Kućica s cvjetnjakom, vrtom i voćnjakom, 3km od centra Varaždina

Prodajemo drvenu kućicu sa šupicom, na gruntu sa cvjetnjakom, vrtom i voćnjakom, 3km sjeveroistočno od centra i 2km od sjevernog dijela Varaždina. Grunt se nalazi u polju u jugoističnom dijelu Gornjeg Kuršanca i udaljen je 250m od zapadnog dijela hidroakumulacijskog jezera hidroelektrane Čakovec. Do njega se može doći i prečacem koji polazi odmah iza Dravskog mosta, 15-minutnom laganom vožnjom biciklom.

Na gruntu se pored dijela koji pripada čestici u punom vlasništvu prodavatelja koristi i prednji (južni) dio prema putu i prije ograde prema putu od oko 70m2 i stražnji dio od oko isto toliko površine prema "ničijem" jarku.

Kućica je vrlo solidno napravljena. Ima betonske temelje i deku, te izvedeni opkop oko temelja s batudom i izolacijom protiv vlage (ljepenka i čepasta folija). U donjem dijelu je niski cokl obložen prirodnim kamenom, jednako kao i dimnjak. Gornji dio kućice potpuno je drveni, u američkom stilu "daska na dasku". Kućica ima uređeni tavan i krov, s novosaniranom ogradom i lesom od ariša, sve majstorski rad izvrsnog stolara (vidjeti slike). Kućica i njezina terasa gledaju točno na jug i ta je strana krova pogodna za postavljanje solarnih panela.

Cijela unutrašnjost izvedena je bez iverice i sličnih umjetnih proizvoda s intenzivnim ljepilima, isključivo ili od punog drva, ili od panel ploča (drvene daske s prirodnim furnirom).

Iza kućice nalazi se šupica za alat napravljena u istom stilu, koja također ima tavan prikladan za odlaganje stvari.

Objekt je legaliziran i uveden u gruntovnicu/katastar kao objekt za povremeni boravak (vikendica), te ima ulicu i kućni broj, u poljima s istočne strane Gornjeg Kukršanca.

Detaljnije mjere:
1. Kućica (vanjske mjere BEZ nadstrešnice, koja je još oko 30cm do 40cm van):
-- širina (lijevo-desno) x dubina (napred-natrag) = 5.00m x 5.50m = 27m^2.
-- unutarnji prostor (bez zidova) = 5.4m x 3.4m = 18.3m^2
-- natkrivena terasa = 5.50m x 1.50m = 8.25m^2
-- tavan uređen, ali bez namještaja: visina 1.5m u najvišem dijelu) = 5.00m x 5.50m = 27.00m^2;
-- od oko 20cm visine: 4.7m x 5.2m = aproks. 25m^2;
-- od oko 50cm naviše: aproks.. 3.7m x 5.2m = aproks. 19m^2.

2. Šupica
-- vanjske mjere, bez zapadne nadstrešnice (koja je oko 40cm):
3.6m x 1.5m = 5.4m^2;
-- unutarnji, zatvoreni prostor: 2.5m x 1.4m = 3.5m^2;
-- tavan: 3.6m x 1.4m = aproks. 5.0m^2.

Ostali detalji dostupni su na zahtjev.

Uz gore navedeni broj telefona, moguće je zvati i 098 988 6811 (Viber, WhatsApp).