Kuća s tri stana,podrumom,garažom i parkingom, Sirobuja, Split, 230m2 (prodaja)

Posredujemo u prodaji stambene kuće dvokatnice smještene u mirnom dijelu Sirobuje, idealne za obiteljski život ili investiciju u dugoročni najam.
Kuća se sastoji od tri odvojena stana: jednog jednosobnog stana u prizemlju te dva trosobna stana, po jedan na prvom i drugom katu. Svi stanovi su nenamješteni, ali su instalacije za kuhinje potpuno pripremljene – budućim vlasnicima preostaje samo postavljanje kuhinjskih elemenata prema vlastitim željama.
Jednosobni stan u prizemlju sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Na prvom katu nalazi se prostrani trosobni stan s odličnim rasporedom i puno prirodne svjetlosti. Drugi kat zauzima još jedan trosobni stan s istim rasporedom i potencijalom.
Posebna prednost ove nekretnine je podrum koji se sastoji od tri odvojene prostorije – po jedna za svaki stan – idealne za šupe ili spremišta.
Kuća također raspolaže garažom, dodatno ima dva natkrivena parkirna mjesta te jedno nenatkriveno, što predstavlja značajnu pogodnost u urbanom okruženju.

Lokacija – Sirobuja
Sirobuja je rezidencijalna četvrt na istočnom ulazu u Split, s odličnom prometnom povezanošću. U blizini se nalazi trgovački centar City Center One, škole, vrtići, ljekarne, autobusne stanice te brzi izlaz na autocestu i obilaznicu. Ujedno nudi mirno susjedstvo i osjećaj privatnosti, a do centra Splita stiže se za svega desetak minuta vožnje.

Vlasništvo je uredno, bez tereta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas na: +385 91 638 1492 (Leana) ili na leana@compass.hr.
---------------------------------------------------------------

English

We are mediating the sale of a two-story residential house located in a quiet area of Sirobuja, ideal for family living or as a long-term rental investment.

The house consists of three separate apartments: a one-bedroom unit on the ground floor and two three-bedroom apartments, one on the first floor and one on the second floor. All units are unfurnished, but kitchen installations are fully prepared – the new owners only need to install kitchen elements according to their own preferences.

The ground-floor apartment includes a kitchen with a living room, one bedroom, and a bathroom. The first floor features a spacious three-bedroom apartment with an excellent layout and plenty of natural light. The second floor contains another three-bedroom apartment with the same layout and potential.

A particular advantage of this property is the basement, which consists of three separate rooms – one for each apartment – ideal for storage.

The house also includes a garage, two covered parking spaces, and one uncovered parking space, which is a great convenience in an urban environment.

Location – Sirobuja
Sirobuja is a residential district at the eastern entrance to Split, with excellent transport connections. Nearby, you’ll find the City Center One shopping mall, schools, kindergartens, pharmacies, bus stations, and quick access to the highway and ring road. It also offers a peaceful neighborhood and a sense of privacy, while the city center is just a ten-minute drive away.

Clear ownership, no encumbrances.

For more information or to schedule a viewing, contact us at +385 91 638 1492 (Leana) or leana@compass.hr.

Deutsch

Wir vermitteln den Verkauf eines zweistöckigen Wohnhauses in einer ruhigen Gegend von Sirobuja – ideal für das Familienleben oder als Investition zur langfristigen Vermietung.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen: einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss und zwei Dreizimmerwohnungen – jeweils eine im ersten und zweiten Stock. Alle Wohnungen sind unmöbliert, aber die Küchenanschlüsse sind vollständig vorbereitet – es muss lediglich die Küche eingebaut werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit optimalem Grundriss und viel Tageslicht. Die zweite Etage beherbergt eine weitere Dreizimmerwohnung mit demselben Layout und Potenzial.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Keller mit drei getrennten Räumen – jeweils einer pro Wohnung – ideal als Lager oder Abstellraum.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, zwei überdachte Parkplätze sowie ein nicht überdachter Parkplatz – ein großer Vorteil in städtischer Umgebung.

