreativne sadržaje.

Zgrade će biti prilagođene osobama s invaliditetom.

Početak gradnje: kraj 2025. godine
Završetak radova: najkasnije 24 mjeseca od početka
Cijena: od 2.550 EUR/m²
Energetski certifikat: A+
Garancija: 2 godine na obrtničke radove
10 godine na krovove i terase (materijal + izvedba)
10 godina na solidnost konstrukcije

Investitor projekta „Bistra Living“ je renomirana tvrtka koja iza sebe ima tisuće izgrađenih kvadrata koje je moguće pogledati.
Porez na promet nekretnina: ne plaća se (kupnja direktno od investitora)

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte:
0915246616
prodaja@bistraliving.com