Kuća: Zagreb (Gornji Čehi), katnica, 214 m2 HITNOPOVOLJNO RADISELIDBE (prodaja)

LOKACIJA
ZAGREB, ČEHI – Sisačka cesta, IV. odvojak
Mirni dio ulice u zelenoj zoni višeg standarda stanovanja, tri minute vožnje udaljen od Super Konzuma na Sisačkoj cesti, a desetak minuta od trgovačko-zabavnog i sportskog kompleksa “Arena Centar”, te poslovne zone Buzin i aerodroma kod Velike Gorice.
Za nevozače lokacija je izvrsno prometno povezana lokalnim autobusnim prijevozom svakih 15-ak minuta linijama 133 (Savski most-Sveta Klara-Čehi) i 315 (Savski most-Lukavec)
KUĆA i GARAŽA
KUĆA je SAMOSTOJEĆA KATNICA stambene površine 214 m2 (prizemlje 102 m2 i kat 112 m2) plus garaža 36 m2, terasa 35 m2 i ulazni podest 4 m2, na zemljišnoj čestici površine 836 m2, novoizgrađena 2013. godine najnovijim materijalima po sa svom projektnom dokumentacijom, građevnom i uporabnom dozvolom.
U kuću je moguće ući kroz glavni ulaz, ali i kroz garažu. Ispred kuće je prostrani ograđeni PARKING za više vozila.
PRIZEMLJE: ulaz, predsoblje, hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, te izlazom na dvorišnu terasu, kotlovnica, spavaća soba i kupaona s wc-om.
KAT: centralni “hall” iz kojeg se ide zasebno u ostale prostore – ČETIRI SOBE, DVIJE KUPAONE i tzv. “gospodarstvo” (perilica i sušilica rublja, peglaona i sl.)
GARAŽA: 36 m2 sa automatskim vratima i montažnim policama
VRT: cijela parcela je OGRAĐENA, a oko cijele kuće je njegovano zelenilo i priručna vrtna kućica
GRIJANJE i HLAĐENJE je tzv. “kanadskim sustavom” ispuhivanjem i usisivanjem toplog odn. hladnog zraka iz kanala uz strop i pod, a
TOPLA VODA – plinski bojler od 151 litre
Kuća ima svoja brojila: STRUJA – VODA – PLIN, a izvrsna izolacija i vrlo ekonomičan sustav grijanja/hlađenja minimaliziraju režijske troškove.
INTERNET – “flat rate”
VLASNIŠTVO, LEGALNOST i CIJENA:
Za samostojeću kuću IZVRSTAN ENERGETSKI CERTIFIKAT – razred “B”
OBJEKAT je potpuno legalan, a katastar je usklađen sa zemljišnom knjigom.
VLASNIŠTVO ČISTO 1/1– BEZ TERETA, tako da je plaćanje moguće gotovinom i/ili kreditom banke.
Ova nekretnina je multifunkcionalna jer ima opciju stambene i poslovne funkcije, stanovanja veće ili odvojeno dvije manje obitelji uz izuzetnu makro i mikro lokacije ima zbog selidbe i izvrsnu cijenu od samo 279.000 € zajedno s ugradbenim ormarima, kuhinjom i kupaonskim namještajem što je još jedna prednost u korist kupovine baš ove nekretnine, te Vam ju Agencija za promet nekretninama Centar poslovnih usluga d.o.o. toplo preporuča. KONTAKT:
Za dogovor o prezentaciji slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme.
091/333-23-23, 091/333-23-23, 098/57-01-01, ivan@nekretnine-hr.eu
ili 01/777-11-27