Prekrasna urbana vila u najpoželjnijem dijelu grada (prodaja)
- Cijena
- 599.000 €
Šifra oglasa: 43486314
-
- Stambena površina
- 400,00 m²
-
- Broj soba
- 9
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Jalkovečka
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 9
- Stambena površina
- 400,00 m²
- Površina okućnice
- 541,00 m²
- Godina izgradnje
- 2004.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se urbana vila izgrađena 2004 godine u elitnom naselju grada Varaždina, u ulici nasuprot kampusa Sveučilišta Sjever.
Trenutno najpoželjnija lokacija u gradu u blizini svih sadržaja i centra grada do kojeg se dolazi laganom šetnjom od 10-ak minuta. Idealna lokacija za obiteljski život jer ulica u kojoj se kuća nalazi spada pod VI. osnovnu školu koja je godinama najbolja škola u gradu Varaždinu, a do koje djeca imaju 10-ak minuta laganog hoda po potpuno sigurnoj stazi uz ulicu Miroslava Krleže koja je odvojena od prometnog dijela ulice.
Na 10-ak minuta hoda od kuće nalaze se neki od najboljih dječjih vrtića u gradu Varaždinu tako da je kuća vrlo poželjna i za obitelji s manjom djecom. Doslovno preko puta kuće nalazi se kampus Sveučilišta Sjever, nekoliko liječničkih ordinacija (uključujući pedijatra) dvije ljekarne, nekoliko trgovina i trg na kojem se nalaze neki od najpopularnijih kafića u gradu Varaždinu i koji je trenutni centar društvenog života grada Varaždina.
Kuća je izgrađena je po najstrožim protupotresnim pravilima - sva armatura je predimenzionirana. Kuća posjeduje sve dozvole i sve je legalizirano. Korišteni su najkvalitetniji materijali.
Klimatizacija: Kuća je klimatizirana Samsung klima uređajima (3 unutarnje jedinice)
Grijanje: Viessmann kondenzacijski bojler + razdvojeni krugovi za suteren i gornju etažu. Sabirnice na svakoj etaži. Podno grijanje u svim kupaonama, kuhinji, suterenu i večini soba. Uz podno grijanje uvijek se nalazi barem 1 dodatni radijator. Kuća posjeduje ručno rađeni dizajnerski kamin na drva.
Raspored prostorija:
Prizemlje: Openspace dnevni boravak na 2 nivoa, kuhinja, hodnik, WC, spremište
1. Kat - 3 sobe + open-space dnevni boravak, master kupaona, spremište
Suteren - 2 sobe, kotlovnica - praonica, kupaonica + sauna, party prostor open-space sa ugrađenom kuhinjom, spremište
Međukat - 2 povezane radne sobe sa visokim stropovima i ugrađenim ormarima pune visine
2 velike terase od kojih je jedna natkrivena, balkoni na 1. katu u sobama i kupaonici
Dodatno: veliki tavan i garaža za ugradbenim ormarima Eduro
Prodaju vlasnici.
Moguća realna zamjena za Zagreb ili more.
Molim slati e-mail, poruku ili WhatsApp.
Trenutno najpoželjnija lokacija u gradu u blizini svih sadržaja i centra grada do kojeg se dolazi laganom šetnjom od 10-ak minuta. Idealna lokacija za obiteljski život jer ulica u kojoj se kuća nalazi spada pod VI. osnovnu školu koja je godinama najbolja škola u gradu Varaždinu, a do koje djeca imaju 10-ak minuta laganog hoda po potpuno sigurnoj stazi uz ulicu Miroslava Krleže koja je odvojena od prometnog dijela ulice.
Na 10-ak minuta hoda od kuće nalaze se neki od najboljih dječjih vrtića u gradu Varaždinu tako da je kuća vrlo poželjna i za obitelji s manjom djecom. Doslovno preko puta kuće nalazi se kampus Sveučilišta Sjever, nekoliko liječničkih ordinacija (uključujući pedijatra) dvije ljekarne, nekoliko trgovina i trg na kojem se nalaze neki od najpopularnijih kafića u gradu Varaždinu i koji je trenutni centar društvenog života grada Varaždina.
Kuća je izgrađena je po najstrožim protupotresnim pravilima - sva armatura je predimenzionirana. Kuća posjeduje sve dozvole i sve je legalizirano. Korišteni su najkvalitetniji materijali.
Klimatizacija: Kuća je klimatizirana Samsung klima uređajima (3 unutarnje jedinice)
Grijanje: Viessmann kondenzacijski bojler + razdvojeni krugovi za suteren i gornju etažu. Sabirnice na svakoj etaži. Podno grijanje u svim kupaonama, kuhinji, suterenu i večini soba. Uz podno grijanje uvijek se nalazi barem 1 dodatni radijator. Kuća posjeduje ručno rađeni dizajnerski kamin na drva.
Raspored prostorija:
Prizemlje: Openspace dnevni boravak na 2 nivoa, kuhinja, hodnik, WC, spremište
1. Kat - 3 sobe + open-space dnevni boravak, master kupaona, spremište
Suteren - 2 sobe, kotlovnica - praonica, kupaonica + sauna, party prostor open-space sa ugrađenom kuhinjom, spremište
Međukat - 2 povezane radne sobe sa visokim stropovima i ugrađenim ormarima pune visine
2 velike terase od kojih je jedna natkrivena, balkoni na 1. katu u sobama i kupaonici
Dodatno: veliki tavan i garaža za ugradbenim ormarima Eduro
Prodaju vlasnici.
Moguća realna zamjena za Zagreb ili more.
Molim slati e-mail, poruku ili WhatsApp.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
tjuraga
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 23.11.2025. u 18:01
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 6290 puta
tjuraga
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
-