Kuća na izvrsnoj lokaciji nadomak Zaboka – 255 m², dvorište, garaže, v (prodaja)

Na izvrsnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zaboka, prodaje se prostrana obiteljska kuća na tri etaže ukupne stambeno-korisne površine 255 m², smještena na parceli pravilnog oblika od 814 m².

Ova nekretnina pruža idealan spoj udobnog obiteljskog života, prostranosti i odlične prometne povezanosti, a zahvaljujući kvalitetnoj adaptaciji predstavlja izvrsnu priliku za useljenje bez većih ulaganja.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i uređenog potkrovlja.

Prizemlje

U prizemlju se nalazi veliki i svijetli dnevni boravak, moderno uređena kuhinja, kupaonica, praktična izba, prostorija za pranje i sušenje rublja (vešeraj/kotlovnica) te drvarnica.

Kat

Prvi kat sastoji se od hodnika, četiri sobe (tri potpuno uređene), novouređene kupaonice, velike natkrivene terase te dva balkona, što prostoru daje dodatnu prozračnost i komfor.

Potkrovlje

U potkrovlju dominira prostrana spavaća soba s izlazom na balkon, s kojeg se pruža prekrasan otvoreni pogled na okolinu.

Na donjoj razini dvorišta nalaze se dvije natkrivene garaže, idealne za zaštitu vozila i dodatni prostor za odlaganje.

Okućnica i zemljište

Parcela površine 814 m² pravilnog je oblika, širine 22 metra i dužine 41 metar, što pruža brojne mogućnosti dodatnog uređenja okućnice, vrta, prostora za druženje ili dječjeg igrališta.

Grijanje i priključci

Grijanje je izvedeno putem centralnog grijanja na plin, uz dodatnu mogućnost grijanja na zidanu peć/kamin na drva.

Nekretnina ima priključke:

struje
vode
plina
septičku jamu
uz mogućnost spajanja na gradsku kanalizaciju.
Adaptacija

Godine 2019. provedena je veća adaptacija korištenjem kvalitetnih materijala:

obnovljena kuhinja
dnevni boravak
spavaće sobe
ugrađena kvalitetna PVC stolarija
poboljšana energetska učinkovitost objekta

Energetski certifikat je u izradi.

Izvrsna lokacija

Lokacija ove kuće jedna je od njezinih najvećih prednosti:

centar Zaboka – 2 km / 3 min vožnje
Terme Jezerčica – 10 km / 13 min
Aquae Vivae Krapinske Toplice – 16 km / 17 min
Terme Tuhelj – 16 km / 17 min
Zagreb – 30 km / 22 min

U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, parkovi, kino, igrališta i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini savršenom za obiteljski život.

Zbog svoje prostranosti, odličnog rasporeda i iznimne lokacije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Moguća je i zamjena za manju kuću na širem području Zaboka uz odgovarajuću doplatu po dogovoru.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 1510453

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com