STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA SA GARAŽOM U ZAGREBU-k3 (prodaja)
- Cijena
- 780.000 €
Šifra oglasa: 48878286
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 614,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 614,00 m²
- Netto površina
- 614,00 m²
- Površina okućnice
- 1.146,00 m²
- Godina izgradnje
- 2006.
- Godina zadnje renovacije
- 2017.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- D
- Šifra objekta
- k3
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se stambeno-poslovna zgrada izgrađena 2006. godine, ukupne netto korisne površine 614 m2, na parceli površine od 1146 m2,
u zagrebačkom naselju Gračani u podsljemenskoj zoni.
Zgrada se sastoji od dvije cjeline, od stambenog dijela netto korisne površine 332 m2 i od poslovnog dijela netto korisne površine 282 m2.
Prva cjelina osmišljena je kao stambena građevina koja se sastoji od tri etaže: suterena, prizemlja te prvog kata.
Suteren sačinjavaju stepenice, hodnik, pretprostor sa stepeništem, kotlovnica, hodnik, vinoteka, kupaonica te jedna soba.
Prizemlje se sastoji od nenatkrivenih stepenica, natkrivenog prolaza, stubišta, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, izbe, stubišta i dva hodnika. Iz prizemlja se izlazi na prekrasnu zelenu okućnicu koja je idealna za druženja na otvorenom tijekom ljetnih mjeseci.
Na prvom katu se nalazi hodnik, dvije kupaonice, četiri sobe, garderoba te nenatkrivena terasa s koje se pruža impresivan pogled na crkvu sv. Mihaela u Gračanima.
U poslovnom dijelu građevine u koji se ulazi s ulice, nalazi se stubište, natkriveni ulaz, pretprostor, ulaz, 2 prostorije, 2 hale, sanitarije, hodnik, garažni prostor te nenatkrivene stepenice. U njemu je konstrukcijski započeta gradnja glazbenog studija kojeg je projektirao talijanski arhitekt Giuseppe Bonotto koji je u svojem bogatom rezimeu između ostalog radio na obnovi poznate operne kuće u Milanu Teatro alla Scala te na projektiranju glazbenog studija kojeg je naručio poznati talijanski glazbenik Toto Cutugno.
Zbog specifičnog rasporeda, u kući je instaliran lift u kojeg se ulazi u hodniku iza garaže a koji povezuje poslovnu građevinu sa stambenom građevinom.
Temelji kuće su armirano betonski. Nosiva konstrukcija je armirano betonska + opeka. Međukatna konstrukcija je armirano betonska.
Pregradni zidovi su rađeni od opeke. Krovna konstrukcija je drvena, dvostrešno oblo krovište sa šindra pokrovom.
U 2017. godini je obavljena obnova zgrade. Za kompletan objekt postoji Rješenje o izvedenom stanju!
Od instalacija, kuća ima priključenu električnu struju, vodu, odvodnju, telefon i plin. Grijanje je centralno plinsko.
U radijusu od nekoliko stotina metara se nalaze: dječji vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, veterinarska ambulanta, trgovina s mješovitom robom, tramvajske i autobusne postaje, trgovački centar te planinarske staze na Medvednicu.
Ova nekretnina zadovoljit će potrebe kupca koji traži prostranu i sadržajnu rezidencijalnu nekretninu a koji dio investicije može vratiti kroz zakup njezinog poslovnog dijela.
u zagrebačkom naselju Gračani u podsljemenskoj zoni.
Zgrada se sastoji od dvije cjeline, od stambenog dijela netto korisne površine 332 m2 i od poslovnog dijela netto korisne površine 282 m2.
Prva cjelina osmišljena je kao stambena građevina koja se sastoji od tri etaže: suterena, prizemlja te prvog kata.
Suteren sačinjavaju stepenice, hodnik, pretprostor sa stepeništem, kotlovnica, hodnik, vinoteka, kupaonica te jedna soba.
Prizemlje se sastoji od nenatkrivenih stepenica, natkrivenog prolaza, stubišta, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, izbe, stubišta i dva hodnika. Iz prizemlja se izlazi na prekrasnu zelenu okućnicu koja je idealna za druženja na otvorenom tijekom ljetnih mjeseci.
Na prvom katu se nalazi hodnik, dvije kupaonice, četiri sobe, garderoba te nenatkrivena terasa s koje se pruža impresivan pogled na crkvu sv. Mihaela u Gračanima.
U poslovnom dijelu građevine u koji se ulazi s ulice, nalazi se stubište, natkriveni ulaz, pretprostor, ulaz, 2 prostorije, 2 hale, sanitarije, hodnik, garažni prostor te nenatkrivene stepenice. U njemu je konstrukcijski započeta gradnja glazbenog studija kojeg je projektirao talijanski arhitekt Giuseppe Bonotto koji je u svojem bogatom rezimeu između ostalog radio na obnovi poznate operne kuće u Milanu Teatro alla Scala te na projektiranju glazbenog studija kojeg je naručio poznati talijanski glazbenik Toto Cutugno.
Zbog specifičnog rasporeda, u kući je instaliran lift u kojeg se ulazi u hodniku iza garaže a koji povezuje poslovnu građevinu sa stambenom građevinom.
Temelji kuće su armirano betonski. Nosiva konstrukcija je armirano betonska + opeka. Međukatna konstrukcija je armirano betonska.
Pregradni zidovi su rađeni od opeke. Krovna konstrukcija je drvena, dvostrešno oblo krovište sa šindra pokrovom.
U 2017. godini je obavljena obnova zgrade. Za kompletan objekt postoji Rješenje o izvedenom stanju!
Od instalacija, kuća ima priključenu električnu struju, vodu, odvodnju, telefon i plin. Grijanje je centralno plinsko.
U radijusu od nekoliko stotina metara se nalaze: dječji vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, veterinarska ambulanta, trgovina s mješovitom robom, tramvajske i autobusne postaje, trgovački centar te planinarske staze na Medvednicu.
Ova nekretnina zadovoljit će potrebe kupca koji traži prostranu i sadržajnu rezidencijalnu nekretninu a koji dio investicije može vratiti kroz zakup njezinog poslovnog dijela.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Nekretnine Maras
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Uska 1 D, 40000 Čakovec, Međimurska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.nekretnine-maras.hr/
- E-mail: info@nekretnine-maras.hr
-
- Oglas objavljen
- 12.11.2025. u 08:37
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 268 puta
Nekretnine Maras
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Uska 1 D, 40000 Čakovec, Međimurska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.nekretnine-maras.hr/
- E-mail: info@nekretnine-maras.hr
-