• Nemoj propustiti priliku!

Kuća: Varaždin Breg, 200.00 m2, vlasnik, sva dokumentacija (prodaja)

Cijena
182.000 €
Šifra oglasa: 45856285
  • Stambena površina
    200,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Varaždinska, Gornji Kneginec, Varaždin Breg
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
4
Stambena površina
200,00 m²
Površina okućnice
2.820,00 m²
Godina izgradnje
1968.
Namještenost i stanje
Djelomično namješteno
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

Prodaje se obiteljska pradjedovina, kuća katnica 200 m2 + tavan - sve betonirano po gredicama, s gospodarskom zgradama i okućnicom u Gornjem Knegincu, sveukupno 3.137 m2 (1. dio građevinski s kućom i objektima 1354 m2, 2. dio voćnjak i oranica 1783 m2). Tlocrti: kuća 83 m2 – polovica podrum u kojem je kombinirana mogućnost centralnog grijanja na plinski bojler i na kruto gorivo. Prizemlje: predsoblje, smočnica, kuhinja, soba, manje predsoblje za zasebni WC i kupaonicu. Gornji dio: jedna manja soba i dvije veće sobe, tavan s pušnicom – krovište nije trulo i izvotepereno – grede konstrukcije od ariša. Sve je pod gredicama. Gospodarska zgrada u tlocrtu 161 m2, ima 2 podruma pod boltama 60 m2, još jedna gosp. zgrada pod gredicama od 40 m2 pogodna za razno korištenje (prije služila za uzgoj svinja, peradi i sl.), posebno garaža za auto uz kuću 20 m2 i objekt nadstrešnice 10 m2. Cijelo imanje je vrlo vrlo pogodno i za OPG. Priključci: 2-fazna i 3-fazna struja, voda, plin, telefon, mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju - u postupku Aglomeracija. Sva dokumentacija 1/1 na vlasnika, građevinska iz 1968. g., nova uporabna dozvola i energetski certifikat, aktualna dokumentacija katastra i gruntovnice. Kuća je na glavnoj cesti cca 100 m od rotora prema Ludbregu (rotor je ujedno za Halić i Vž. Toplice). Na kraćoj udaljenosti nalazi se potrebna infrastruktura (škola, vrtić, crkva, općina, zdravstvene ustanove, trgovine te ujedno trgovački centar Lumini i Poduzetnička zona, autocesta Zagreb-Goričan).

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Dodatni izvor grijanja: Da

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Kada

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica bez WC-a: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Podrum
  • Spremište/šupa

dremen

Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
  • Adresa:  42000 varaždin, Varaždinska, Hrvatska
Oglas objavljen
05.12.2025. u 17:23
Do isteka još
Oglas prikazan
3898 puta

dremen

Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
  • Adresa:  42000 varaždin, Varaždinska, Hrvatska