PREMIUM VILA S POGLEDOM NA MORE - LAGUNA SOLEVANTE, DIMINIĆI (prodaja)
- Cijena
- 570.000 €
Šifra oglasa: 47319491
-
- Stambena površina
- 152,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Raša, Viškovići
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 152,00 m²
- Netto površina
- 152,00 m²
- Površina okućnice
- 622,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
PREMIUM VILA S POGLEDOM NA MORE - LAGUNA SOLEVANTE, DIMINIĆI
Predstavljamo vam iznimnu priliku za kupnju moderne premium vile u ekskluzivnom kompleksu "Laguna Solevante" u Diminićima. Ova dvokatna vila nudi spektakularan pogled na more, privatni infinity bazen i vrhunsku kvalitetu gradnje - idealno za eigennutzung ili kao renditestarke investicije.
OSNOVNI PODACI:
• Neto stambena površina: 151,11 m² (bruto: 181,22 m²)
• Privatno zemljište: 622 m² s pogledom na more
• 3 spavaće sobe - sve s vlastitim kupaonicama (en-suite)
• Otvoren dnevni boravak s kuhinjom (visina stropa 3 m!)
• Privatni infinity bazen 38 m² (3,5 x 9 m) s morem na horizontu
• Energetski razred A+
OPREMA & KVALITETA:
✓ Uređeni mediteranski vrt s automatskim sustavom navodnjavanja
✓ Vrhunski materijali i suvremena arhitektura
✓ Masivna gradnja (cigla i armirani beton) - nije prefab
✓ Dvostruko zastakljeni prozori s vanjskim roletama
✓ Klimatizacija (split sustavi) i grijanje
✓ Mogućnost ugradnje unutarnjeg jaccuzzija
LOKACIJA - EKSKLUZIVNA:
• Samo 1,2 km od mora - plaža i vode-sports na dosegu ruke
• 15 minuta do Labina (restorani, trgovine, zdravstvo)
• 35 minuta do aerodroma Pula
• U srcu poznatih istarskih vinograda i maslinika
• Samo 9 vila na kompleksu - maksimalna privatnost
• Mirna lokacija bez masovnog turizma
CIJENE - TRANSPARENTNO:
PONUDA DO 31.12.2025:
• Neto cijena: 570.000 €
• PDV 25% (142.500 €) = Bruto: 712.500 €
• MOGUĆNOST: 100% povrata PDV-a pri kupnji putem d.o.o.
→ Efektivna cijena: 570.000 € (uz profesionalno savjetovanje)
Nakon 31.12.2025: Projekt ulazi u novu fazu - cijene će se prilagoditi
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
✓ Istria - TOP turističkom destinacija
✓ Premium oprema omogućava cijene od 500 € po noći
✓ Bez godišnje poreza na nekretninu u Hrvatskoj
✓ Bez poreza na kapitalnu dobit nakon 2 godine
PRAVNI STATUS:
✓ Uredna zemljišna knjiga bez tereta
✓ Dozvola za pristupni put - odobrena
✓ Energetski certifikat A+
GRADITELJ - POUZDANOST:
Candy Brick d.o.o. - uspješno završio 18 vila u Istri
Projekt "Laguna Marina" (9 vila) završen 2024.
Vlastiti građevinski tim - garantira vrhunske standarde
KUPNJA - DIREKTNO OD GRADITELJA:
✓ BEZ MAKLERSKE PROVIZIJE
✓ Direktna kupnja od razvojnog tima
✓ Transparentni troškovi (samo notarijat i zk upis)
✓ Fleksibilan plan plaćanja po fazama gradnje
✓ 8 od 9 vila već prodano
DODATNE USLUGE:
• Upravljanje nekretninom dostupno
• Pomoć pri pripremi za iznajmljivanje
• Savjetovanje pri osnivanju investicijske d.o.o.
KONTAKT:
Za detaljne informacije, razgledavanje, i prezentaciju za investitore:
candybrickcroatia@gmail.com
marta.stone@candybrick.com
---
KLJUČNE PREDNOSTI REZIMIRA:
✓ Premium gradnja s infinity bazenom
✓ Meerblick s 3 en-suite spavaćih soba
✓ Pristup moru (1,2 km)
✓ Bez maklerske provizije
✓ Investicijka rendita
✓ Specijalna cijena do kraja 2025.
