Kuća: Vlašići, 184.00 m2, novogradnja, dva apartmana, 4 parkinga (prodaja)

Prodaje se moderna kuća u nizu s dva apartmana na otoku Pagu, Vlašići
Idealna investicija i odmor u mirnom okruženju svega 200 m od prekrasne plaže!

Ukupna površina: 155 m2 neto (dva apartmana po 77,50 m2)
Bruto površina: 184 m2
Parcela: 224 m2

Struktura: Kuća prizemlje i kat, povezana vanjskim stepeništem

Apartman prizemlje: open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanje s izlazom na terasu, 3 prostrane spavaće sobe, kupaonica s WC-om

Apartman kat: open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanje s izlazom na terasu, 3 spavaće sobe, kupaonica s WC-om

Novi namještaj, spremno za useljenje
Kompletno novo i moderno namješteno

Klima uređaj i pripremljene cijevi za podno grijanje

Suvremeni bio pročišćivač otpadnih voda, ekološki i ekonomičan sustav koji zadovoljava sve standarde [napredna biološka tehnologija pročišćavanja otpadnih voda]

Ograđeno dvorište uređeno s kockama – idealno za budući bazen

Parkiranje za 4 automobila u dvorištu

Automatizirana ulazna vrata i električne rolete

Energetska učinkovitost: izolacija stiropor 10 cm, energetski razred A

Lokacija i sadržaji
Samo 200 metara do idilične pješčane plaže okružene prirodnim zidom crvenkaste zemlje

U neposrednoj blizini nogometno i košarkaško igralište

Mjesto Vlašići poznato po miru, prirodnim ljepotama i tradiciji domaće hrane – paškom siru, janjetini i vinu

Kultura i događanja: crkva svetog Jeronima iz 1401., Seoska olimpijada te KUD „Sveti Jeronim“

Investicijska prilika
Idealno za turistički najam s godišnjim prihodom oko 30.000 € bez bazena

Kuća ima urednu dokumentaciju, uporabnu građevinsku dozvolu i energetski certifikat A

Mogućnost kupovine putem kredita

Kontaktirajte Libra R.E.S. na +385 91 7379 555 i osigurajte svoj kutak raja na otoku Pagu!

Agencijska provizija se naplaćuje prema važećim Općim uvjetima poslovanja.

Sve fotografije i opis zaštićeni su autorskim pravima.

_______________________________________________________________________
Modern terraced house with two apartments for sale on the island of Pag, Vlašići
Ideal investment and vacation spot in a peaceful environment just 200 meters from a beautiful beach!

Total area: 155 m² net (two apartments of 77.50 m² each)
Gross area: 184 m²
Plot size: 224 m²

Structure: Ground floor and first floor house, connected by an external staircase

Ground floor apartment: open space kitchen, living and dining area with access to the terrace, 3 spacious bedrooms, bathroom with toilet

First floor apartment: open space kitchen, living and dining area with access to the terrace, 3 bedrooms, bathroom with toilet

New furniture, ready to move in
Completely new and modernly furnished

Air conditioning and prepared pipes for underfloor heating

Contemporary bio wastewater treatment plant, an ecological and economical system that meets all standards of napredna biološka tehnologija pročišćavanja otpadnih voda

Fenced yard with paving stones – ideal for a future pool

Parking for 4 cars in the yard

Automated entrance gate and electric shutters

Energy efficiency: 10 cm styrofoam insulation, energy class A

Location and amenities
Only 200 meters from an idyllic sandy beach surrounded by a natural wall of reddish soil

Nearby football and basketball courts

The village of Vlašići is known for its peace, natural beauty, and traditional local food – paškom siru, janjetini i vinu

Culture and events: Church of Saint Jerome from 1401, Village Olympics, and KUD „Sveti Jeronim“

Investment opportunity
Ideal for tourist rental with an annual income of around €30,000 without a pool

The house has proper documentation, a valid building permit, and an energy certificate A

Purchase possible via loan

Contact Libra R.E.S. at +385 91 7379 555 and secure your piece of paradise on the island of Pag!

Agency commission applies according to valid General Terms and Conditions.

All photos and description are protected by copyright.
________________________________________________________________________
Modernes Reihenhaus mit zwei Apartments zum Verkauf auf der Insel Pag, Vlašići
Ideale Investition und Erholungsort in ruhiger Umgebung nur 200 Meter vom wunderschönen Strand entfernt!

