Kuća: Starigrad, 476.00 m2 (prodaja)

KUĆA – DVOETAŽNA 2 x 238 m2
– NA ČESTICI 3008/1 POVRŠINE 1235 m2
Cijena 310.000 EUR-a (cijena za kuću + objekt šire namjene + zemljište)
Prodaje privatna osoba direktno bez agencijskog posredovanja. Nema agencijske provizije.
Kuća ima 2 zasebna ulaza; namijenjena za stanovanje 2 obitelji od 3-6 članova.
U prizemlju se nalazi podrum 45m2 namijenjen kao prostorija za rekreaciju (sauna, tuš, WC, prostorija za odmor ili npr. igru biljara) te ostava. U samom prizemlju se nalaze 4 sobe, dnevni boravak, 2 kupaone, kuhinja, terasa s izlazom iz kuhinje. Sve je vidljivo na tlocrtu objekta.
Kat je normalne visine s 5 soba, dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije kupaone, garderobom i dodatnim prostorijama sve vidljivo na tlocrtu objekta.
Kuća, objekt šire namjene i zemljište nalaze se u mirnoj ulici Nemčićev Dol 4, u Starigradu 4,5km od Koprivnice i 800 metara od škole, trgovine, crkve, dječjeg vrtića te društvenog doma. Uređena je nova cesta iz Starigrada kroz Reku za brži pristup županijskoj cesti Koprivnica – Zagreb. Objekt je izgrađen po najvišim standardima gradnje što se može i vidjeti na fotografijama. Na gradilištu su dovedeni svi priključci za vodu, struju, plin i kanalizaciju. U objektu je provedeno više od pola instalacija: struje, vode, plina i kanalizacije.
Priključci struje, vode, plina su odvojeni od kata (svaka etaža ima svoje zasebne priključke). Uz objekt se nalazi velika okućnica i prostor za 2 garažna mjesta. Ograda je udaljena od ceste 6m tako da se može auto parkirati i ispred ograde. Objekt je podignut od nivoa ceste 0,5m i nema mogućnosti poplavljivanja od bujica vode.
Stolarija PVC – Gealan 85 mm, 1. klasa sa staklima 6×6 Lo-We s jako malim gubitkom topline.

Uporabna i građevinska dozvola.

OBJEKT ŠIRE NAMJENE IZA KUĆE
_
Objekt -dvoetažni šire namjene 2×122 m2 na čestici 3008 površine 1151m2
Objekt bruto površine 122m2 i uz nastavak na objekt duplo armirana terasa 140m2 sa mogućnošću proširenja zgrade na 262m2 bruto površine.
Objekt je u potpunosti zatvoren i ima raznu namjenu (skladište, proizvodnja, dječji vrtić, trgovine, kancelarije i mnoge druge mogućnosti).
Priključci izvedeni na objektu: struja, plin, voda.
Izvedeno je 70% instalacija u objektu.
Na katu objekta s posebnim ulazom izvana željeznim stepenicama nalazi se velika prostorija površine 122m2 u sredini normalne visine 2,7 metara, a uz zid 1,4 metra. Mogućnost raznih namjena (skladište, prostor za stanovanje, kancelarije i razne druge kombinacije). Aluminijska stolarija na objektu.
Uporabna i građevinska dozvola.


ZEMLJIŠTE U KOMPLETU S GRADILIŠTEM
5928 m2 – K.Č.BR 3026
_
Zemljište površine 5928m2 šire namjene ( gospodarske zgrade, staklenici, skladišta, parking za građevinske strojeve i kamione i razne druge kombinacije).
Objekti imaju valjanu građevnu i uporabnu dozvolu bez kreditnog opterećenja.

Vlasništvo uredno, 1/1.

Za sve informacije zvati na 098 249 774