Predstavljamo vam iznimnu priliku za kupnju moderne premium vile u ekskluzivnom kompleksu "Laguna Solevante" u Diminićima. Ova dvokatna vila nudi spektakularan pogled na more, privatni infinity bazen i vrhunsku kvalitetu gradnje - idealno za eigennutzung ili kao renditestarke investicije.
OSNOVNI PODACI:
• Neto stambena površina: 151,11 m² (bruto: 181,22 m²)
• Privatno zemljište: 622 m² s pogledom na more
• 3 spavaće sobe - sve s vlastitim kupaonicama (en-suite)
• Otvoren dnevni boravak s kuhinjom (visina stropa 3 m!)
• Privatni infinity bazen 38 m² (3,5 x 9 m) s morem na horizontu
• Energetski razred A+
OPREMA & KVALITETA:
✓ Uređeni mediteranski vrt s automatskim sustavom navodnjavanja
✓ Vrhunski materijali i suvremena arhitektura
✓ Masivna gradnja (cigla i armirani beton) - nije prefab
✓ Dvostruko zastakljeni prozori s vanjskim roletama
✓ Klimatizacija (split sustavi) i grijanje
✓ Mogućnost ugradnje unutarnjeg jaccuzzija
LOKACIJA - EKSKLUZIVNA:
• Samo 1,2 km od mora - plaža i vode-sports na dosegu ruke
• 15 minuta do Labina (restorani, trgovine, zdravstvo)
• 35 minuta do aerodroma Pula
• U srcu poznatih istarskih vinograda i maslinika
• Samo 9 vila na kompleksu - maksimalna privatnost
• Mirna lokacija bez masovnog turizma
CIJENE - TRANSPARENTNO:
PONUDA DO 31.12.2025:
• Neto cijena: 570.000 €
• PDV 25% (142.500 €) = Bruto: 712.500 €
• MOGUĆNOST: 100% povrata PDV-a pri kupnji putem d.o.o.
→ Efektivna cijena: 570.000 € (uz profesionalno savjetovanje)
Nakon 31.12.2025: Projekt ulazi u novu fazu - cijene će se prilagoditi
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
✓ Istria - TOP turističkom destinacija
✓ Premium oprema omogućava cijene od 500 € po noći
✓ Bez godišnje poreza na nekretninu u Hrvatskoj
✓ Bez poreza na kapitalnu dobit nakon 2 godine
PRAVNI STATUS:
✓ Uredna zemljišna knjiga bez tereta
✓ Dozvola za pristupni put - odobrena
✓ Energetski certifikat A+
GRADITELJ - POUZDANOST:
Candy Brick d.o.o. - uspješno završio 18 vila u Istri
Projekt "Laguna Marina" (9 vila) završen 2024.
Vlastiti građevinski tim - garantira vrhunske standarde
KUPNJA - DIREKTNO OD GRADITELJA:
✓ BEZ MAKLERSKE PROVIZIJE
✓ Direktna kupnja od razvojnog tima
✓ Transparentni troškovi (samo notarijat i zk upis)
✓ Fleksibilan plan plaćanja po fazama gradnje
✓ 8 od 9 vila već prodano
DODATNE USLUGE:
• Upravljanje nekretninom dostupno
• Pomoć pri pripremi za iznajmljivanje
• Savjetovanje pri osnivanju investicijske d.o.o.
KONTAKT:
Za detaljne informacije, razgledavanje, i prezentaciju za investitore:
candybrickcroatia@gmail.com
marta.stone@candybrick.com
---
KLJUČNE PREDNOSTI REZIMIRA:
✓ Premium gradnja s infinity bazenom
✓ Meerblick s 3 en-suite spavaćih soba
✓ Pristup moru (1,2 km)
✓ Bez maklerske provizije
✓ Investicijka rendita
✓ Specijalna cijena do kraja 2025.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Candy-Brick
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 07.11.2025. u 15:57
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 751 puta
Candy-Brick
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-