Gesamtfläche: 155 m² netto (zwei Apartments je 77,50 m²)
Bruttogeschossfläche: 184 m²
Grundstück: 224 m²

Struktur: Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss, verbunden durch eine Außentreppe

Erdgeschoss-Apartment: open space Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Obergeschoss-Apartment: open space Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Neue Möbel, bezugsfertig
Komplett neu und modern eingerichtet

Klimaanlage und vorbereitete Leitungen für Fußbodenheizung

Moderne biologische Abwasserreinigungsanlage, ein ökologisches und wirtschaftliches System, das alle Standards der napredna biološka tehnologija pročišćavanja otpadnih voda erfüllt

Eingezäunter Hof mit Pflastersteinen – ideal für einen zukünftigen Pool

Parkplätze für 4 Autos im Hof

Automatisches Eingangstor und elektrische Rollläden

Energieeffizienz: 10 cm Styropor-Isolierung, Energieklasse A

Lage und Ausstattung
Nur 200 Meter von einem idyllischen Sandstrand entfernt, der von einer natürlichen Mauer aus rötlicher Erde umgeben ist

In unmittelbarer Nähe Fußball- und Basketballplatz

Der Ort Vlašići ist bekannt für seine Ruhe, naturschöne Umgebung und die Tradition lokaler Küche – paškom siru, janjetini i vinu

Kultur und Veranstaltungen: Kirche des heiligen Jerome aus dem Jahr 1401, Dorfolympiade und KUD „Sveti Jeronim“

Investitionsmöglichkeit
Ideal für touristische Vermietung mit einem Jahresertrag von etwa 30.000 € ohne Pool

Das Haus verfügt über ordentliche Unterlagen, eine gültige Baugenehmigung und einen Energieausweis Klasse A

Kaufmöglichkeit auch über Kredit

Kontaktieren Sie Libra R.E.S. unter +385 91 7379 555 und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies auf der Insel Pag!

Die Agenturprovision wird gemäß den geltenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Alle Fotos und Beschreibungen sind urheberrechtlich geschützt.
__________________________________________________________
Moderní řadový dům se dvěma apartmány na ostrově Pag, Vlašići
Ideální investice a odpočinek v klidném prostředí jen 200 metrů od nádherné pláže!

Celková plocha: 155 m² netto (dva apartmány po 77,50 m²)
Hrubá plocha: 184 m²
Pozemek: 224 m²

Struktura: Dům s přízemím a patrem, propojený venkovním schodištěm

Přízemní apartmán: open space kuchyň, obývací pokoj a jídelna s východem na terasu, 3 prostorné ložnice, koupelna s WC

Apartmán v patře: open space kuchyň, obývací pokoj a jídelna s východem na terasu, 3 ložnice, koupelna s WC

Nový nábytek, připravený k nastěhování
Kompletně nové a moderně zařízené

Klimatizace a připravené rozvody pro podlahové topení

Moderní bio ČOV, ekologický a ekonomický systém splňující všechny standardy napredna biološka tehnologija pročišćavanja otpadnih voda

Oplotěná zahrada upravená dlažbou – ideální pro budoucí bazén

Parkování pro 4 auta na pozemku

Automatická vjezdová vrata a elektrické rolety

Energetická účinnost: izolace polystyren 10 cm, energetická třída A

Lokalita a vybavení
Pouhých 200 metrů od idylické písečné pláže obklopené přírodní zdí z červené země

V blízkosti fotbalové a basketbalové hřiště

Obec Vlašići je známá klidem, přírodní krásou a tradicí domácích jídel – paškom siru, janjetini i vinu

Kultura a akce: kostel sv. Jeronýma z roku 1401, vesnická olympiáda a KUD „Sveti Jeronim“

Investiční příležitost
Ideální pro turistický pronájem s ročním příjmem kolem 30 000 € bez bazénu

Dům má kompletní dokumentaci, platné stavební povolení a energetický certifikát třídy A

Možnost nákupu na úvěr

Kontaktujte Libra R.E.S. na +385 91 7379 555 a zajistěte si svůj kousek ráje na ostrově Pag!

Provize agentury se účtuje dle platných Obecných obchodních podmínek.

Všechny fotografie a popis jsou chráněny autorskými právy.