Kuća: Tenja, 306.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 349.000 €
Šifra oglasa: 49502158
-
- Stambena površina
- 306,46 m²
-
- Broj soba
- 7
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek - Okolica, Tenja
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 7
- Stambena površina
- 306,46 m²
- Netto površina
- 306,46 m²
- Površina okućnice
- 1.279,00 m²
- Godina izgradnje
- 1989.
- Godina zadnje renovacije
- 2020.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- C
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodajem troetažnu potpuno adaptiranu kuću u Osječkoj ulici u Novom Tenju. Kuća je izgrađena 1989.g., površine je 306,46 m2 i nalazi se na parceli površine 1381m2.
Sastoji se: prizemlje - 3 sobe, kupaonica s WC-om, kuhinja, predsoblje te granitno stubište koje vodi na kat - 4 sobe, kupaonica s WC-om, walk-in garderobe, predsoblja te potpuno uređenog suterena koji se sastoji od više prostorija te je korišten i opremljen kao poslovni prostor u slastičarstvu. Na kući se nalaze i 2 prostrana ulično orijentirana balkona. Dvorište je površine 1279 m2 i sastoji se od 3 dijela: u prvom dijelu je prostrana garaža dužine 7 m, natkrivena terasa, zidani roštilj, vanjski WC, 2 ostave, dok su ostala 2 dijela zasađena raznolikim voćkama i cvijećem. U dvorište se ulazi kolnim ulazom te je ispred ulaza parking za 2 vozila.
Grijanje u kući je etažno plinsko centralno sa Vaillant kombi bojlerom. Postoje 3 klima uređaja, po jedan na svakoj etaži. Na podovima je laminat u sobama, u kuhinji, predsobljima i kupaonicama kvalitetna keramika te granitno stubište koje spaja etaže. Unutarnja stolarija je od kvalitetnih hrastovih vrata, a vanjska je kombinacija drvene i PVC s roletama. Izolacija kuće je kombinacija stiropora i stirodura.
Mogućnosti kuće su ogromne: kao stambena oaza ugodnog života za veliku obitelj, 2 etažirana stana za 2 obitelji na svakoj etaži uz mogućnost parcelacije dvorište, kombinacija poslovnog i stambenog prostora (djelatnosti poput cateringa, slastičarstva i sl. za koje je već pripremljena infrastruktura), dom za starije i nemoćne, dječji vrtić, kompleks za iznajmljivanje koji može ugostiti 10-15 radnika itd.
S obzirom na odličan položaj uz glavnu cestu, između ulaza u prigradsko naselje Tenja i centra samog naselja, svi sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život su u neposrednoj blizini: autobusna stanica, pekara, ambulanta, 2 vrtića, osnovna škola, hipermarket itd.
Kuća posjeduje energetski certifikat i uporabnu dozvolu. Vlasništvo je 1/1 bez tereta. Novi vlasnik može stupiti u posjed odmah po isplati kupoprodajne cijene. Objekat je u interijeru i eksterijeru u potpunosti obnovljen i uređen te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Molim agencije za posredovanje u prometu nekretnina da me ne kontaktiraju.
Sastoji se: prizemlje - 3 sobe, kupaonica s WC-om, kuhinja, predsoblje te granitno stubište koje vodi na kat - 4 sobe, kupaonica s WC-om, walk-in garderobe, predsoblja te potpuno uređenog suterena koji se sastoji od više prostorija te je korišten i opremljen kao poslovni prostor u slastičarstvu. Na kući se nalaze i 2 prostrana ulično orijentirana balkona. Dvorište je površine 1279 m2 i sastoji se od 3 dijela: u prvom dijelu je prostrana garaža dužine 7 m, natkrivena terasa, zidani roštilj, vanjski WC, 2 ostave, dok su ostala 2 dijela zasađena raznolikim voćkama i cvijećem. U dvorište se ulazi kolnim ulazom te je ispred ulaza parking za 2 vozila.
Grijanje u kući je etažno plinsko centralno sa Vaillant kombi bojlerom. Postoje 3 klima uređaja, po jedan na svakoj etaži. Na podovima je laminat u sobama, u kuhinji, predsobljima i kupaonicama kvalitetna keramika te granitno stubište koje spaja etaže. Unutarnja stolarija je od kvalitetnih hrastovih vrata, a vanjska je kombinacija drvene i PVC s roletama. Izolacija kuće je kombinacija stiropora i stirodura.
Mogućnosti kuće su ogromne: kao stambena oaza ugodnog života za veliku obitelj, 2 etažirana stana za 2 obitelji na svakoj etaži uz mogućnost parcelacije dvorište, kombinacija poslovnog i stambenog prostora (djelatnosti poput cateringa, slastičarstva i sl. za koje je već pripremljena infrastruktura), dom za starije i nemoćne, dječji vrtić, kompleks za iznajmljivanje koji može ugostiti 10-15 radnika itd.
S obzirom na odličan položaj uz glavnu cestu, između ulaza u prigradsko naselje Tenja i centra samog naselja, svi sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život su u neposrednoj blizini: autobusna stanica, pekara, ambulanta, 2 vrtića, osnovna škola, hipermarket itd.
Kuća posjeduje energetski certifikat i uporabnu dozvolu. Vlasništvo je 1/1 bez tereta. Novi vlasnik može stupiti u posjed odmah po isplati kupoprodajne cijene. Objekat je u interijeru i eksterijeru u potpunosti obnovljen i uređen te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Molim agencije za posredovanje u prometu nekretnina da me ne kontaktiraju.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
djura-
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 25.01.2026. u 15:17
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 209 puta
djura-
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-