Kupite luksuznu vilu 50.000 € povoljnije – Rtina kod Zadra! (prodaja)
- Cijena
- 499.999 €
Šifra oglasa: 46245051
-
- Stambena površina
- 145,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Ražanac, Rtina
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 145,00 m²
- Netto površina
- 145,00 m²
- Površina okućnice
- 352,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na atraktivnoj lokaciji u Rtini kod Zadra, na samo 270 m od mora i plaže, gradi se moderna vila s grijanim bazenom i panoramskim pogledom na more.
Trenutno su izvedeni temelji – idealan trenutak za ulazak u projekt i uštedu do 50.000 €!
3 spavaće sobe + 3 kupaonice
Grijani bazen 5x3 m
Energetski razred A+, vrhunska izolacija i stolarija
Smart sustav, video nadzor, podno grijanje kupaonica
Pogled na more sa svih etaža
Rok dovršetka: 12/2026.
Dokumentacija čista, pravomoćna građevinska dozvola.
Cijena i uvjeti
Posebna cijena za kupce sada (temelji): 500.000 €
Finalna cijena gotove vile: 550.000 €
Plaćanje po fazama:
30 % po potpisu ugovora
30 % po završetku roh-baua
20 % po instalacijama/fasadi
20 % po uporabnoj dozvoli
Kupac štedi i može personalizirati završne materijale po svojoj želji.
Prodaje investitor direktno – bez posrednika!
Rezervirajte svoj termin razgledavanja gradilišta već danas!
+385 98 191 5122
Na samo 270m od mora i plaže, smještena je prekrasna moderna kuća s bazenom i fantastičnim, panoramskim pogledom na more te okolni arhipelag. Visokokvalitetna novogradnja smještena je u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje do ribarskog gradića Ražanac.
U fazi izgradnje je a prostirati će se na 3 etaže, ukupne stambene površine 178,50m2 (netto 144,30m2).
Prizemlje: ulazni prostor, stubište, hodnik, spremište, kupaonica, kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, ostava, natkrivena terasa, otvoreni bazen.
Prvi kat: dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, stubište, hodnik.
Drugi kat: spavaća soba s kupaonicom, stubište, terasa.
TEHNIČKI PODACI:
prizemlje + 2 kata
Energetski razred: A+
fasada 10 cm ETICS
PVC vanjska stolarija (Aluplast), troslojno staklo ideal 8000, vanjska boja antracit/unutarnja boja bijela - ALU klips,
Aluminijske klupe za vanjsku upotrebu, kamene klupe za unutarnju upotrebu
Aluminijske rolete na električni pogon, komarnici na svim prozorima
Split sustav dizalice topline zrak-zrak (za toplu vodu - termodinamički ciklus za grijanje vode korištenjem topline okoline)
Vanjski bazen 5mx3m + strojarnica (grijana toplinskom pumpom), elektroliza, prirodna sol, pločice u bazenu
Unutarnje i vanjske talijanske pločice debljine 1 cm (1. klasa), dimenzije 120x60cm, neklizajuće na terasama, nijanse sive
parket u sobama (hrast, 14 mm)
Ugrađena kupaonica, vrhunska kupaonska oprema Hansgrohe i Geberit
Električno podno grijanje u svim kupaonicama
Unutarnja oprema (sobna vrata i okviri) bijela (mat)
Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, SMART sistem ulazne brave na kod
Ulazna dvorišna vrata na šifru + daljinski upravljač
Kaljena balkonska stakla
Video nadzor objekta
Led rasvjeta
3 vanjska parkirna mjesta
Natkrivene terase
Nenatkrivene terase
skladišne prostorije
zelene površine 30%
pogled na more sa svih etaža
Udaljenost od plaže: 270 metara
Udaljenost od autoceste A1: 12 km
Udaljenost od lokalne luke: 1 km
Postoji pravomoćna građevinska dozvola.
Rok dostave i preuzimanja: 12/2026.
