Kutina, kuća 200 m² s okućnicom 1830 m² (prodaja) (prodaja)
- Cijena
- 99.900 €
Šifra oglasa: 49433325
-
- Stambena površina
- 200,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Sisačko-moslavačka, Kutina, Kutina
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 200,00 m²
- Površina okućnice
- 1.830,00 m²
- Godina izgradnje
- 1956.
- Godina zadnje renovacije
- 2015.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 300761006-87
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodaje se prostrana obiteljska kuća u Kutini s ukupno oko 200 m² stambenog prostora, smještena na velikoj i uređenoj okućnici od 1830 m², s pomoćnim objektima i natkrivenom vanjskom pečenjarom koja pruža dodatnu vrijednost, funkcionalnost i široke mogućnosti korištenja. Kuća datira iz sredine 50-ih godina prošlog stoljeća, građena je čvrsto, s betonskim dekom i fasadom od opeke, te se kroz desetljeća redovito održavala i nadograđivala, što je vidljivo u nizu izvedenih radova i očuvanom stanju nekretnine. Krovište je kompletno mijenjano 2015. godine; tavan je prostran, visok i predstavlja odličan potencijal za dodatni stambeni prostor, primjerice zasebnu sobu, radni studio, hobi prostor ili čak samostalni stan s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na cijelo imanje.
Kuća ima dva ulaza, a na glavnom ulazu ugrađena su PVC vrata i PVC prozori, dok se u ostatku kuće nalaze kvalitetni drveni prozori izmijenjeni oko 2015., u odličnom stanju. Unutrašnjost je funkcionalno organizirana i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje koja može biti odvojena, blagovaonice koja može biti zasebna ili spojena s dnevnom sobom, te središnje prostorije u kojoj se nalazi peć na drva koja je služila kao glavni izvor grijanja. Podne obloge su keramika i laminat, strop je spušten knaufom, a kuća je spojena na svu potrebnu infrastrukturu (struju, vodu, odvodnju i plin). Plin je uveden u kuću, a cijevi dovedene do kupaonice i kuhinje, što omogućuje jednostavnu ugradnju plinskog grijanja bez većih radova. Sa stražnje strane kuće nalazi se izlaz u radionicu/garažu koja povezuje stambeni dio s vanjskim natkrivenim prostorom, gdje se nalaze stepenice prema tavanu te natkriveni dio idealan za odlaganje, obrtničke namjene ili kao vanjska servisna zona.
Posebnu vrijednost nekretnine čine pomoćni objekti (nekadašnja štala i štagalj) koji danas mogu dobiti potpuno novu funkciju, poput spremišta, radionice, ateljea, turističkog smještaja, kuće za goste, prostora za životinje ili čak malog OPG-a. Na okućnici se također nalazi uređena vanjska pečenjara s natkrivenim prostorom za druženje, što čini imanje savršenim za obiteljska i prijateljska okupljanja, grill, ljetne ručkove i opuštanje na otvorenom. Prostrana okućnica omogućuje sadnju voćnjaka, vinograda, povrtnjaka ili ukrasnog vrta, postavljanje bazena, dječjeg igrališta, kućica za životinje i niz drugih sadržaja – što ovu nekretninu čini idealnom za sve koji traže mir, zelenilo i prostor za realizaciju ideja.
Kuća je uredna i useljiva, a potrebna su minimalna ulaganja, uglavnom kozmetičke prirode, kako bi se prilagodila modernijem stilu ili osobnim željama kupca. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja veliki stambeni prostor, veliku parcelu, pomoćne objekte i već pripremljenu infrastrukturu – uz mogućnost daljnjeg širenja, adaptacije ili turističkog razvoja.
Dokumentacija je također uredna te je moguća kupnja preko stambenog kredita.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju:
Anja Turk, univ. bacc. ing. aedif.
Licencirana agentica za posredovanje u prometu nekretnina
RE/MAX FINplan
+385 95 818 0332
+385953034409 (ured)
a.turk@remax.hr
Kuća ima dva ulaza, a na glavnom ulazu ugrađena su PVC vrata i PVC prozori, dok se u ostatku kuće nalaze kvalitetni drveni prozori izmijenjeni oko 2015., u odličnom stanju. Unutrašnjost je funkcionalno organizirana i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje koja može biti odvojena, blagovaonice koja može biti zasebna ili spojena s dnevnom sobom, te središnje prostorije u kojoj se nalazi peć na drva koja je služila kao glavni izvor grijanja. Podne obloge su keramika i laminat, strop je spušten knaufom, a kuća je spojena na svu potrebnu infrastrukturu (struju, vodu, odvodnju i plin). Plin je uveden u kuću, a cijevi dovedene do kupaonice i kuhinje, što omogućuje jednostavnu ugradnju plinskog grijanja bez većih radova. Sa stražnje strane kuće nalazi se izlaz u radionicu/garažu koja povezuje stambeni dio s vanjskim natkrivenim prostorom, gdje se nalaze stepenice prema tavanu te natkriveni dio idealan za odlaganje, obrtničke namjene ili kao vanjska servisna zona.
Posebnu vrijednost nekretnine čine pomoćni objekti (nekadašnja štala i štagalj) koji danas mogu dobiti potpuno novu funkciju, poput spremišta, radionice, ateljea, turističkog smještaja, kuće za goste, prostora za životinje ili čak malog OPG-a. Na okućnici se također nalazi uređena vanjska pečenjara s natkrivenim prostorom za druženje, što čini imanje savršenim za obiteljska i prijateljska okupljanja, grill, ljetne ručkove i opuštanje na otvorenom. Prostrana okućnica omogućuje sadnju voćnjaka, vinograda, povrtnjaka ili ukrasnog vrta, postavljanje bazena, dječjeg igrališta, kućica za životinje i niz drugih sadržaja – što ovu nekretninu čini idealnom za sve koji traže mir, zelenilo i prostor za realizaciju ideja.
Kuća je uredna i useljiva, a potrebna su minimalna ulaganja, uglavnom kozmetičke prirode, kako bi se prilagodila modernijem stilu ili osobnim željama kupca. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja veliki stambeni prostor, veliku parcelu, pomoćne objekte i već pripremljenu infrastrukturu – uz mogućnost daljnjeg širenja, adaptacije ili turističkog razvoja.
Dokumentacija je također uredna te je moguća kupnja preko stambenog kredita.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju:
Anja Turk, univ. bacc. ing. aedif.
Licencirana agentica za posredovanje u prometu nekretnina
RE/MAX FINplan
+385 95 818 0332
+385953034409 (ured)
a.turk@remax.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
RE/MAX FINplan
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Varaždinska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 22:31
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 408 puta
RE/MAX FINplan
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Varaždinska, Hrvatska
-