Kuća: Zagreb (Novi Jelkovec), 160.00 m2 Za Investitore (prodaja)
- Cijena
- 1 €
Šifra oglasa: 49187214
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 160,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Sesvete, Novi Jelkovec
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 160,00 m²
- Netto površina
- 95,00 m²
- Površina okućnice
- 1.679,00 m²
- Godina izgradnje
- 1980.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
Prodaje se samostojeća kuća sa pomoćnim objektima na izuzetno prostranoj i ravnoj parceli pravilnog oblika u mirnom dijelu Sesveta (Jelkovec).
Postojeće stanje prema ZK izvatku: Na parceli se nalaze upisani objekti s čistim vlasništvom (1/1, bez tereta):
Stambena kuća: 96 m² tlocrtno
Pomoćne zgrade: 59 m², 35 m² i 19 m² (tlocrtno)
Dvorište i oranica: Ostatak prostrane okućnice.
Nekretnina se sastoji od dvije povezane katastarske čestice koje zajedno čine kompaktnu cjelinu od 1.679 m². Teren je ravan, dimenzija cca 40x40 m, sa svim komunalnim priključcima na terenu.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Zbog veličine i oblika parcele te važećih urbanističkih pravila, nekretnina ima veliki potencijal za gradnju. Izrađen je idejni projekt i arhitektonska analiza koja na ovoj lokaciji predviđa gradnju mini-naselja:
Kapacitet: cca 1.600 m² BRP-a.
Koncept: 3 objekta (jedna samostojeća urbana vila i jedna dvojna građevina).
Stanovi: Mogućnost gradnje većeg broja stambenih jedinica s parkirnim mjestima.
U neposrednoj blizini (Pirinova ulica) već se grade moderne urbane vile, što lokaciju čini atraktivnom za daljnji razvoj.
OPCIJE ZA KUPCA:
Vlasnici su otvoreni za različite modele suradnje:
Klasična prodaja: Kupnja kuće sa zemljištem (cijena po dogovoru).
Partnerstvo/Kompenzacija: Mogućnost ustupanja nekretnine investitoru u zamjenu za stanove u budućoj gradnji (u cijelosti ili kombinacija novac + kvadrati).
Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema!
Za više informacija i zakazivanje pregleda kontaktirajte nas na:
Mladen Popović
Licencirani agent
m: +385 99 548 4750
e: m.popovic@remax.hr
RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Postojeće stanje prema ZK izvatku: Na parceli se nalaze upisani objekti s čistim vlasništvom (1/1, bez tereta):
Stambena kuća: 96 m² tlocrtno
Pomoćne zgrade: 59 m², 35 m² i 19 m² (tlocrtno)
Dvorište i oranica: Ostatak prostrane okućnice.
Nekretnina se sastoji od dvije povezane katastarske čestice koje zajedno čine kompaktnu cjelinu od 1.679 m². Teren je ravan, dimenzija cca 40x40 m, sa svim komunalnim priključcima na terenu.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Zbog veličine i oblika parcele te važećih urbanističkih pravila, nekretnina ima veliki potencijal za gradnju. Izrađen je idejni projekt i arhitektonska analiza koja na ovoj lokaciji predviđa gradnju mini-naselja:
Kapacitet: cca 1.600 m² BRP-a.
Koncept: 3 objekta (jedna samostojeća urbana vila i jedna dvojna građevina).
Stanovi: Mogućnost gradnje većeg broja stambenih jedinica s parkirnim mjestima.
U neposrednoj blizini (Pirinova ulica) već se grade moderne urbane vile, što lokaciju čini atraktivnom za daljnji razvoj.
OPCIJE ZA KUPCA:
Vlasnici su otvoreni za različite modele suradnje:
Klasična prodaja: Kupnja kuće sa zemljištem (cijena po dogovoru).
Partnerstvo/Kompenzacija: Mogućnost ustupanja nekretnine investitoru u zamjenu za stanove u budućoj gradnji (u cijelosti ili kombinacija novac + kvadrati).
Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema!
Za više informacija i zakazivanje pregleda kontaktirajte nas na:
Mladen Popović
Licencirani agent
m: +385 99 548 4750
e: m.popovic@remax.hr
RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-
- Oglas objavljen
- 13.12.2025. u 13:08
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 353 puta
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-