Kuća za interpolaciju,blizina rive i trga, namjena Restoran/Apartmani (prodaja)

NOVO! TOP LOKACIJA POVJESNE JEZGRE. Između trga Medulić i same rive. Odlično za Restoran, urede, apartmane ili sobe.
Dozvoljena interpolacija novog objekta na lokaciji. Osigurajte već sada, gradite odmah ili poslije.

Rijetkost u povjesnoj jezgri grada Šibenika. Prilika koja se ne propušta. Nekada postojeća ruševna kuća koja je sadržavala circa 94 m2 brutto na 4 etaže. kompletno srušena i očišćena, što donosi uštedu budućem kupcu/investitoru jer nema potrebe za financijski iscrpljujućim, nepredvidivim i beskrajnim ulaganjima u ruševne objekte. Prednost ove investicije jest to što je kuća već srušena i spremna za potpuno novu kvalitetnu gradnju i predviđenu interpolaciju objekta bez skupocjenih iznenađenja koja se javljaju pri kompletnim adaptacijama i dogradnjama starih objekata.

Zbog svoje pozicije, investicija je idealna za restoran, samostojeću apartmansku zgradu s recepcijom ili urede. Ispred objekta se nalazi i plato na kojem je moguće staviti restoranske stolove a isti se mogu staviti i nekoliko metara niže prema zgradi županije i obale. Trg Medulić, Županija, hoteli, more, restorani i svi ostali važni sadržaji su samo na nekoliko koraka.

MOLIMO AGENCIJE DA NE ZOVU UKOLIKO VEĆ NEMAJU KUPCA!

Radi se o nekadašnjoj stambenoj kući koja je uz dozvolu Grada Šibenika srušena zbog lošeg građevinskog stanja a datirala je iz 19 st, te je sada dostupna za interpolaciju / rekonstrukciju sa 100% izgrađenosti što pruža mogućnost kupcu / investitoru gradnju potpuno nove stambeno poslovne kuće po svom idejnom projektu i ogromnom uštedom sredstava od rušenja iste. Nekretnina se nalazi odmah pored zgrade Županije i Hotela Jadran i Hotela Palace Divnić by Armerun u Šibeniku i ima odličan pristup za dovoz/odvoz materijala sa same rive.

Već postojećim idejnim rješenjem predviđena je izgradnja stambeno – poslovne građevine. Prizemlje i I. kat su poslovni prostori, dok bi ostatak objekta bio namjenjen stanovanju. Planirana građevina imala bi dva ulaza od kojih bi jedan bio zaseban za poslovni prostor u prizemlju a drugi zajednički za poslovni prostor na I. katu i stambenu jedinicu, sa sjeverozapadnog pročelja objekta. Nosiva konstrukcija zgrade je planirana kao klasična kombinirana zidana građevina sa armiranobetonskim nosivim elementima (zidovima, horizontalnim i vertikalnim serklažima, gredama i nadvojima). Krov je planiran kao kosi dvostrešni.
Stambena građevina maksimalnih je tlocrtnih dimenzija 4,04 x 5,50m. Visina građevine mjereno od konačno zaravnatog terena uz pročelje građevine na njegovom najnižem dijelu do vrha krova iznosi 13,90m. Ukupna bruto građevinska površina novoprojektirane građevine iznosi 103,25m2.
Predviđena je izgradnja stambeno-poslovne građevine visine prizemlja i tri kata plus visokog potkrovlja a moguće je ishodovati i 4 kat s obzirom na visinu zgrada u okruženju. Riješenje o uvjetima gradnje je već ishodovano od konzervatorskog ureda zajedno s idejnim planom.

Za sve upite molimo nazovite. Ne odgovaramo na email ili sms poruke.