KUĆA, VELIKI VOĆNJAK, OPG OBJEKTI - seoski štih na pragu Zagreba (prodaja)
- Cijena
- 269.000 €
Šifra oglasa: 49952768
-
- Stambena površina
- 210,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Ježdovec
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 210,00 m²
- Površina okućnice
- 1.410,00 m²
- Godina izgradnje
- 1968.
- Godina zadnje renovacije
- 2021.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U Ježdovcu, na odličnoj lokaciji zagrebačke periferije, smještena je kuća u kojoj se osjeća toplina doma čim zakoračite unutra. Ova nekretnina je investicija u mir i proizvodnju - tu se prodaju kvadrati, ali i način života.
Osnovne informacije:
Dvokatnica građena punom ciglom – čvrsta i kvalitetna gradnja
Obnova 2021. godine (nova PVC stolarija, krovište i fasada 12cm)
Ishođenje uporabne dozvole je u tijeku
Stambena površina: 210 m²
3 spavaće sobe + kupaonica
Kuhinja s blagovaonicom
Kamin u hodniku za što veći grijani prostor u zimskim mjesecima
Neuređeno potkrovlje s izlazom na terasu
Površina zemljišta: 1.410 m²
Ono što ovu nekretninu čini posebnom – PRAVI POTENCIJAL
Voćnjak višegodišnjeg rasta i pomoćni objekti za obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo:
Pomoćna zgrada 63 m² (s uporabnom dozvolom i vlastitim kućnim brojem)
Dodatni objekti 47 m² i 18 m²
Idealno za: radionicu, skladište, preradu poljoprivrednih proizvoda, garaže ili poslovni prostor
Na zemljištu se nalazi bogato rodno drveće i grmlje:
šljive
trešnje
kruške
jabuka
smokva
loza
malina
Ovo nije tek dvorište – ovo je već formiran voćnjak koji daje konkretan temelj za:
pokretanje OPG-a
proizvodnju domaćih proizvoda (rakija, pekmez, sokovi, sušeno voće)
samoodrživ način života
Lokacija je jedan veliki plus - blizina škole, trgovine, javnog prijevoza i svih potrebnih sadržaja. Nadomak obilaznice (treba 10-ak minuta do Arene i slično do City West) čini lokaciju savršenom za obitelj koja želi mir, ali ne i izolaciju.
Transparentno ćemo navesti i jedan minus - postojeća kupaonica zahtijeva određeno ulaganje radi sanacije vlage, ali stanje ne izaziva hitnost.
Ovakva kombinacija kuće i okućnice rijetko se pojavljuje na tržištu – posebno na lokaciji praktički u Zagrebu. Ujedno je prilika za stvaranje doma, pokretanje vlastite priče i možda vlastitog posla.
Za dodatne informacije i razgledavanje – javite se na 099/2083397.
Osnovne informacije:
Dvokatnica građena punom ciglom – čvrsta i kvalitetna gradnja
Obnova 2021. godine (nova PVC stolarija, krovište i fasada 12cm)
Ishođenje uporabne dozvole je u tijeku
Stambena površina: 210 m²
3 spavaće sobe + kupaonica
Kuhinja s blagovaonicom
Kamin u hodniku za što veći grijani prostor u zimskim mjesecima
Neuređeno potkrovlje s izlazom na terasu
Površina zemljišta: 1.410 m²
Ono što ovu nekretninu čini posebnom – PRAVI POTENCIJAL
Voćnjak višegodišnjeg rasta i pomoćni objekti za obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo:
Pomoćna zgrada 63 m² (s uporabnom dozvolom i vlastitim kućnim brojem)
Dodatni objekti 47 m² i 18 m²
Idealno za: radionicu, skladište, preradu poljoprivrednih proizvoda, garaže ili poslovni prostor
Na zemljištu se nalazi bogato rodno drveće i grmlje:
šljive
trešnje
kruške
jabuka
smokva
loza
malina
Ovo nije tek dvorište – ovo je već formiran voćnjak koji daje konkretan temelj za:
pokretanje OPG-a
proizvodnju domaćih proizvoda (rakija, pekmez, sokovi, sušeno voće)
samoodrživ način života
Lokacija je jedan veliki plus - blizina škole, trgovine, javnog prijevoza i svih potrebnih sadržaja. Nadomak obilaznice (treba 10-ak minuta do Arene i slično do City West) čini lokaciju savršenom za obitelj koja želi mir, ali ne i izolaciju.
Transparentno ćemo navesti i jedan minus - postojeća kupaonica zahtijeva određeno ulaganje radi sanacije vlage, ali stanje ne izaziva hitnost.
Ovakva kombinacija kuće i okućnice rijetko se pojavljuje na tržištu – posebno na lokaciji praktički u Zagrebu. Ujedno je prilika za stvaranje doma, pokretanje vlastite priče i možda vlastitog posla.
Za dodatne informacije i razgledavanje – javite se na 099/2083397.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SPIRIT-nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 03.03.2026. u 10:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 123 puta
SPIRIT-nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-