Kuća: Vukovar, 184 m2, ul. Preradovićeva (prodaja)
- Cijena
- 88.500 €
Šifra oglasa: 50158179
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 184,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Vukovarsko-srijemska, Vukovar, Centar
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 184,00 m²
- Netto površina
- 90,00 m²
- Površina okućnice
- 681,00 m²
- Godina izgradnje
- 1980.
- Godina zadnje renovacije
- 1999.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- F
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Ekskluzivna prilika u jednoj od najpoželjnijih ulica Vukovara – obiteljska kuća s karakterom i potencijalom
U jednoj od najšarmantnijih i najtraženijih ulica u Vukovaru – ulici Petra Preradovića – smještena je ova kvalitetno građena obiteljska kuća koja objedinjuje ono što kupci danas najviše traže: mirnu i sigurnu lokaciju, funkcionalan prostor i dugoročnu vrijednost.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin položaj – u uređenom i mirnom dijelu grada, gdje su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni pješice, dok se dječji vrtić nalazi neposredno iza same nekretnine, što je rijetka i iznimno praktična prednost za obiteljski život.
Stambeni prostor – stabilna osnova za dugoročno stanovanje
Kuća je građena tvrdom i trajnom gradnjom, s masivno izvedenim krovom, što jamči sigurnost i dugovječnost. Prostor je funkcionalno organiziran kroz dvije etaže, uz dodatni suterenski podrum.
- PRIZEMLJE -
Ulazno stubište galerijskog tipa koje daje osjećaj otvorenosti
Zasebna kuhinja s blagovaonicom
Dnevni boravak
Spavaća soba
Kupaonica s toaletom
- KAT -
Tri prostrane spavaće sobe
Kupaonica s toaletom
- DODATNO -
Suterenski podrum površine 38 m² – suh i čvrst, idealan za spremište, radionicu ili dodatne sadržaje
Stolarija je drvena (dupla), što ostavlja prostor za modernizaciju i dodatno povećanje energetske učinkovitosti i tržišne vrijednosti.
Parcela i dodatni sadržaji – prostor s potencijalom
Ukupna površina zemljišta iznosi 681 m², organizirana u dvije kaskadne dvorišne razine, što prostoru daje dodatnu dinamiku i mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Na parceli se nalaze:
2 tvrdo građena pomoćna objekta
autentični vinski podrum s neovisnim ulazom – rijetkost koja daje dodatnu vrijednost i karakter nekretnini
Cijela parcela je ograđena, a dvorište betonirano, što osigurava funkcionalnost i jednostavno održavanje.
Vrijednost koja nadilazi standardnu ponudu
Ova nekretnina nije samo kuća – ona predstavlja sigurnu investiciju u kvalitetu života:
Jedna od najtraženijih lokacija u Vukovaru
Mirna ulica s urbanom infrastrukturom
Svi sadržaji u zoni lagane šetnje
Idealno za obiteljski život bez kompromisa
Mogućnost modernizacije i povećanja vrijednosti
Nekretnine u ovakvim ulicama rijetko dolaze na tržište, a kada se pojave, predstavljaju priliku za dugoročno pametnu kupnju.
Dodatne informacije o predmetnoj nekretnini, kao i dogovori o razgledanju iste moguće je ostvariti:
- Osobnim dolaskom u agenciju, na adresi: Dr. Franje Tuđmana 21, Vukovar;
- Telefonski: (+385) 099/838-6322
- E poštom: slavonika.nekretnine@outlook.com
U jednoj od najšarmantnijih i najtraženijih ulica u Vukovaru – ulici Petra Preradovića – smještena je ova kvalitetno građena obiteljska kuća koja objedinjuje ono što kupci danas najviše traže: mirnu i sigurnu lokaciju, funkcionalan prostor i dugoročnu vrijednost.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin položaj – u uređenom i mirnom dijelu grada, gdje su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni pješice, dok se dječji vrtić nalazi neposredno iza same nekretnine, što je rijetka i iznimno praktična prednost za obiteljski život.
Stambeni prostor – stabilna osnova za dugoročno stanovanje
Kuća je građena tvrdom i trajnom gradnjom, s masivno izvedenim krovom, što jamči sigurnost i dugovječnost. Prostor je funkcionalno organiziran kroz dvije etaže, uz dodatni suterenski podrum.
- PRIZEMLJE -
Ulazno stubište galerijskog tipa koje daje osjećaj otvorenosti
Zasebna kuhinja s blagovaonicom
Dnevni boravak
Spavaća soba
Kupaonica s toaletom
- KAT -
Tri prostrane spavaće sobe
Kupaonica s toaletom
- DODATNO -
Suterenski podrum površine 38 m² – suh i čvrst, idealan za spremište, radionicu ili dodatne sadržaje
Stolarija je drvena (dupla), što ostavlja prostor za modernizaciju i dodatno povećanje energetske učinkovitosti i tržišne vrijednosti.
Parcela i dodatni sadržaji – prostor s potencijalom
Ukupna površina zemljišta iznosi 681 m², organizirana u dvije kaskadne dvorišne razine, što prostoru daje dodatnu dinamiku i mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Na parceli se nalaze:
2 tvrdo građena pomoćna objekta
autentični vinski podrum s neovisnim ulazom – rijetkost koja daje dodatnu vrijednost i karakter nekretnini
Cijela parcela je ograđena, a dvorište betonirano, što osigurava funkcionalnost i jednostavno održavanje.
Vrijednost koja nadilazi standardnu ponudu
Ova nekretnina nije samo kuća – ona predstavlja sigurnu investiciju u kvalitetu života:
Jedna od najtraženijih lokacija u Vukovaru
Mirna ulica s urbanom infrastrukturom
Svi sadržaji u zoni lagane šetnje
Idealno za obiteljski život bez kompromisa
Mogućnost modernizacije i povećanja vrijednosti
Nekretnine u ovakvim ulicama rijetko dolaze na tržište, a kada se pojave, predstavljaju priliku za dugoročno pametnu kupnju.
Dodatne informacije o predmetnoj nekretnini, kao i dogovori o razgledanju iste moguće je ostvariti:
- Osobnim dolaskom u agenciju, na adresi: Dr. Franje Tuđmana 21, Vukovar;
- Telefonski: (+385) 099/838-6322
- E poštom: slavonika.nekretnine@outlook.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Slavonika nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 32000 Vukovar, Vukovarsko-srijemska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonika-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 23.03.2026. u 11:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1036 puta
Slavonika nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 32000 Vukovar, Vukovarsko-srijemska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonika-nekretnine.hr
-