Istra, Marčana – Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozv
- Cijena
- 80.000 €
Šifra oglasa: 45229369
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 500,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Marčana, Marčana
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 500,00 m²
- Šifra objekta
- I29814
Opis oglasa
Istra, Marčana – Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom 500 m
Istra, Marčana. Na prodaju građevinsko zemljište površine 500 m², smješteno u naselju Kužinići, općina Marčana. Zemljište je ravno, pravilnog oblika, s pristupom s asfaltirane ceste.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu s plaćenim komunalijama i PDV-om (kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama) za montažnu kuću (prizemlje + kat) s bazenom, što značajno ubrzava proces gradnje. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, otprilike 50 metara od parcele.
Površine objekata:
- Ukupna neto površina kuće: 126 m²
- Ukupna bruto površina kuće: 153 m²
- Pomoćna građevina (ljetna kuhinja, WC, strojarnica bazena) – 20.87 m²
Tlocrt prostora:
Prizemlje – ukupno 62.21 m²
- Ulaz: 5.59 m²
- Kuhinja i dnevni boravak: 34.47 m²
- Stubište: 2.89 m²
- WC: 2.90 m²
- Ostava: 3.31 m²
Otvoreni prostori:
- Natkriveni ulaz: 1.81 m²
- Natkrivena terasa: 11.24 m²
Kat – ukupno 64.09 m²
- Hodnik/stubište: 8.11 m²
- Praonica: 2.52 m²
- Spavaća soba 1: 12.48 m²
- Kupaonica 1: 4.43 m²
- Spavaća soba 2: 12.97 m²
-Kupaonica 2: 5.85 m²
-Spavaća soba 3: 12.44 m²
-Kupaonica 3: 5.29 m²
Pomoćna građevina – ukupno 20.87 m²
- Ljetna kuhinja: 13.32 m²
- WC: 2.64 m²
- Strojarnica bazena: 4.01 m²
- Natkriveni prostor: 0.90 m²
Udaljenosti:
- Škola: 1.6 km
- Trgovina: 3.7 km
- Restoran: 5.6 km
- Marčana: 6.8 km
- Ljekarna: 6.9 km
- Vodnjan: 7 km
- More: 12.5 km
- Pula: 17 km
Općina Marčana poznata je po očuvanoj prirodi i mirnim selima, što ju čini idealnim mjestom za život ili odmor. Vodnjan, s druge strane, nudi bogatu povijesnu baštinu i popularne turističke atrakcije te je centar maslinarstva u Istri.
Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Istra, Marčana. Na prodaju građevinsko zemljište površine 500 m², smješteno u naselju Kužinići, općina Marčana. Zemljište je ravno, pravilnog oblika, s pristupom s asfaltirane ceste.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu s plaćenim komunalijama i PDV-om (kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama) za montažnu kuću (prizemlje + kat) s bazenom, što značajno ubrzava proces gradnje. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, otprilike 50 metara od parcele.
Površine objekata:
- Ukupna neto površina kuće: 126 m²
- Ukupna bruto površina kuće: 153 m²
- Pomoćna građevina (ljetna kuhinja, WC, strojarnica bazena) – 20.87 m²
Tlocrt prostora:
Prizemlje – ukupno 62.21 m²
- Ulaz: 5.59 m²
- Kuhinja i dnevni boravak: 34.47 m²
- Stubište: 2.89 m²
- WC: 2.90 m²
- Ostava: 3.31 m²
Otvoreni prostori:
- Natkriveni ulaz: 1.81 m²
- Natkrivena terasa: 11.24 m²
Kat – ukupno 64.09 m²
- Hodnik/stubište: 8.11 m²
- Praonica: 2.52 m²
- Spavaća soba 1: 12.48 m²
- Kupaonica 1: 4.43 m²
- Spavaća soba 2: 12.97 m²
-Kupaonica 2: 5.85 m²
-Spavaća soba 3: 12.44 m²
-Kupaonica 3: 5.29 m²
Pomoćna građevina – ukupno 20.87 m²
- Ljetna kuhinja: 13.32 m²
- WC: 2.64 m²
- Strojarnica bazena: 4.01 m²
- Natkriveni prostor: 0.90 m²
Udaljenosti:
- Škola: 1.6 km
- Trgovina: 3.7 km
- Restoran: 5.6 km
- Marčana: 6.8 km
- Ljekarna: 6.9 km
- Vodnjan: 7 km
- More: 12.5 km
- Pula: 17 km
Općina Marčana poznata je po očuvanoj prirodi i mirnim selima, što ju čini idealnim mjestom za život ili odmor. Vodnjan, s druge strane, nudi bogatu povijesnu baštinu i popularne turističke atrakcije te je centar maslinarstva u Istri.
Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Karta
Dodatne informacije
Dozvole
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.01.2026. u 18:36
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 750 puta
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-