LIŽNJAN - nova vila u istarskom stilu, pogled na more (prodaja)
- Cijena
- 250.000 €
Šifra oglasa: 49421347
-
- Stambena površina
- 153,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Ližnjan, Ližnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 153,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Šifra objekta
- 8908
Opis oglasa
Na mirnoj lokaciji u Ližnjanu započeta je izgradnja ekskluzivne vile u sklopu manjeg naselja od svega šest kuća. Projekt je osmišljen kao spoj autentične istarske arhitekture i suvremenog komfora, s naglaskom na privatnost i blizinu mora.
Vila je smještena u blizini uređenih plaža te pruža otvoren pogled na more. Planirana gradnja prati tradicionalni istarski duh - drvene grede, kameni detalji i pažljivo oblikovan eksterijer - uz moderan raspored prostora prilagođen današnjem načinu života.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsku rezidenciju ili investiciju za turistički najam.
Projekt je u fazi izgradnje, sva dokumentacija i dozvole su uredne, a priključci i komunalni doprinosi su plaćeni.
Projektirana vila raspolaže sa 152,89 m2 bruto površine raspoređene na dvije etaže - prizemlje i kat, dok je očekivana neto površina cca 141,51 m2.
U prizemlju je predviđen otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, s izlazom na terasu i bazen, kao i jedna spavaća soba te kupaonica. U sklopu projekta predviđen je i dodatni WC s odvojenim vanjskim ulazom, idealan za korištenje uz bazen i vanjske sadržaje.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Okućnica je osmišljena kao privatna zona za opuštanje, s bazenom površine 21 m2 (7 x 3) i dovoljno prostora za bezbrižno uživanje uz minimalne zahtjeve održavanja.
U oglašenu cijenu uključeno je:
- ishođena pravomoćna građevinska dozvola s pripadajućim projektima
- plaćeni komunalni i vodni doprinosi
- plaćeni priključci struje i vode
- izgrađena kuća do trenutne faze: temelji, podna ploča, ozidano prizemlje i AB ploča iznad prizemlja
- izvedena armiranobetonska konstrukcija bazena
PDV se obračunava za fizičke osobe, prijenos porezne obveze za pravne osobe.
Agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajtePaula VujicaE-mail: paula@palace.agencyKontakt broj: +385 99 3118 082Šifra nekretnine: 8908
Vila je smještena u blizini uređenih plaža te pruža otvoren pogled na more. Planirana gradnja prati tradicionalni istarski duh - drvene grede, kameni detalji i pažljivo oblikovan eksterijer - uz moderan raspored prostora prilagođen današnjem načinu života.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsku rezidenciju ili investiciju za turistički najam.
Projekt je u fazi izgradnje, sva dokumentacija i dozvole su uredne, a priključci i komunalni doprinosi su plaćeni.
Projektirana vila raspolaže sa 152,89 m2 bruto površine raspoređene na dvije etaže - prizemlje i kat, dok je očekivana neto površina cca 141,51 m2.
U prizemlju je predviđen otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, s izlazom na terasu i bazen, kao i jedna spavaća soba te kupaonica. U sklopu projekta predviđen je i dodatni WC s odvojenim vanjskim ulazom, idealan za korištenje uz bazen i vanjske sadržaje.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Okućnica je osmišljena kao privatna zona za opuštanje, s bazenom površine 21 m2 (7 x 3) i dovoljno prostora za bezbrižno uživanje uz minimalne zahtjeve održavanja.
U oglašenu cijenu uključeno je:
- ishođena pravomoćna građevinska dozvola s pripadajućim projektima
- plaćeni komunalni i vodni doprinosi
- plaćeni priključci struje i vode
- izgrađena kuća do trenutne faze: temelji, podna ploča, ozidano prizemlje i AB ploča iznad prizemlja
- izvedena armiranobetonska konstrukcija bazena
PDV se obračunava za fizičke osobe, prijenos porezne obveze za pravne osobe.
Agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajtePaula VujicaE-mail: paula@palace.agencyKontakt broj: +385 99 3118 082Šifra nekretnine: 8908
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
AGENCIJA PALACE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.palace.agency
- E-mail: info@palace.agency
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 01:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 42 puta
AGENCIJA PALACE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Put Gimnazije 7, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.palace.agency
- E-mail: info@palace.agency
-