Kuća Pridraga – prizemnica s vrtom i djelomičnim pogledom na more (prodaja)

Na prodaju je kuća smještena u Pridraga, na mirnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život ili odmor. Nekretnina ima djelomičan pogled na more, dok je udaljenost od mora 750 m, a od centra mjesta 1.600 m.
Riječ je o samostojećoj kući s jednom stambenom jedinicom, izvedenoj kao prizemnica. Ukupna stambena površina iznosi 87,01 m². Prizemlje se sastoji od ulazne lođe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Ispod stepenica se nalazi spremište površine 1,53 m², dok se ispred kuće nalazi natkrivena terasa, idealna za boravak na otvorenom.
Kuća je smještena na zemljištu površine 389 m². Okućnica je uređena i opremljena sustavom navodnjavanja, a u dvorištu se nalazi i dodatna vrtna kućica. Nekretnini pripadaju četiri parkirna mjesta, što osigurava visoku razinu praktičnosti.OpremaKuća se prodaje namještena. Grijanje je riješeno centralnim sustavom na pelete, dok su ugrađene četiri klima jedinice u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Objekt je građen od ciglenog bloka te ima PVC stolariju s komarnicima i griljama. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 10 cm. Podovi su obloženi pločicama, a kuća ima dimnjak.
Godina izgradnje je 2009., dok je 2021. godine provedena renovacija koja je obuhvatila zamjenu prozora i grilja, ulaznih vrata te obnovu fasade. Ova nekretnina predstavlja funkcionalan i kvalitetan dom s lijepo uređenom okućnicom i djelomičnim pogledom na more, u stabilnom i ugodnom okruženju.Lokacija nekretninePridraga je mjesto u sastavu Općine Novigrad smještena na poluotoku između Novigradskog i Karinskog mora. Pridraga je jako lijepo, ugodno i mirno mjesto odlično za odmor, a obalu krase prekrasne plaže. Udaljenost od Zadra iznosi svega 35 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht ein Haus in Pridraga, gelegen in ruhiger Wohnlage mit teilweisem Meerblick. Die Entfernung zum Meer beträgt 750 m, während das Ortszentrum in 1,6 km erreichbar ist, was die Immobilie sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferienzwecke attraktiv macht.
Das Haus besteht aus einer Wohneinheit und ist als eingeschossiges Erdgeschosshaus konzipiert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 87,01 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangsloggia, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 1,53 m², während sich vor dem Haus eine überdachte Terrasse befindet, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.
Die Grundstücksfläche beträgt 389 m². Der Garten ist gepflegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, zudem befindet sich im Hof ein Gartenhäuschen. Zur Immobilie gehören vier Stellplätze.AusstattungDas Haus wird möbliert verkauft. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets, während insgesamt vier Klimageräte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert sind. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und mit PVC-Fenstern inklusive Fensterläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt. Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt, zudem ist ein Kamin vorhanden.
Das Baujahr der Immobilie ist 2009, die Renovierung erfolgte im Jahr 2021 und umfasste neue Fenster, Fensterläden, Eingangstüren sowie die Erneuerung der Fassade. Diese Immobilie bietet eine gepflegte Wohnlösung mit Garten und teilweisem Meerblick in angenehmer Lage.StandortRažanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a house located in Pridraga, in a quiet residential area with a partial sea view. The property is 750 m from the sea and 1,6 km from the town center, which makes it suitable for both everyday living and holiday use.
The house consists of one residential unit and is designed as a single-storey ground floor property. The total living area amounts to 87,01 m². The layout includes an entrance porch, a living room connected to the kitchen and dining area, three bedrooms, and two bathrooms. A storage room of 1,53 m² is located under the staircase, while a covered terrace is positioned in front of the house, providing a pleasant outdoor space.
The house is situated on a land plot of 389 m². The garden is landscaped and equipped with an irrigation system, while an additional garden shed is located within the yard. Four parking spaces belong to the property, offering excellent practicality.EquipmentThe house is sold fully furnished. Central heating is provided via a pellet system, while air conditioning is installed through four units located in the living room and bedrooms. The house is built using brick blocks and features PVC windows with shutters and mosquito screens. The façade is insulated with 10 cm Styrofoam. Floor coverings consist of tiles, and a chimney is also available.
The house was built in 2009 and renovated in 2021, when new windows, shutters, entrance doors, and the façade were installed. This property represents a functional and well-maintained home with a garden and partial sea view, located in a stable and pleasant environment.LocationPridraga is a place in the Novigrad municipality, situated on a peninsula between the Novigrad and Karin seas. Pridraga is a very beautiful, pleasant and quiet place, ideal for vacations, and the coast is adorned with beautiful beaches. Distance from Zadar is only 35 km.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!