Kuća/vikendica, (Lučelnica) sa 2 građevinska zemljišta - PRODANO (prodaja)

Prodajem drvenu hrastovu kuću površine 65 m², smještenu na ravnom zemljištu površine 1000 m², za adaptaciju. Kuća ima zdrave hrastove zidove, a potrebna joj je djelomična sanacija krova (sanirati vjetar lajsne, djelomično presložiti crijep). Ispod kuće nalazi se veliki betonski podrum (cca 50 m²). Kuća je izgrađena 1936. godine i postavljena na betonske blokove. Podrum, koji je naknadno građen, hidroizoliran je. U cijeni su i dodatne dvije parcele uz kuću, ukupne površine 2050 kvadratnih metara koje se u dokumentima vode kao livada i pašnjak, no u prostornom planu općine Pisarovina u građevinskom su području, dakle moguća je prenamjena u građevinsko zemljište.
Osnovne karakteristike
Adresa: Lučelnica 79, Pisarovina.
Površina kuće: 65 m².
Površina zemljišta: 1000 m².
Od Arene Zagreb kuća je udaljena točno 26 km.
Priključci: aktivni priključak električne struje, aktivni priključak na gradski vodovod. Na zemljištu se nalazi i bunar u kojemu uvijek ima vode. Postoji i mogućnost spajanja na lokalni vodovod koji se ne plaća.
Kuća je izgrađena od hrastovih planjki koje su dobro očuvane. Na zemljištu je ucrtana i nekadašnja gospodarska zgrada (štala) površine 75 m² koja je srušena, no, kao i za kuću, nije vam potrebna dozvola jer je građeno prije 1968. i uredno ucrtano u zemljišnim knjigama.

Unutrašnjost
Unutrašnjost nije uređena - kuća je roh bau. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, male prostorije od desetak m² (idealno za kupaonicu) te velike prostorije koja nudi mogućnost uređenja kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Potkrovlje je dovoljno prostrano za izradu spavaćih soba. Prijašnji vlasnik postavio je plastične prozore koje bi trebalo zamijeniti hrastovima kako bi se kući vratio izvorni izgled. Kuća uz određeno ulaganje može biti pravi biser.
Okruženje
Okolica je pitoma seoska, s dobrim susjedima i mogućnošću nabavljanja domaće zdrave hrane (jaja, povrće, sir, mlijeko, meso, riba…). Priroda je izrazito očuvana, s prekrasnim šumama, livadama i proplancima. Rijeka Kupa udaljena je oko 7 km, a do nje se može brzo doći automobilom, biciklom ili pješice ako volite šetnju u prirodi. Uređeno kupalište nalazi se u naselju Lijevo Sredičko, postoji i mogućnost lova, ribolova te skupljanja gljiva i uživanja u šetnjama i bicikliranju u očuvanoj prirodi. Ljeta na Kupi su prekrasna. Okruženje je blago brdovito.
Vlasništvo
U vlasništvu je jedne osobe, s urednim papirima, bez ikakvih tereta.
Razlog prodaje
Nemogućnost osobnog rada na adaptaciji kuće (zdravstveni razlozi).
Dodatne napomene
U navedenoj cijeni je i mnoštvo alata koji (ovisno o krajnjoj dogovorenoj cijeni) sav ili dijelom ostaje budućem vlasniku - od raznoraznog ručnog alata, polica, stalaka do cirkulara, kosilice, trimera...) U cijeni je i nešto građevinskog materijala (cement, šljunak, batuda, hrastove daske.).
Kuća ima i turistički potencijal zbog mogućnosti iznajmljivanja (tradicijska gradnja, mirno okruženje, blizina Zagreba, blizina Kupe).
Moguć je dogovor razgleda kuće, no molim Vas da ne zovete ukoliko niste doista zainteresirani. Adresa je navedena te kuću i zemljište možete izvana pogledati kad god želite. Ukoliko ste nakon toga zainteresirani pogledati kuću iznutra, nazovite pa ćemo se dogovoriti za termin. Moguć je razgovor oko cijene. Molim da me ne zovu agencije. Moguća je zamjena za automobil odgovarajuće vrijednosti.