kuća Soline, otok Krk, velike mogućnosti (prodaja)

 Sve je čistovlasništvo, 1/1, bez tereta.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Smještena na šumovitoj uzvisini točno između dvije kupališne zone, oko 5minuta vožnje (3 km) do uvale Šilo na jednoj i uvale Klimno nadrugojstrani, ova novija primorska kuća ističe se posebno atraktivnommikrolokacijom; daleko od prometa, na rubu građevinske zone u malomnaselju, ali odvojena od neželjenih pogleda i okružena zelenilom doklepogled seže. Potpuna intima, privatnost, u harmoniji s prirodom. Tihoutočište za odmor od svega i svakoga, za duhovnu i energetsku obnovu, zapronalazak unutarnjeg mira, stvaralačkog nadahnuća...U tu svhu, jedna od soba u kući opsežno je akustički tretirana. može idalje služiti kao spavaća soba, ali je pogodna i za home theatre,audiovizualni studio i općenito suvremeni multimedijalni contentcreation (YouTube itd).Iz više formalno-pravnih i tehničkih razloga, počevši od konfiguracijeterena, u prirodi koja s tri strane okružuje posjed nema postojećegradnje i praktički je nemoguće graditi, u pojasu od nekoliko stotinametara.Kuća i okućnica oblikovane su u primorskom stilu, uz pretežitokorištenje prirodnih materijala, u skladu s podnebljem i uvjetimagradnje na ovom području. Kuća je solidno građena: krovnaarmirano-betonska ploča toplinski je izolirana i ventilirana po najvišimtehničkim standardima. Vanjski zidovi su od opeke 25/30 cm, izvana su ucijelosti obloženi tzv. "špric" žbukom, povrh koje je postavljena novijafasada (2018.), s toplinskom izolacijom debljine 10-13 cm. Ovakvagradnja omogućava vrlo ugodan boravak i zimi i ljeti, uz krajnje nisketroškove stanovanja (režije).Dvoetažni uređeni stambeni prostor s unutrašnjim čvrstim betonskimstubištem sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnogboravka/blagovaonice/kuhinje (Scavolini, 2019.). Tu su još terasa,natkriveni trijem i vanjsko spremište. Kuća je priključena na struju,vodu i telefon/internet. Postojeći namještaj uključen je u cijenu.
Građena je 2004-2006. g., otprilike na sredini terena površine oko 650m2. Netto stambena površina je 90 m2. Za fer usporedbu s drugimoglašenim nekretninama, 115 m2 bi bila tzv. "sveukupna" površina, kakose to uvriježilo navoditi u oglasima.
Prostrana strojno poravnata okućnica ograđena je zidovima od kamena, ukoje su uklopljeni povrtnjak, ukrasno bilje itd. Tri lokacije naokućnici imaju u blizini priključak za vodu i spremne su za izgradnjubazena. Oko kuće ima dosta ravnog prostora i za travnjak, dječjeigralište, plastenik itd., a na stražnjoj strani teren je pripremljen zaeventualnu izgradnju drugog dijela kuće.
kontakt telefon: +385 919760359-----------------------------------------------------------------------------------------------------------