Kuća s 5 apartmana + građevinski teren, 700 m od mora (prodaja)
- Cijena
- 870.000 €
Šifra oglasa: 49713376
-
- Stambena površina
- 282,00 m²
-
- Broj soba
- 9
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Vodice, Vodice
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 9
- Stambena površina
- 282,00 m²
- Površina okućnice
- 600,00 m²
- Godina izgradnje
- 2002.
- Godina zadnje renovacije
- 2016.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Pogled na more
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
ATRAKTIVNA KUĆA S 5 STAMBENIH JEDINICA, VELIKOM OKUĆNICOM I DODATNIM GRAĐEVINSKIM TERENOM – 700 m OD MORA
Kontakt: zrosko@gmail.com
Na prodaju je samostojeća kuća smještena u mirnoj, slijepoj ulici, svega 700 metara od mora, idealna za turistički najam, investiciju ili veću obitelj.
OSNOVNE INFORMACIJE
Ukupno 5 stambenih jedinica:
- 4 potpuno opremljena apartmana, svaki površine cca 40 m²
- Prizemlje s garažom, podrumom, spremištem i uredskim prostorom cca 80 m2
- Velika okućnica preko 600 m² – mogućnost izgradnje bazena
- Katastarska čestica kuće: k.č. 2047, površina 354 m²
DODATNA VRIJEDNOST – GRAĐEVINSKI TEREN
Uz kuću se prodaje i susjedni građevinski teren:
- Posebni priključci i vlastiti kućni broj (60)
- Katastarska čestica: k.č. 6912/63, površina 274 m²
- Idealno za novu gradnju, dodatni objekt ili proširenje postojeće ponude
PARKING
Ispred kuće nalazi se parking, od čega 118 m² pripada predmetnoj nekretnini
- Katastarska čestica: k.č. 6912/66
RASPORED I OPREMLJENOST
- Svaka stambena jedinica ima poseban ulaz sa stubišta
- U potkrovlju se nalazi uredan prostor za odlaganje
- Podrum ispod garaže površine 14 m²
- Na susjednom terenu nalazi se igralište za boće (balote)
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- Konstrukcija: kombinacija betona i opeke, nosivi zidovi 30 cm
- Fasada: Rofix (bijela)
- Vanjska stolarija: aluminijska
Podovi:
- prizemlje: keramika i parket
- apartmani: keramika i laminat
- Grijanje: centralno grijanje na lož ulje (radijatori u svim jedinicama), podzemni rezervoar iza kuće
- Klimatizacija: klimatizirana cijela kuća
- Solarni paneli na krovu za grijanje potrošne vode
Internet i TV:
- ugrađene instalacije za internet u svim apartmanima (glavni spoj u prizemlju)
- satelitski prijem u svim prostorima
TURISTIČKI POTENCIJAL
- Kuća je registrirana za turistički najam od 2002. godine
- Uhodan objekt s dugogodišnjim iskustvom u najmu
- Idealna prilika za nastavak poslovanja bez prekida
VLASNIČKA DOKUMENTACIJA
- Objekt je legaliziran 2012. godine
- U tijeku je čišćenje vlasništva i brisanje formalno uknjiženih suvlasnika bez stvarnog udjela
- Nakon dovršetka postupka: izrada naknadnog geodetskog elaborata upis vlasništva 1/1
- Elaborat etažiranja 5 stambenih jedinica izrađen i predan nadležnom Uredu
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?
✔ mirna lokacija blizu mora
✔ 5 odvojenih stambenih jedinica
✔ dodatni građevinski teren
✔ velika okućnica s potencijalom za bazen
✔ uhodan turistički posao
✔ dugoročno izuzetna investicija
Kontakt: zrosko@gmail.com
Na prodaju je samostojeća kuća smještena u mirnoj, slijepoj ulici, svega 700 metara od mora, idealna za turistički najam, investiciju ili veću obitelj.
OSNOVNE INFORMACIJE
Ukupno 5 stambenih jedinica:
- 4 potpuno opremljena apartmana, svaki površine cca 40 m²
- Prizemlje s garažom, podrumom, spremištem i uredskim prostorom cca 80 m2
- Velika okućnica preko 600 m² – mogućnost izgradnje bazena
- Katastarska čestica kuće: k.č. 2047, površina 354 m²
DODATNA VRIJEDNOST – GRAĐEVINSKI TEREN
Uz kuću se prodaje i susjedni građevinski teren:
- Posebni priključci i vlastiti kućni broj (60)
- Katastarska čestica: k.č. 6912/63, površina 274 m²
- Idealno za novu gradnju, dodatni objekt ili proširenje postojeće ponude
PARKING
Ispred kuće nalazi se parking, od čega 118 m² pripada predmetnoj nekretnini
- Katastarska čestica: k.č. 6912/66
RASPORED I OPREMLJENOST
- Svaka stambena jedinica ima poseban ulaz sa stubišta
- U potkrovlju se nalazi uredan prostor za odlaganje
- Podrum ispod garaže površine 14 m²
- Na susjednom terenu nalazi se igralište za boće (balote)
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- Konstrukcija: kombinacija betona i opeke, nosivi zidovi 30 cm
- Fasada: Rofix (bijela)
- Vanjska stolarija: aluminijska
Podovi:
- prizemlje: keramika i parket
- apartmani: keramika i laminat
- Grijanje: centralno grijanje na lož ulje (radijatori u svim jedinicama), podzemni rezervoar iza kuće
- Klimatizacija: klimatizirana cijela kuća
- Solarni paneli na krovu za grijanje potrošne vode
Internet i TV:
- ugrađene instalacije za internet u svim apartmanima (glavni spoj u prizemlju)
- satelitski prijem u svim prostorima
TURISTIČKI POTENCIJAL
- Kuća je registrirana za turistički najam od 2002. godine
- Uhodan objekt s dugogodišnjim iskustvom u najmu
- Idealna prilika za nastavak poslovanja bez prekida
VLASNIČKA DOKUMENTACIJA
- Objekt je legaliziran 2012. godine
- U tijeku je čišćenje vlasništva i brisanje formalno uknjiženih suvlasnika bez stvarnog udjela
- Nakon dovršetka postupka: izrada naknadnog geodetskog elaborata upis vlasništva 1/1
- Elaborat etažiranja 5 stambenih jedinica izrađen i predan nadležnom Uredu
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?
✔ mirna lokacija blizu mora
✔ 5 odvojenih stambenih jedinica
✔ dodatni građevinski teren
✔ velika okućnica s potencijalom za bazen
✔ uhodan turistički posao
✔ dugoročno izuzetna investicija
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
zrosko
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 22211 vodice, Šibensko-kninska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 04.02.2026. u 23:18
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 166 puta
zrosko
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 22211 vodice, Šibensko-kninska, Hrvatska
-