Šalata,kuća u nizu 105m2,vrt,garaža,do Trga 15min hoda,pogled na grad (prodaja)
- Cijena
- 724.000 €
Šifra oglasa: 46449493
-
- Stambena površina
- 94,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Voćarsko naselje
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 94,00 m²
- Površina okućnice
- 110,00 m²
- Godina izgradnje
- 1962.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodajem kuću u nizu na 3 etaže (4 s podrumom), za djelomičnu ili cjelovitu adaptaciju, od cca 94 m2 stambene površine i okućnicom od cca 110 m2 (neto 11 m2), u slijepoj ulici Voćarsko naselje, cca 5 min hoda sjeverno od Vlaške ulice. S kućom se zajedno prodaje i garaža u nizu od 17m2, za renovaciju ali s novim vratima (nisu na daljinski), cca 200m dalje u istoj ulici, a cijena same garaže je 40.000 eur.
- ispred kuće postoji vanjsko nenatkriveno mjesto za parkirat 2 auta.
- kuća je građena početkom 60-tih, s betonskim temeljem i betonskim dekama.
- prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagavaonom, te hodnika.
- suteren se sastoji od prostranog dnevnog boravka s manjom open space kuhinjom i izlazom na terasu i vrt, kupaonice s wc-om, te hodnika koji je stepenicama povezan sa podrumom ispod.
- kat (jedini) se sastoji od spavaće sobe, još jedne uže sobe s terasom, kupaonice, wc-a posebno, te hodnika.
- sve etaže povezuje stubište s visokim stropom i dobrim dijelom je ostakljeno, što ga čini prostranim i svijetlim.
- rekonstrukcijom suterenske etaže, može se povećati dnevni boravak i dobiti dodatni kvadrati.
- manja terasa se može proširiti uzduž cijelog kata i pretvoriti se u veliku terasu s izlazom iz svih soba.
- između soba na katu je pregradni zid, pa se može spojiti u jednu veliku spavaću sobu.
- između WC-a i kupaonice na katu je pregradni zid, pa se se može spojiti u jednu veliku kupaonicu.
- podrum se radi svoje veličine može prenamijeniti u još jednu sobu.
- dnevni boravak i sobe na katu gledaju na jug, a ostale prostorije na sjever.
- donji dio kuće ima pogled na vrt, a gornji dio ima otvoreni pogled na grad i katedralu.
- promet se ne čuje jer je uvučeno od prometnica, a sama ulica nije prometna pošto je slijepa.
- bočni zidovi kuće su dodatno zvučno izolirani tako da nema nikakve buke od susjeda.
- grijanje je centralno plinsko (novi kondenzacijski bojler i novi dimnjak).
- do kuće je proveden brzi optički internet.
- u vrtu se nalazi kućica za držanja alata, kosilice, roštilja, bicikala i sl.
- na kraju ulice se nalaze vrtić i mjesni odbor
- na kraju ulice se također nalazi velika livada za šetanje pasa
- do tramvaja na Vlaškoj ulici ima cca 5 min hoda
- do autobusa (linija Kvaternikov trg) ima cca 2 min hoda
- do Trga bana Jelačića ima cca 15 min hoda
- do Kvaternikovog trga ima cca 15 min hoda
- do dućana, ljekarne, doma zdravlja i škole (sve se nalazi na Bijeničkoj cesti) ima cca 2 min vožnje.
Vlasništvo (1/1) bez ikakvih tereta.
Nema provizije za kupca jer prodaje direktno vlasnik.
Sve od namještaja može ostati u dogovoru s kupcem.
Lijepo molim agencije da me ne kontaktiraju.
- ispred kuće postoji vanjsko nenatkriveno mjesto za parkirat 2 auta.
- kuća je građena početkom 60-tih, s betonskim temeljem i betonskim dekama.
- prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagavaonom, te hodnika.
- suteren se sastoji od prostranog dnevnog boravka s manjom open space kuhinjom i izlazom na terasu i vrt, kupaonice s wc-om, te hodnika koji je stepenicama povezan sa podrumom ispod.
- kat (jedini) se sastoji od spavaće sobe, još jedne uže sobe s terasom, kupaonice, wc-a posebno, te hodnika.
- sve etaže povezuje stubište s visokim stropom i dobrim dijelom je ostakljeno, što ga čini prostranim i svijetlim.
- rekonstrukcijom suterenske etaže, može se povećati dnevni boravak i dobiti dodatni kvadrati.
- manja terasa se može proširiti uzduž cijelog kata i pretvoriti se u veliku terasu s izlazom iz svih soba.
- između soba na katu je pregradni zid, pa se može spojiti u jednu veliku spavaću sobu.
- između WC-a i kupaonice na katu je pregradni zid, pa se se može spojiti u jednu veliku kupaonicu.
- podrum se radi svoje veličine može prenamijeniti u još jednu sobu.
- dnevni boravak i sobe na katu gledaju na jug, a ostale prostorije na sjever.
- donji dio kuće ima pogled na vrt, a gornji dio ima otvoreni pogled na grad i katedralu.
- promet se ne čuje jer je uvučeno od prometnica, a sama ulica nije prometna pošto je slijepa.
- bočni zidovi kuće su dodatno zvučno izolirani tako da nema nikakve buke od susjeda.
- grijanje je centralno plinsko (novi kondenzacijski bojler i novi dimnjak).
- do kuće je proveden brzi optički internet.
- u vrtu se nalazi kućica za držanja alata, kosilice, roštilja, bicikala i sl.
- na kraju ulice se nalaze vrtić i mjesni odbor
- na kraju ulice se također nalazi velika livada za šetanje pasa
- do tramvaja na Vlaškoj ulici ima cca 5 min hoda
- do autobusa (linija Kvaternikov trg) ima cca 2 min hoda
- do Trga bana Jelačića ima cca 15 min hoda
- do Kvaternikovog trga ima cca 15 min hoda
- do dućana, ljekarne, doma zdravlja i škole (sve se nalazi na Bijeničkoj cesti) ima cca 2 min vožnje.
Vlasništvo (1/1) bez ikakvih tereta.
Nema provizije za kupca jer prodaje direktno vlasnik.
Sve od namještaja može ostati u dogovoru s kupcem.
Lijepo molim agencije da me ne kontaktiraju.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
IvoCro
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10 000 zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 13.04.2026. u 17:17
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 9275 puta
IvoCro
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10 000 zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-