Lage – Sirobuja
Sirobuja ist ein Wohnviertel am östlichen Stadteingang von Split mit hervorragender Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum City Center One, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Bushaltestellen sowie ein schneller Anschluss an die Autobahn. Die ruhige Nachbarschaft bietet Privatsphäre, und das Stadtzentrum ist in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eigentumsverhältnisse sind geklärt, keine Belastungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter +385 91 638 1492 (Leana) oder leana@compass.hr.

Italiano

Siamo incaricati della vendita di una casa residenziale su due piani situata in una zona tranquilla di Sirobuja, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a lungo termine.

La casa è composta da tre appartamenti separati: un bilocale al piano terra e due appartamenti con tre camere da letto, uno al primo piano e uno al secondo piano. Tutti gli appartamenti sono non arredati, ma con impianti cucina già predisposti – il futuro proprietario dovrà solo installare gli elementi della cucina a proprio gusto.

L'appartamento al piano terra comprende una cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, ben distribuito e molto luminoso. Il secondo piano ospita un altro appartamento simile con grande potenziale.

Un valore aggiunto della proprietà è la cantina con tre locali separati – uno per ogni appartamento – ideali come deposito.

La casa dispone anche di un garage, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, un vantaggio significativo in un contesto urbano.

Posizione – Sirobuja
Sirobuja è un quartiere residenziale all’ingresso est di Spalato, con ottimi collegamenti stradali. Nelle vicinanze si trovano il centro commerciale City Center One, scuole, asili, farmacie, fermate degli autobus e un rapido accesso all’autostrada e alla tangenziale. Offre un quartiere tranquillo e riservato, mentre il centro città è raggiungibile in soli dieci minuti di auto.

Proprietà libera da vincoli.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: +385 91 638 1492 (Leana) o leana@compass.hr.

Українська

Ми посередничаємо у продажу двоповерхового житлового будинку, розташованого у тихому районі Сиробуя, ідеального для сімейного проживання або як інвестиція для довгострокової оренди.

Будинок складається з трьох окремих квартир: однокімнатної на першому поверсі та двох трикімнатних квартир — по одній на другому та третьому поверсі. Всі квартири не мебльовані, але кухонні комунікації повністю підготовлені – майбутнім власникам залишається лише встановити кухонні меблі за власним смаком.

Однокімнатна квартира на першому поверсі включає кухню з вітальнею, одну спальню та ванну кімнату. На другому поверсі розташована простора трикімнатна квартира з чудовим плануванням і великою кількістю природного світла. На третьому поверсі знаходиться ще одна трикімнатна квартира з таким самим плануванням і потенціалом.

Особливою перевагою цієї нерухомості є підвал, що складається з трьох окремих кімнат — по одній для кожної квартири — ідеально підходять для зберігання речей.

Будинок також має гараж, два накриті паркувальні місця та одне відкрито, що є великою зручністю в міському середовищі.

Розташування – Сиробуя
Сиробуя – житловий район на східному в’їзді до Спліта з відмінним транспортним сполученням. Поруч знаходиться торговий центр City Center One, школи, дитячі садки, аптеки, автобусні зупинки та швидкий виїзд на автостраду та кільцеву дорогу. Район пропонує спокійну атмосферу та приватність, а центр міста знаходиться всього за десять хвилин їзди.

Власність чиста, без обтяжень.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду зв’яжіться з нами за телефоном +385 91 638 1492 (Леана) або електронною поштою leana@compass.hr.

Polski

Pośredniczymy w sprzedaży dwupiętrowego domu mieszkalnego położonego w cichej części Sirobuja, idealnego do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Dom składa się z trzech oddzielnych mieszkań: jednego jednopokojowego na parterze oraz dwóch trzypokojowych – po jednym na pierwszym i drugim piętrze. Wszystkie mieszkania są nieumeblowane, ale instalacje kuchenne są w pełni przygotowane – przyszli właściciele muszą jedynie zamontować kuchnię według własnych upodobań.

Mieszkanie na parterze składa się z kuchni z salonem, jednej sypialni oraz łazienki. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne trzypokojowe mieszkanie o doskonałym układzie i dużej ilości naturalnego światła. Na drugim piętrze jest kolejne trzypokojowe mieszkanie o tym samym układzie i potencjale.

