Kuća: Slatina, novogradnja! (prodaja)
- Cijena
- 236.000 €
Šifra oglasa: 49347200
-
- Stambena površina
- 110,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Virovitičko-podravska, Slatina, Slatina
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 110,00 m²
- Površina okućnice
- 462,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se stambena zgrada – obiteljska kuća, u Slatini (ulica Kreminac), u neposrednoj blizini centra.
Godina gradnje: početak lipnja 2024.
Završetak: prosinac 2025.
Kuća je etažnosti prizemlje + kat, funkcionalnog rasporeda.
Raspored prostorija
Prizemlje:
- open space prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak)
- sanitarni čvor
- tehnička soba (ostava/vešeraj)
- ostava 2
- vanjska terasa
Kat:
- predsoblje/galerija
- glavna spavaća soba s walk-in ormarom
- spavaća soba 2
- balkon
- spavaća soba 3
- kupaonica
Površine:
- bruto površina: 124,00 m²
- neto korisna površina: 110,00 m²
Karakteristike i oprema
• energetski razred B / A+
• kvalitetna podna, zidna i stropna izolacija
• 6 komorna, troslojna stolarija, Salamander
• prozorske klupčice - prirodni kamen
• podne obloge: keramika i visokokvalitetne vinil (spc) ploče
- termotehnički sustav u potpunosti na električnu energiju:
• električno podno grijanje
• dvije dizalice topline (zrak–zrak)
• ugrađena fotonaponska elektrana snage 3,6 kW s hibridnim 5 kW inverterom (uz mogućnost dogradnje)
• izvedena priprema za videonadzor
• izvedena priprema za video portafon
• vanjska led rasvjeta
• ugrađena sva unutrašnja rasvjetna tijela visoke kvalitete
• kupaonica i sanitarni čvor u potpunosti opremljeni kvalitetnom Geberit opremom i kupaonskim namještajem
• vanjske aluminijske žaluzine na elektro pogon
• svi komunalni priključci osigurani
Dokumentacija
- kompletna projektna dokumentacija
- važeća građevinska dozvola
- uporabna dozvola u postupku ishođenja (tehnički pregled), u siječnju 2026. godine
- fotodokumentacija svih faza gradnje (temelji, konstrukcija, instalacije, završni radovi)
- garancijski listovi za određenu opremu i radove te atestna dokumentacija
- energetski certifikat
Vanjsko uređenje
Od preostalih radova potrebno je dovršiti vanjski okoliš. Do sada je:
- izveden armirano-betonski ogradni zid na dvije međe
- posađena živa ograda i ukrasno bilje
- izvedena priprema za polaganje tlakavaca (iskop i prvi sloj drobljenca) izvedeno za pristupni
put do kuće, te za stražnju terasu
Parcela i vlasništvo
- građevinska čestica bez tereta
- vlasništvo 1/1
- uz kuću se kupcu prepisuje i 237 m² susjedne parcele
Kuća je projektirana s naglaskom na visoku energetsku učinkovitost, idealna za mladu obitelj ili
pojedince koji traže dugoročno niske troškove održavanja i bezbrižno stanovanje bez dodatnih
ulaganja.
Prvenstveno se prodaje, no postoji i mogućnost kompenzacije (stanovi u novijoj gradnji i/ili građevinska zemljišta u gradu).
Pregled građevine je moguće dogovoriti, te za sva pitanja stojimo na raspolaganju. U tijeku su preostali završni unutrašnji radovi.
Cijena: 1.900,00 eur/m2 bruto površine stambene zgrade, ukupno 236.000,00 eura.
Konačna cijena se dogovara nakon pregleda nekretnine sa prodavateljem.
Kontakt: 097 602 3043 Marija
Godina gradnje: početak lipnja 2024.
Završetak: prosinac 2025.
Kuća je etažnosti prizemlje + kat, funkcionalnog rasporeda.
Raspored prostorija
Prizemlje:
- open space prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak)
- sanitarni čvor
- tehnička soba (ostava/vešeraj)
- ostava 2
- vanjska terasa
Kat:
- predsoblje/galerija
- glavna spavaća soba s walk-in ormarom
- spavaća soba 2
- balkon
- spavaća soba 3
- kupaonica
Površine:
- bruto površina: 124,00 m²
- neto korisna površina: 110,00 m²
Karakteristike i oprema
• energetski razred B / A+
• kvalitetna podna, zidna i stropna izolacija
• 6 komorna, troslojna stolarija, Salamander
• prozorske klupčice - prirodni kamen
• podne obloge: keramika i visokokvalitetne vinil (spc) ploče
- termotehnički sustav u potpunosti na električnu energiju:
• električno podno grijanje
• dvije dizalice topline (zrak–zrak)
• ugrađena fotonaponska elektrana snage 3,6 kW s hibridnim 5 kW inverterom (uz mogućnost dogradnje)
• izvedena priprema za videonadzor
• izvedena priprema za video portafon
• vanjska led rasvjeta
• ugrađena sva unutrašnja rasvjetna tijela visoke kvalitete
• kupaonica i sanitarni čvor u potpunosti opremljeni kvalitetnom Geberit opremom i kupaonskim namještajem
• vanjske aluminijske žaluzine na elektro pogon
• svi komunalni priključci osigurani
Dokumentacija
- kompletna projektna dokumentacija
- važeća građevinska dozvola
- uporabna dozvola u postupku ishođenja (tehnički pregled), u siječnju 2026. godine
- fotodokumentacija svih faza gradnje (temelji, konstrukcija, instalacije, završni radovi)
- garancijski listovi za određenu opremu i radove te atestna dokumentacija
- energetski certifikat
Vanjsko uređenje
Od preostalih radova potrebno je dovršiti vanjski okoliš. Do sada je:
- izveden armirano-betonski ogradni zid na dvije međe
- posađena živa ograda i ukrasno bilje
- izvedena priprema za polaganje tlakavaca (iskop i prvi sloj drobljenca) izvedeno za pristupni
put do kuće, te za stražnju terasu
Parcela i vlasništvo
- građevinska čestica bez tereta
- vlasništvo 1/1
- uz kuću se kupcu prepisuje i 237 m² susjedne parcele
Kuća je projektirana s naglaskom na visoku energetsku učinkovitost, idealna za mladu obitelj ili
pojedince koji traže dugoročno niske troškove održavanja i bezbrižno stanovanje bez dodatnih
ulaganja.
Prvenstveno se prodaje, no postoji i mogućnost kompenzacije (stanovi u novijoj gradnji i/ili građevinska zemljišta u gradu).
Pregled građevine je moguće dogovoriti, te za sva pitanja stojimo na raspolaganju. U tijeku su preostali završni unutrašnji radovi.
Cijena: 1.900,00 eur/m2 bruto površine stambene zgrade, ukupno 236.000,00 eura.
Konačna cijena se dogovara nakon pregleda nekretnine sa prodavateljem.
Kontakt: 097 602 3043 Marija
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
basicprograd
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Varaždinska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 15.01.2026. u 19:54
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 11053 puta
basicprograd
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Varaždinska, Hrvatska
-