Dokumentacija je čista. Bez tereta u zemljišnim knjigama.
PRODAJE INVESTITOR DIREKTNO!!
Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili investiciju u turističke svrhe.
0981915122
Trenutno su izvedeni temelji – idealan trenutak za ulazak u projekt i uštedu do 50.000 €!
3 spavaće sobe + 3 kupaonice
Grijani bazen 5x3 m
Energetski razred A+, vrhunska izolacija i stolarija
Smart sustav, video nadzor, podno grijanje kupaonica
Pogled na more sa svih etaža
Rok dovršetka: 12/2026.
Dokumentacija čista, pravomoćna građevinska dozvola.
Cijena i uvjeti
Posebna cijena za kupce sada (temelji): 500.000 €
Finalna cijena gotove vile: 550.000 €
Plaćanje po fazama:
30 % po potpisu ugovora
30 % po završetku roh-baua
20 % po instalacijama/fasadi
20 % po uporabnoj dozvoli
Kupac štedi i može personalizirati završne materijale po svojoj želji.
Prodaje investitor direktno – bez posrednika!
Rezervirajte svoj termin razgledavanja gradilišta već danas!
+385 98 191 5122
Na samo 270m od mora i plaže, smještena je prekrasna moderna kuća s bazenom i fantastičnim, panoramskim pogledom na more te okolni arhipelag. Visokokvalitetna novogradnja smještena je u mirnom okruženju, samo nekoliko minuta vožnje do ribarskog gradića Ražanac.
U fazi izgradnje je a prostirati će se na 3 etaže, ukupne stambene površine 178,50m2 (netto 144,30m2).
Prizemlje: ulazni prostor, stubište, hodnik, spremište, kupaonica, kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, ostava, natkrivena terasa, otvoreni bazen.
Prvi kat: dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, stubište, hodnik.
Drugi kat: spavaća soba s kupaonicom, stubište, terasa.
TEHNIČKI PODACI:
prizemlje + 2 kata
Energetski razred: A+
fasada 10 cm ETICS
PVC vanjska stolarija (Aluplast), troslojno staklo ideal 8000, vanjska boja antracit/unutarnja boja bijela - ALU klips,
Aluminijske klupe za vanjsku upotrebu, kamene klupe za unutarnju upotrebu
Aluminijske rolete na električni pogon, komarnici na svim prozorima
Split sustav dizalice topline zrak-zrak (za toplu vodu - termodinamički ciklus za grijanje vode korištenjem topline okoline)
Vanjski bazen 5mx3m + strojarnica (grijana toplinskom pumpom), elektroliza, prirodna sol, pločice u bazenu
Unutarnje i vanjske talijanske pločice debljine 1 cm (1. klasa), dimenzije 120x60cm, neklizajuće na terasama, nijanse sive
parket u sobama (hrast, 14 mm)
Ugrađena kupaonica, vrhunska kupaonska oprema Hansgrohe i Geberit
Električno podno grijanje u svim kupaonicama
Unutarnja oprema (sobna vrata i okviri) bijela (mat)
Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, SMART sistem ulazne brave na kod
Ulazna dvorišna vrata na šifru + daljinski upravljač
Kaljena balkonska stakla
Video nadzor objekta
Led rasvjeta
3 vanjska parkirna mjesta
Natkrivene terase
Nenatkrivene terase
skladišne prostorije
zelene površine 30%
pogled na more sa svih etaža
Udaljenost od plaže: 270 metara
Udaljenost od autoceste A1: 12 km
Udaljenost od lokalne luke: 1 km
Postoji pravomoćna građevinska dozvola.
Rok dostave i preuzimanja: 12/2026.
Dokumentacija je čista. Bez tereta u zemljišnim knjigama.
PRODAJE INVESTITOR DIREKTNO!!
Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili investiciju u turističke svrhe.
0981915122
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Prodajkupi15
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 29.11.2025. u 21:58
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 3203 puta
Prodajkupi15
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
-