OBITELJSKA KUĆA, VARAŽDIN - CENTAR - CIJENA KORIGIRANA (prodaja)
- Cijena
- 350.000 €
Šifra oglasa: 46979544
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 266,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 266,00 m²
- Netto površina
- 311,00 m²
- Godina izgradnje
- 1920.
- Godina zadnje renovacije
- 2023.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- D
- Šifra objekta
- TKV-1131
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se ova atraktivna nekretnina u samom centru Varaždina.
Kuća je kompletno renovirana i spremna za useljenje.
Može se koristiti cijela u stambene svrhe, a prizemlje je pogodno i za stanovanje kao i za poslovnu djelatnost kao što su odvjetnički ured, doktorska ili zubarska ordinacija i slično.
Kuća je tlocrtne površine 133 m2, a sastoji se od prizemlja, katnog dijela te podruma i tavana.
Prizemlje se sastoji od predsoblja sa sanitarnim čvorom, hodnika, prostrane dnevne sobe, radne sobe, kuhinje i kupaone.
Na katu se nalazi velika dnevna soba, 2 spavaće sobe, kupaona, prostrana terasa te ulaz na tavan koji je moguće pretvoriti u dodatni stambeni prostor.
Kući pripada i u potpunosti ograđeno dvorište sa parkingom od ukupno 178 m2.
Kvadratura cijelog posjeda iznosi 311 m2.
Postoje svi priključci: struja, voda, plin. Grijanje je centralno na plin.
Energetski razred: D i C
Dodatne informacije:
Na objektu su napravljene dvije temeljite sanacije: 2014. godine (sanacija unutarnjih prostorija, statike prizemlja s protupotresnim ojačanjem – te cijele fasade) i 2022./2023., gdje su izmijenjene sve vertikale, vodovodne i kanalizacijske cijevi, sve elektroinstalacije te izvedeni strojarski radovi: plinska instalacija u prizemlju i na prvom katu ugradnjom novih suvremenih Viessman bojlera za grijanje i toplu vodu, novih radijatora te lokalne ventilacije i hlađenja klima uređajem na prvom katu. Na uličnoj strani je izveden novi krov, a na unutarnjoj je krovište sanirano te je ostavljena mogućnost ugradnje krovnih prozora ili kućica. Na prvom katu su sanirani stropovi, obnovljeni parketi i podovi i izvedena nova cijela keramika. Na kući je u skladu s rješenjem konzervatora i sukladnim elaboratom izvedena detaljnja i stručna sanacija fasade, uređeni su prozori i kompletna drvenarija. Objekt s privatnim parkingom je u odmah useljivom stanju za ordinaciju ili kancelariju, ili za lijep obiteljski život u srcu starog Varaždina.
Restaurirani empire i bidermeier namještaj na prvom katu je također na prodaju na upit.
Povijest: Osnova kuće je napravljena inkorporacijom kasnobaroknog stambeno-poslovnog objekta s početka 19. stoljeća (podrum i prizemlje) u modernu građansku kuću 1920-tih godina, po tadašnjem gradskom arhitektu i urbanistu ing. Arturu Kaderaveku. Opširnje o tome u znanstvenom članku https://dizbi.hazu.hr/d17b.../main/r/b3/p8t/rb3p8t2ea6jj.pdf
U kući je stanovala i obitelj Muraj i rođen je akademik Jurica Murai, svjetski čuveni pijanist. Na katu je bio prvi šahovski klub u Varaždinu te održavana pijanistička poduka.
Ova nekretnina se prodaje isključivo preko Nekretnina Tara d.o.o.
Za više informacija molimo nazvati 091 792 1337.
Usluga za kupca je besplatna!
Kuća je kompletno renovirana i spremna za useljenje.
Može se koristiti cijela u stambene svrhe, a prizemlje je pogodno i za stanovanje kao i za poslovnu djelatnost kao što su odvjetnički ured, doktorska ili zubarska ordinacija i slično.
Kuća je tlocrtne površine 133 m2, a sastoji se od prizemlja, katnog dijela te podruma i tavana.
Prizemlje se sastoji od predsoblja sa sanitarnim čvorom, hodnika, prostrane dnevne sobe, radne sobe, kuhinje i kupaone.
Na katu se nalazi velika dnevna soba, 2 spavaće sobe, kupaona, prostrana terasa te ulaz na tavan koji je moguće pretvoriti u dodatni stambeni prostor.
Kući pripada i u potpunosti ograđeno dvorište sa parkingom od ukupno 178 m2.
Kvadratura cijelog posjeda iznosi 311 m2.
Postoje svi priključci: struja, voda, plin. Grijanje je centralno na plin.
Energetski razred: D i C
Dodatne informacije:
Na objektu su napravljene dvije temeljite sanacije: 2014. godine (sanacija unutarnjih prostorija, statike prizemlja s protupotresnim ojačanjem – te cijele fasade) i 2022./2023., gdje su izmijenjene sve vertikale, vodovodne i kanalizacijske cijevi, sve elektroinstalacije te izvedeni strojarski radovi: plinska instalacija u prizemlju i na prvom katu ugradnjom novih suvremenih Viessman bojlera za grijanje i toplu vodu, novih radijatora te lokalne ventilacije i hlađenja klima uređajem na prvom katu. Na uličnoj strani je izveden novi krov, a na unutarnjoj je krovište sanirano te je ostavljena mogućnost ugradnje krovnih prozora ili kućica. Na prvom katu su sanirani stropovi, obnovljeni parketi i podovi i izvedena nova cijela keramika. Na kući je u skladu s rješenjem konzervatora i sukladnim elaboratom izvedena detaljnja i stručna sanacija fasade, uređeni su prozori i kompletna drvenarija. Objekt s privatnim parkingom je u odmah useljivom stanju za ordinaciju ili kancelariju, ili za lijep obiteljski život u srcu starog Varaždina.
Restaurirani empire i bidermeier namještaj na prvom katu je također na prodaju na upit.
Povijest: Osnova kuće je napravljena inkorporacijom kasnobaroknog stambeno-poslovnog objekta s početka 19. stoljeća (podrum i prizemlje) u modernu građansku kuću 1920-tih godina, po tadašnjem gradskom arhitektu i urbanistu ing. Arturu Kaderaveku. Opširnje o tome u znanstvenom članku https://dizbi.hazu.hr/d17b.../main/r/b3/p8t/rb3p8t2ea6jj.pdf
U kući je stanovala i obitelj Muraj i rođen je akademik Jurica Murai, svjetski čuveni pijanist. Na katu je bio prvi šahovski klub u Varaždinu te održavana pijanistička poduka.
Ova nekretnina se prodaje isključivo preko Nekretnina Tara d.o.o.
Za više informacija molimo nazvati 091 792 1337.
Usluga za kupca je besplatna!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Nekretnine Tara d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Florijanski trg 12, 48000 Koprivnica, Koprivničko-križevačka, Hrvatska
- Web adresa: https://www.tara-nekretnine.hr/
- E-mail: info@tara-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.11.2025. u 15:20
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1838 puta
Nekretnine Tara d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Florijanski trg 12, 48000 Koprivnica, Koprivničko-križevačka, Hrvatska
- Web adresa: https://www.tara-nekretnine.hr/
- E-mail: info@tara-nekretnine.hr
-