Kuća za odmor sa okućnicom i pogledom na more – Splitska, otok Brač (prodaja)

Posredujemo u prodaji prekrasne dalmatinske kuće sa pogledom na more u mirnom dijelu mjesta Splitska na otoku Braču udaljenu od mora svega 85m. Kuća je izvana obložena bračkim kamenom, a iznutra ukrašena mramorom. Sastoji se od dvije stambene jedinice koje su etažirane, ima konobu kao zasebni objekt i posjeduje vlastiti parking. Klimatizirana, ima centralno grijanje i kompletnu infrastrukturu(voda, struja, kanalizacija). Ukupna stambena površina neto 254m2, a bruto 470,40m2 i okućnica 200m2.

Stan 1 – u naravi jednosobni apartman sa zasebnim ulazom.
Detaljniji opis: Sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, sobe i kupaonice, ukupne korisne površine 48,38 m2, kojem pripadaju sporedni dijelovi: nadstrešnica korisne površine 4,94 m2, natkrivena terasa korisne površine 11,20 m2, spremište korisne površine 2,70 m2, dvor 1 korisne površine 20,70 m2 i dvor 2 korisne površine 8,50 m2 na okolnom terenu, sveukupne korisne površine 96,42 m2.

Stan 2 – u naravi dvoetažni apartman sa zasebnim ulazom sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
Detaljniji opis: na etaži prvog i drugog kata, koji se sastoji od ulaza, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije sobe, kupaonice i wc-a na etaži prvog kata, ukupne korisne površine 83,34 m2, galerije, kuhinje, dvije sobe i dvije kupaonice na etaži drugog kata, ukupne korisne površine 51,92 m2, kojem pripadaju sporedni dijelovi: nadstrešnica korisne površine 1,60 m2, balkon korisne površine 5,00 m2, natkrivena terasa-1 korisne površine 10,14 m2, lođa korisne površine 4,12 m2 na etaži prvog kata, natkrivena terasa- 2 korisne površine 6,23 m2, natkrivena terasa-3 korisne površine 5,48 m2, na etaži drugog kata, nenatkrivena terasa korisne površine 35,75 m2 na etaži krova, dvor 3 korisne površine 46,90 m2, vrt 1 korisne površine 20,40 m2, vrt 2 korisne površine 40,40 m2, vrt 3 korisne površine 18,70 m2, konoba korisne površine 18,00 m2 na okolnom terenu i pripadak: parkirno mjesto korisne površine 26,00 m2 na okolnom terenu, sveukupne korisne površine 373,98 m2.

Lokacija ove nekretnine je u mirnom dijelu na 500m od centra mjesta i na 500m od prekrasne pješčane plaže. Do trajektne luke u Supetru je svega 5,5km, a do aerodroma 23km. Ova ljepotica predstavlja odličnu investiciju jer je u uhodanom turističkom najmu, a novi vlasnik zbog zasebnog ulaza, može istovremeno boraviti i uživati u moru, suncu i tišini.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju a što je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija je 3%
Kontakt: 091/5616 295 ANDREA

Holiday house with garden and sea view – Splitska, island of Brač

We are selling a beautiful Dalmatian house with a sea view in a quiet part of Splitska on the island of Brač, only 85m from the sea. The house is clad in Brač stone on the outside and decorated with marble on the inside. It consists of two residential units that are divided into floors, has a tavern as a separate building and has its own parking lot. Air-conditioned, has central heating and complete infrastructure (water, electricity, sewage). Total living area net 254m2, gross 470.40m2 and garden 200m2.

Apartment 1 – in nature a one-room apartment with a separate entrance.
Detailed description: It consists of a living room with a dining room, a kitchen, a bedroom and a bathroom, with a total usable area of 48.38 m2, to which belong the following additional parts: a canopy with a usable area of 4.94 m2, a covered terrace with a usable area of 11.20 m2, a storage room with a usable area of 2.70 m2, a courtyard 1 with a usable area of 20.70 m2 and a courtyard 2 with a usable area of 8.50 m2 on the surrounding terrain, with a total usable area of 96.42 m2.

Apartment 2 – in essence a two-story apartment with a separate entrance with 4 bedrooms and 3 bathrooms.
More detailed description: on the first and second floors, consisting of an entrance, living room with dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom and toilet on the first floor, total usable area 83.34 m2, gallery, kitchen, two bedrooms and two bathrooms on the second floor, total usable area 51.92 m2, to which belong the secondary parts: canopy with usable area 1.60 m2, balcony with usable area 5.00 m2, covered terrace-1 with usable area 10.14 m2, loggia with usable area 4.12 m2 on the first floor, covered terrace-2 with usable area 6.23 m2, covered terrace-3 with usable area 5.48 m2, on the second floor, uncovered terrace with usable area 35.75 m2 on the roof floor, yard 3 with usable area 46.90 m2, garden 1 with usable area 20.40 m2, garden 2 with usable area 40.40 m2, garden 3 usable area 18.70 m2, tavern usable area 18.00 m2 on the surrounding terrain and belonging: parking space usable area 26.00 m2 on the surrounding terrain, total usable area 373.98 m2.

The location of this property is in a quiet area 500m from the town center and 500m from a beautiful sandy beach. The ferry port in Supetar is only 5.5km away, and the airport is 23km away. This beauty represents an excellent investment because it is in an established tourist lease, and the new owner, due to a separate entrance, can stay and enjoy the sea, sun and silence at the same time.

Viewing the property is only possible with a signed Brokerage Agreement, which is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
Agency commission is 3%
Contact: +385915616295 ANDREA