Atutem nieruchomości jest piwnica składająca się z trzech oddzielnych pomieszczeń – po jednym dla każdego mieszkania – idealnych na składzik.

Dom posiada także garaż, dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz jedno miejsce odkryte, co jest dużym udogodnieniem w środowisku miejskim.

Lokalizacja – Sirobuja
Sirobuja to osiedle mieszkaniowe na wschodnim wjeździe do Splitu, z doskonałym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajduje się centrum handlowe City Center One, szkoły, przedszkola, apteki, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady i obwodnicy. Dzielnica oferuje spokojne sąsiedztwo i poczucie prywatności, a do centrum miasta można dojechać w około dziesięć minut.

Własność bez obciążeń.

Więcej informacji oraz umówienie się na oglądanie pod numerem +385 91 638 1492 (Leana) lub na adres leana@compass.hr.

Česky

Zprostředkujeme prodej dvoupodlažního rodinného domu, který se nachází v klidné části Sirobuja, ideálního pro rodinné bydlení nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem.

Dům se skládá ze tří samostatných bytů: jednoho jednopokojového v přízemí a dvou třípokojových bytů – po jednom v prvním a druhém patře. Všechny byty jsou nezařízené, ale kuchyňské přípojky jsou plně připravené – noví majitelé si tak mohou kuchyň vybavit podle svých představ.

Jednopokojový byt v přízemí obsahuje kuchyň s obývacím pokojem, jednu ložnici a koupelnu. V prvním patře je prostorný třípokojový byt s výborným dispozičním řešením a spoustou přirozeného světla. Ve druhém patře je další třípokojový byt se stejným dispozicí a potenciálem.

Výhodou nemovitosti je sklep, který se skládá ze tří samostatných místností – po jedné pro každý byt – ideálních jako sklady.

Dům má také garáž, dva kryté parkovací stání a jedno nekryté, což představuje velkou výhodu v městském prostředí.

Lokalita – Sirobuja
Sirobuja je rezidenční čtvrť na východním vstupu do Splitu s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází nákupní centrum City Center One, školy, školky, lékárny, autobusové zastávky a rychlý výjezd na dálnici a obchvat. Nabízí klidné sousedství a pocit soukromí, přičemž do centra města se dostanete za deset minut jízdy autem.

Vlastnictví je čisté, bez zatížení.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte na tel. +385 91 638 1492 (Leana) nebo emailu leana@compass.hr.

Norsk

Vi formidler salg av en to-etasjes bolig i et rolig område i Sirobuja, ideelt for familieliv eller som en langsiktig investeringsmulighet.

Huset består av tre separate leiligheter: en ettromsleilighet i første etasje og to treromsleiligheter – en i andre og en i tredje etasje. Alle leilighetene er umøblerte, men kjøkkeninstallasjoner er fullt ferdigstilte – nye eiere må bare montere kjøkkeninnredningen etter eget ønske.

Leiligheten i første etasje består av kjøkken med stue, ett soverom og ett bad. I andre etasje er det en romslig treromsleilighet med god planløsning og mye naturlig lys. Tredje etasje har enda en treromsleilighet med samme planløsning og potensial.

En spesiell fordel med eiendommen er kjelleren som består av tre separate rom – ett til hver leilighet – ideelt for lagring.

Huset har også garasje, to overbygde parkeringsplasser og en åpen parkeringsplass, noe som er en stor fordel i urbane strøk.

Beliggenhet – Sirobuja
Sirobuja er et boligområde ved den østlige inngangen til Split med utmerkede transportforbindelser. I nærheten finner du kjøpesenteret City Center One, skoler, barnehager, apotek, busstasjoner og rask adkomst til motorveien og ringveien. Det gir et fredelig nabolag og privatliv, mens sentrum av byen er bare ti minutter unna med bil.

Eierskapet er klart, uten heftelser.

For mer informasjon og visning, kontakt oss på +385 91 638 1492 (Leana) eller leana@compass.hr.