Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Retfala, četverosobna kuća u nizu, 125m2, novogradnja, useljivo (prodaja)
- Cijena
- 224.590 €
Šifra oglasa: 40183533
-
- Stambena površina
- 125,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Retfala
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 125,00 m²
- Netto površina
- 125,00 m²
- Površina okućnice
- 40,00 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se nova, vrhunski građena kuća u Retfali. Kuća se nalazi u nizu od tri planski izgrađene kuće u Sljemenskoj ulici, uvučena od ulice, a vrlo blizu svim bitnim sadržajima unutar 500 metara udaljenosti (vrtić, škola, dom zdravlja, tržnica), a u neposrednoj blizini gradskog prijevoza i samoposluge (unutar 200 metara udaljenosti).
Kuća je građena kao iznimno energetski učinkovita (energetski razred A+), orijentirana sjever - jug, pri čemu na sjevernoj strani kuće dominiraju velike staklene površine radi što bolje iskoristivosti sučeve svjetlosti i topline. Fasada kuće izvedena je s 15 cm debelom termoizolacijskom fasadom, a sustav grijanja i klimatizacije izveden je putem dizalice topline i podnog grijanja, što rezultira smanjenjem troškova grijanja i do 75% u odnosu na klasične sustave grijanja. Na kući je izvedena i priprema za solarne panele čime je moguće kuću učiniti gotovo potpuno energetski neovisnom. Unutarnja i vanjska stolarija je prvoklasna, pri čemu su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, prozori su PVC s 5 komora i automatiziranim roletama s elektroničkim upravljanjem, antracit boje s vanjske strane i bijele boje s unutarnje strane. U kući su postavljene vrhunske podne i zidne obloge te sanitarije poznatih proizvođača.
Kuća je dvoetažna sa pomno isplaniranim rasporedom kod kojega je prizemlje osmišljeno kao dnevni dio s velikim otvorenim prostorom (više od 40 m2) predviđenim za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, ostavom, WC-om, hodnikom sa stubištem i natkrivenom terasom od 12 m2. Sa terase se izlazi u ograđeno vlastito dvorište površine 40 m2. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, lođa, dvije kupaonice s WC-om i hodnik, pri čemu jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en suite) i vlastiti balkon. U svim sobama provedena je instalacija za televiziju i internet.
Ukupna neto površina kuće bez dvorišta je 124,88 m2, a kući pripada vlastito parkirno mjesto s punjačem za električne automobile. Postoji mogućnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta, kao i mogućnost natkrivanja pripadajućeg parkirnog mjesta..
Kuća je završena i useljiva je. Kuća ima pravomoćnu uporabnu dozvolu pa je kuću moguće u cijelosti financirati kreditom, kao i za nju koristiti sufinanciranja.
Cijena kuće iznosi 1850 eura po m2 i formirana je prema konačno utvrđenoj neto površini, pri čemu su otvoreni prostor (terasa i balkon) obračunati s koeficijentom 0,75, a parkirno mjesto i dvorište ne utječu na visinu cijene, već su uključeni u cijenu kuće.
Prilikom sklapanja predugovora plaća se kapara u visini 5% kupoprodajne cijene.
Kuća se kupuje izravno od investitora i kupac nema troškova agencijske provizije.
Za sve informacije i upite, molimo zvati na broj 098/1729022.
Kuća je građena kao iznimno energetski učinkovita (energetski razred A+), orijentirana sjever - jug, pri čemu na sjevernoj strani kuće dominiraju velike staklene površine radi što bolje iskoristivosti sučeve svjetlosti i topline. Fasada kuće izvedena je s 15 cm debelom termoizolacijskom fasadom, a sustav grijanja i klimatizacije izveden je putem dizalice topline i podnog grijanja, što rezultira smanjenjem troškova grijanja i do 75% u odnosu na klasične sustave grijanja. Na kući je izvedena i priprema za solarne panele čime je moguće kuću učiniti gotovo potpuno energetski neovisnom. Unutarnja i vanjska stolarija je prvoklasna, pri čemu su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, prozori su PVC s 5 komora i automatiziranim roletama s elektroničkim upravljanjem, antracit boje s vanjske strane i bijele boje s unutarnje strane. U kući su postavljene vrhunske podne i zidne obloge te sanitarije poznatih proizvođača.
Kuća je dvoetažna sa pomno isplaniranim rasporedom kod kojega je prizemlje osmišljeno kao dnevni dio s velikim otvorenim prostorom (više od 40 m2) predviđenim za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, ostavom, WC-om, hodnikom sa stubištem i natkrivenom terasom od 12 m2. Sa terase se izlazi u ograđeno vlastito dvorište površine 40 m2. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, lođa, dvije kupaonice s WC-om i hodnik, pri čemu jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en suite) i vlastiti balkon. U svim sobama provedena je instalacija za televiziju i internet.
Ukupna neto površina kuće bez dvorišta je 124,88 m2, a kući pripada vlastito parkirno mjesto s punjačem za električne automobile. Postoji mogućnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta, kao i mogućnost natkrivanja pripadajućeg parkirnog mjesta..
Kuća je završena i useljiva je. Kuća ima pravomoćnu uporabnu dozvolu pa je kuću moguće u cijelosti financirati kreditom, kao i za nju koristiti sufinanciranja.
Cijena kuće iznosi 1850 eura po m2 i formirana je prema konačno utvrđenoj neto površini, pri čemu su otvoreni prostor (terasa i balkon) obračunati s koeficijentom 0,75, a parkirno mjesto i dvorište ne utječu na visinu cijene, već su uključeni u cijenu kuće.
Prilikom sklapanja predugovora plaća se kapara u visini 5% kupoprodajne cijene.
Kuća se kupuje izravno od investitora i kupac nema troškova agencijske provizije.
Za sve informacije i upite, molimo zvati na broj 098/1729022.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 07.05.2024. u 19:29
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 26324 puta