Labin, luksuzna kamena vila (prodaja)

Na mirnoj lokaciji u istočnoj Istri, nedaleko od Labina, prodaje se otmjena kamena vila s bazenom i moderno opremljenim wellnessom. Potpuno obnovljena 2023. godine, ova vila kombinira autentičan istarski stil i vrhunski komfor. Kuća je okružena zelenilom i nudi pogled na brežuljke doline rijeke Raše.

Ova otmjena kamena vila izgrađena je oko 1900. godine, a temeljito je obnovljena 2023. godine s pažnjom prema detaljima i očuvanju tradicije. Vanjski zidovi debljine 60 cm obloženi su prirodnim kamenom i izolacijom od kamene vune, dok je krov izveden kao kosi sustav s kanalicom i dodatnom termoizolacijom. Betonska međukatna konstrukcija jamči stabilnost i dugotrajnost objekta.

Glavna kuća prostire se na prizemlje, kat i potkrovlje te uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, stvarajući prostran i funkcionalan životni prostor. U drugom dijelu kuće smješten je udoban apartman s vlastitom spavaćom sobom, idealan za goste ili članove obitelji. Na samom kraju niza ovih objekata nalazi se zaseban, prizemni prostor u kojemu je moderno opremljeni wellness s saunom i dodatnim sadržajima za opuštanje.

Zemljište se u potpunosti nalazi unutar građevinske zone, što nudi dodatne mogućnosti za proširenje. Vrt je uredno održavan i sadrži travnjak, šumarak, autohtone biljke, vinovu lozu i začinsko bilje. Tu su i automatski sustav navodnjavanja te dekorativna vanjska rasvjeta. Vila je kompletno namještena i opremljena videonadzorom i modernim sanitarijama marke Villeroy - Boch.

Sustav grijanja i hlađenja uključuje ventilokonvektore na dizalicu topline, kamine na drva te podno grijanje u prizemlju. Ugrađena je i dizalica topline Atlantic s velikim bojlerom od 500L. Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i vrhunske podne obloge (keramika, parket, mikrocement) doprinose osjećaju luksuza.

U dvorištu se nalazi skimerski bazen površine 36 m2 s oblogom od Pebble tec materijala i klor sustavom za dezinfekciju. Uz bazen je uređeno sunčalište s ležaljkama, savršeno za ljetni odmor. Kuća je orijentirana na zapad te ima nesmetan pogled na brežuljke koji okružuju dolinu rijeke Raše, što doprinosi mirnoj atmosferi.

Lokacija kuće osigurava privatnost i tišinu, dok se svi sadržaji nalaze na dohvat ruke. Labin je udaljen svega 8 km, plaže oko 12 km, a osnovne usluge (trgovina, škola, zdravstvo) dostupne su unutar 5–8 km. Položaj kuće omogućuje uživanje u prirodi, a istovremeno blizinu urbanih sadržaja, što je čini idealnim izborom za život ili luksuzan odmor.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — kombinaciju autentičnosti, komfora i prirodnog okruženja. Ako tražite nekretninu s karakterom i potencijalom za uživanje ili investiciju, ova vila zadovoljit će najviše kriterije.

Za više informacija ili termin razgleda, slobodno nam se javite – rado ćemo odgovoriti na sva pitanja.
KLJUČNE OSOBINE
✔ Glavna kuća sa 3 spavaće sobe i 3 kupaonice
✔ Apartaman sa 1 spavaćom sobom
✔ Moderan wellnes sa saunom
✔ Bazen - 36,00 m2
✔ Kategorizacija: 4 Zvjezdice.
✔ Plaža 12 km


SAZNAJTE VIŠE
Više informacija o oglasu broj 20910 saznajte na https://portun.com
Direktan link na oglas: https://portun.com/hr/20910/
Za sva dodatna pitanja na raspolaganju je agent posredovanja Alesandro Laginja +385919386003