Villa u Rogoznici, 1050.00 m2 100m od mora i pogledom na more (prodaja)
- Cijena
- 3.000.000 €
Šifra oglasa: 47260547
-
- Stambena površina
- 1.050,00 m²
-
- Broj soba
- 12
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Rogoznica, Rogoznica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 12
- Stambena površina
- 1.050,00 m²
- Netto površina
- 1.050,00 m²
- Površina okućnice
- 800,00 m²
- Godina izgradnje
- 2021.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Luksuzna vila s velikim bazenom u Rogoznici 100m udaljena od mora, u naravi uhodani mali obiteljski hotel sa 9 potpuno opremljenih dvokrevetnih soba i penthousom na vrhu, kategorizirana sa 4*.
Svojom orijentacijom istok-jug-zapad i pogledom na more i otoke, osunčana je tijekom cijelog dana.
Potpuno energetski neovisna, sa vlastitom solarnom elektranom 9kW, solarnim panelima za toplu vodu i dizalicom topline 9 kW.
Prostire se na 5 etaža:
1. Podrum-podzemna garaža, strojarnica, skladište, radionica
2. Prizemlje,
3. 1.kat,
4. 2.kat.
5. Krovna terasa
ad 1)
U podrumu je velika podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto za veće kombi vozilo.
Odvojeno skladište, radionica sa alatima, i zasebna strojarnica za vanjski bazen.
ad 2)
Na prizemlju se nalaze 4 potpuno opremljene (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetne sobe sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom.
Na prizemlju je i sala za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba, te profesionalna inox kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima i priborom.
ad 3)
Na prvom katu se nalaze 5 potpuno opremljenih (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom, te svaka sa velikim balkonom i pogledom na more.
ad 4) Na drugom katu se nalazi penthouse površine 110m2, sa dvije spavaće sobe, kupaonom, dnevnim boravkom i kuhinjom.
Sve klimatizirano, stropni ventilatori, podno grijanje, te velike (preko 55m2) terase i balkoni. Namjena penthousa je za cjelogodišnji boravak.
U odvojenom dijelu 2.kata se nalazi dodatna opremljena dvokrevetna soba, klima, stropni ventilator, hladnjak, ormar, kupaona, namijenjeno za poslugu.
Na istoj etaži nalazi se i praonica, smještaj rublja i posteljine te zasebna sprema.
ad 5) Na vrhu objekta(3 kat - 5 etaža) se nalazi velika 125m2 otvorena krovna terasa sa prekrasnim 360° pogledom na more otoke i okolna brda, na kojoj je smještena solarna elektrana, solari za toplu vodu, 2XSAT TV, vanjske klima jedinice i dizalica topline 9 kW.
Građena je 100% armirano – betonska konstrukcija, materijali korišteni u gradnji su mramor, kamen, granit, prirodno drvo, staklo.
Kompletan interijer izrađen je ručno po mjeri iz prirodnih materijala.
Sve etaže povezane su sa profesionalnim liftom za 8 osoba.
Villa je opremljena pametnim rješenjima – smart key, za ulaz u objekt, sobe i garažu.
Cijeli objekt je pokriven video nadzorom.
Sadržaji:
- 12 soba
- 11 kupaona + 1 WC
- 10 parkirnih mjesta u podzemnoj garaži + 1 vani do garaže
- Lift 8 osoba
- Bazen 60m2
Dokumenti:
- Vlasnički list 1/1 uredan
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat A+
- Gradnja 2021. godina
- Cijena na upit
- Porez na promet 3%
- Molimo, nije za posredničke agencije, hvala.
Svojom orijentacijom istok-jug-zapad i pogledom na more i otoke, osunčana je tijekom cijelog dana.
Potpuno energetski neovisna, sa vlastitom solarnom elektranom 9kW, solarnim panelima za toplu vodu i dizalicom topline 9 kW.
Prostire se na 5 etaža:
1. Podrum-podzemna garaža, strojarnica, skladište, radionica
2. Prizemlje,
3. 1.kat,
4. 2.kat.
5. Krovna terasa
ad 1)
U podrumu je velika podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto za veće kombi vozilo.
Odvojeno skladište, radionica sa alatima, i zasebna strojarnica za vanjski bazen.
ad 2)
Na prizemlju se nalaze 4 potpuno opremljene (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetne sobe sa vlastitim kupaonama i pred prostorom te balkonom ili trijemom/verandom.
Na prizemlju je i sala za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet 20 osoba, te profesionalna inox kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima i priborom.
ad 3)
Na prvom katu se nalaze 5 potpuno opremljenih (namještaj, klima, stropni ventilator, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonama i pred prostorom, te svaka sa velikim balkonom i pogledom na more.
ad 4) Na drugom katu se nalazi penthouse površine 110m2, sa dvije spavaće sobe, kupaonom, dnevnim boravkom i kuhinjom.
Sve klimatizirano, stropni ventilatori, podno grijanje, te velike (preko 55m2) terase i balkoni. Namjena penthousa je za cjelogodišnji boravak.
U odvojenom dijelu 2.kata se nalazi dodatna opremljena dvokrevetna soba, klima, stropni ventilator, hladnjak, ormar, kupaona, namijenjeno za poslugu.
Na istoj etaži nalazi se i praonica, smještaj rublja i posteljine te zasebna sprema.
ad 5) Na vrhu objekta(3 kat - 5 etaža) se nalazi velika 125m2 otvorena krovna terasa sa prekrasnim 360° pogledom na more otoke i okolna brda, na kojoj je smještena solarna elektrana, solari za toplu vodu, 2XSAT TV, vanjske klima jedinice i dizalica topline 9 kW.
Građena je 100% armirano – betonska konstrukcija, materijali korišteni u gradnji su mramor, kamen, granit, prirodno drvo, staklo.
Kompletan interijer izrađen je ručno po mjeri iz prirodnih materijala.
Sve etaže povezane su sa profesionalnim liftom za 8 osoba.
Villa je opremljena pametnim rješenjima – smart key, za ulaz u objekt, sobe i garažu.
Cijeli objekt je pokriven video nadzorom.
Sadržaji:
- 12 soba
- 11 kupaona + 1 WC
- 10 parkirnih mjesta u podzemnoj garaži + 1 vani do garaže
- Lift 8 osoba
- Bazen 60m2
Dokumenti:
- Vlasnički list 1/1 uredan
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat A+
- Gradnja 2021. godina
- Cijena na upit
- Porez na promet 3%
- Molimo, nije za posredničke agencije, hvala.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Ostali objekti i površine
marine30
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 13.07.2025. u 00:14
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 764 puta
marine30
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
-