LIKA, OTOČAC – Stan 82 m² s potkrovljem za prenamjenu u još jedan stan (prodaja)
- Cijena
- 62.400 €
Šifra oglasa: 47610110
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 82,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Ličko-senjska, Otočac, Otočac
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 82,00 m²
- Površina okućnice
- 500,00 m²
- Godina izgradnje
- 1968.
- Godina zadnje renovacije
- 1990.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- D
- Šifra objekta
- 40657
Opis oglasa
LIKA, OTOČAC – Stan 82 m² s potkrovljem za prenamjenu u još jedan stan+ građevinsko zemljište, TOP lokacija u centru!
Na prodaju je stan na 1. katu kuće u Otočcu, površine 82 m², s potkrovljem za namještanje, iste tlocrtne površine, koje se može preurediti u zasebnu stambenu jedinicu. U cijenu je uključeno i građevinsko zemljište od 403 m², smješteno neposredno uz kuću, s postojećim gospodarskim objektom (radionica na dvije etaže, 36 m² u tlocrtu) i vlastitim kamionskim pristupom kroz garažu (2/3 u vlasništvu prodavatelja).
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije veće sobe, jedne manje sobe s izlazom na terasu, kupaonice s WC-om, balkona te stepenica koje vode u potkrovlje. Podovi su parket, stolarija drvena, grijanje je na peć na drva. Stan posjeduje sve priključke: struja, gradski vodovod i kanalizacija.
Uz stan pripada velika garaža, podrum, dvorište, cvjetnjak i uređeni vrt. Grede krovišta su zdrave, bez vlage, a pokrov je crijep. Dvorište je ograđeno metalnom ogradom i ima asfaltni prilaz.
Dodatna nekretnina – stan u prizemlju (1/3 kuće, nije etažiran) – također je dostupna za kupnju (zadnja tražena cijena: 35.000 €).
Nekretnina se nalazi u strogom centru Otočca, svega nekoliko minuta hoda od tržnice, osnovne i srednje škole, vrtića, doma zdravlja, trgovina (Lidl, Konzum, Plodine), banke, pošte i kafića. Lokacija nudi potpuni komfor urbanog života u mirnom okruženju Gacke doline, a rijeka Gacka i brojni rekreativni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Zahvaljujući velikoj površini, dodatnom zemljištu i mogućnosti uređenja potkrovlja, nekretnina je idealan izbor za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili investiciju. Nekretninu je moguće kupiti isključivo u gotovini. Na građevinskom zemljištu moguće je izgraditi još jednu kuću, poslovni prostor ili više stambenih jedinica. Uređenjem tavana može se dobiti dodatni stan, a garažni pristup omogućuje čak i lagano poslovno korištenje (radionica, skladište, ured). Sve to čini ovu ponudu odličnom prilikom u centru Otočca.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40657
Luka Justinić
Agent s licencom
Mob: +385 91 610 0990
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Na prodaju je stan na 1. katu kuće u Otočcu, površine 82 m², s potkrovljem za namještanje, iste tlocrtne površine, koje se može preurediti u zasebnu stambenu jedinicu. U cijenu je uključeno i građevinsko zemljište od 403 m², smješteno neposredno uz kuću, s postojećim gospodarskim objektom (radionica na dvije etaže, 36 m² u tlocrtu) i vlastitim kamionskim pristupom kroz garažu (2/3 u vlasništvu prodavatelja).
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije veće sobe, jedne manje sobe s izlazom na terasu, kupaonice s WC-om, balkona te stepenica koje vode u potkrovlje. Podovi su parket, stolarija drvena, grijanje je na peć na drva. Stan posjeduje sve priključke: struja, gradski vodovod i kanalizacija.
Uz stan pripada velika garaža, podrum, dvorište, cvjetnjak i uređeni vrt. Grede krovišta su zdrave, bez vlage, a pokrov je crijep. Dvorište je ograđeno metalnom ogradom i ima asfaltni prilaz.
Dodatna nekretnina – stan u prizemlju (1/3 kuće, nije etažiran) – također je dostupna za kupnju (zadnja tražena cijena: 35.000 €).
Nekretnina se nalazi u strogom centru Otočca, svega nekoliko minuta hoda od tržnice, osnovne i srednje škole, vrtića, doma zdravlja, trgovina (Lidl, Konzum, Plodine), banke, pošte i kafića. Lokacija nudi potpuni komfor urbanog života u mirnom okruženju Gacke doline, a rijeka Gacka i brojni rekreativni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Zahvaljujući velikoj površini, dodatnom zemljištu i mogućnosti uređenja potkrovlja, nekretnina je idealan izbor za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili investiciju. Nekretninu je moguće kupiti isključivo u gotovini. Na građevinskom zemljištu moguće je izgraditi još jednu kuću, poslovni prostor ili više stambenih jedinica. Uređenjem tavana može se dobiti dodatni stan, a garažni pristup omogućuje čak i lagano poslovno korištenje (radionica, skladište, ured). Sve to čini ovu ponudu odličnom prilikom u centru Otočca.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 40657
Luka Justinić
Agent s licencom
Mob: +385 91 610 0990
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 19.11.2025. u 16:04
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1460 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-