Kupinec, poljoprivredno zemljište, 24800 m2

Na prodaju nudimo izuzetno atraktivnu i prostranu tablu poljoprivrednog zemljišta smještenu u mirnom i perspektivnom području Kupinca. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, širine uz pristupni put približno 107 metara te dubine oko 239 metara, što omogućuje optimalno planiranje i organizaciju poljoprivredne proizvodnje.

Parcela je gotovo potpuno ravna, kvalitetne konfiguracije terena te iznimno pogodna za sve vrste poljoprivredne djelatnosti — od intenzivne ratarske proizvodnje do podizanja višegodišnjih nasada voća ili povrtlarskih kultura. Zahvaljujući izvrsnoj osunčanosti tijekom cijelog dana, zemljište pruža idealne uvjete za zdrav i stabilan rast biljaka.

Uz predmetno zemljište postoji i mogućnost kupnje dodatnih poljoprivrednih površina ukupne veličine do čak 20 hektara, što predstavlja izvanrednu priliku za proširenje proizvodnje ili razvoj većeg poljoprivrednog gospodarstva.

Pristup parceli osiguran je kvalitetnim putem — približno 650 metara dobro održavanog makadamskog puta te dodatnih 180 metara urednog i širokog poljskog puta. Oba pristupna puta širine su oko 6 metara, što omogućuje nesmetan prolaz poljoprivredne mehanizacije i teretnih vozila.

Dodatna vrijednost ove nekretnine jest činjenica da je u budućnosti predviđena izgradnja prometnice na postojećem makadamskom putu, uključujući asfaltiranje, čime će pristup zemljištu postati još jednostavniji, brži i kvalitetniji.

Od izlaza s autoceste Donja Zdenčina zemljište je udaljeno svega oko 3,3 kilometra, što osigurava odličnu prometnu povezanost uz zadržavanje privatnosti i prirodnog okruženja.

Parcela je idealna za podizanje većih voćnjaka, plantažnih nasada ili organiziranu povrtlarsku proizvodnju. Postoji i mogućnost iskopa vlastitog bunara, što predstavlja značajnu prednost za sustave samonavodnjavanja i dugoročnu održivost poljoprivredne proizvodnje.

Cijena nije fiksna.

Napomena:
Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od 3%.

U navedeni iznos uključene su sljedeće usluge agencije:
- izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
- troškovi ovjere potpisa kupca i prodavatelja kod ovlaštenog javnog bilježnika,
- troškovi podnošenja prijedloga za upis promjene vlasništva u zemljišnim knjigama (Gruntovnici),
- prijenos režijskih obveza (struja, voda i dr.) s prodavatelja na kupca. (ukoliko postoje)

Sve navedene radnje u potpunosti obavlja i financira agencija, bez dodatnih troškova za kupca.

Ako imate dodatnih pitanja, stojimo na raspolaganju!
Slobodno nas kontaktirajte putem:
Email: nekretnine.vidra@gmail.com
Telefon: 092/342-5095 (Lorena)
Telefon: 095/902-3452 (Dražen)

Trebate kredit?
Naš financijski savjetnik može vam besplatno pomoći u pronalasku odgovarajućeg kredita, budući da njegove usluge snosi banka.
Savjetovanje vam može olakšati i ubrzati proces kupnje vašeg novog doma.