Kuća: Slovenija Ljubljana - Tomišelj, 187.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 379.000 €
Šifra oglasa: 48968278
-
- Stambena površina
- 187,33 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Slovenija
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 187,33 m²
- Netto površina
- 137,33 m²
- Površina okućnice
- 300,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Šifra objekta
- HP13461226072
Opis oglasa
Stan u dvostambenoj kući, Ljubljana - Tomišelj, novogradnja, predviđeni završetak gradnje svibanj 2026., 4. građ faza, ukupna površina 187,33 m2, stambeni prostor 137,33 m2, zemljište 300 m2, useljivo početkom 2027. godine. Cijena: 379.000 EUR.
U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJEG I VANJSKOG PROSTORA.
U mirnom naselju Tomišelj, samo 8,5 km od autocestnog priključka Ljubljana Rudnik, prodajemo jedinicu u dvostambenoj kući. U blizini su osnovna škola, autobusno stajalište te pješačke staze i zelene površine. Lokacija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju u Krajinskom parku Ljubljansko barje.
Raspored obuhvaća tri etaže (P+1+M). Stambena površina prizemlja i kata iznosi neto veličinu 137,33 m2. U potkrovlju je predviđen prostor za spremište veličine 50 m2.
U prizemlju se nalazi predprostor, kabinet, kupaonica, tehnička prostorija, spremište, hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na vrt. Na katu su hodnik, spavaća soba, kupaonica i tri dodatne sobe. Tlocrt je funkcionalan, svi prostori su svijetli jer je jedinica orijentirana na jugozapad.
Kuća se nalazi na kraju slijepog puta koji graniči s poljoprivrednim zemljištem.
Jedinica će biti izrađena od kvalitetnih materijala, ugrađena će biti visokokvalitetna troslojna PVC stolarija s vanjskim roletama i predpripremom za mreže protiv komaraca, debljina izolacije zidova je 20 cm, grijanje i hlađenje objekta predviđeno je toplinskom pumpom voda-zrak, uključujući podno grijanje. Također je predviđena predpriprema za solarnu elektranu, električno punjenje vozila, kamin (dimnjak) te lokalni ventilacijski sustav.
Jedinici pripada 300 m2 zemljišta od čega 110 m2 zelenih površina te 90 m2 dvorišta i atrija, gdje su predviđena i tri parkirna mjesta.
Kuća će imati sve priključke (voda, struja, priključak na kanalizacijski sustav, optika).
Jedinica će biti građena do IV. građevinske faze s mogućnošću dogovora o izvedbi "ključ u ruke". Predviđeni rok primopredaje je početkom 2027. godine.
Cijena već uključuje 9,5% PDV-a.
UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini 2 % od ugovorno dogovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.
U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.
U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJEG I VANJSKOG PROSTORA.
U mirnom naselju Tomišelj, samo 8,5 km od autocestnog priključka Ljubljana Rudnik, prodajemo jedinicu u dvostambenoj kući. U blizini su osnovna škola, autobusno stajalište te pješačke staze i zelene površine. Lokacija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju u Krajinskom parku Ljubljansko barje.
Raspored obuhvaća tri etaže (P+1+M). Stambena površina prizemlja i kata iznosi neto veličinu 137,33 m2. U potkrovlju je predviđen prostor za spremište veličine 50 m2.
U prizemlju se nalazi predprostor, kabinet, kupaonica, tehnička prostorija, spremište, hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na vrt. Na katu su hodnik, spavaća soba, kupaonica i tri dodatne sobe. Tlocrt je funkcionalan, svi prostori su svijetli jer je jedinica orijentirana na jugozapad.
Kuća se nalazi na kraju slijepog puta koji graniči s poljoprivrednim zemljištem.
Jedinica će biti izrađena od kvalitetnih materijala, ugrađena će biti visokokvalitetna troslojna PVC stolarija s vanjskim roletama i predpripremom za mreže protiv komaraca, debljina izolacije zidova je 20 cm, grijanje i hlađenje objekta predviđeno je toplinskom pumpom voda-zrak, uključujući podno grijanje. Također je predviđena predpriprema za solarnu elektranu, električno punjenje vozila, kamin (dimnjak) te lokalni ventilacijski sustav.
Jedinici pripada 300 m2 zemljišta od čega 110 m2 zelenih površina te 90 m2 dvorišta i atrija, gdje su predviđena i tri parkirna mjesta.
Kuća će imati sve priključke (voda, struja, priključak na kanalizacijski sustav, optika).
Jedinica će biti građena do IV. građevinske faze s mogućnošću dogovora o izvedbi "ključ u ruke". Predviđeni rok primopredaje je početkom 2027. godine.
Cijena već uključuje 9,5% PDV-a.
UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini 2 % od ugovorno dogovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.
U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
AgencijaBAZA
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
- Adresa: Slovenia, Slovenia
- Web adresa: https://bazarealestate.com/hr/
-
- Oglas objavljen
- 24.11.2025. u 14:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 65 puta
AgencijaBAZA
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
- Adresa: Slovenia, Slovenia
- Web adresa: https://bazarealestate.com/hr/
-