Kuća: Novalja, luksuzna vila s bazenom, prestižna lokacija! (prodaja)
- Cijena
- 1.450.000 €
Šifra oglasa: 31941220
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 140,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Ličko-senjska, Novalja, Novalja
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 140,00 m²
- Površina okućnice
- 400,00 m²
- Godina izgradnje
- 2020.
- Namještenost i stanje
- Roh-bau
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaju se dvije luksuzne vile s bazenima na prestižnoj lokaciji u zapadnom dijelu Novalje, samo 100 metara od pješčane plaže Babe.
SVAKA VILA:
-građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina
-samostalna dvoetažna građevina
-moderna minimalistička arhitektura
-četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama
-velike staklene stijene u XXL formatu
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi 3m
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom
BAZEN
-bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto
-grijani bazen sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište popločeno prvoklasnim mramorom
-design inox tuš s tropskom kišom kod bazena
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici
OKUĆNICA
-privatno parkiralište za 3-4 auta
-visokovrijedno zelenilo sa 8 palmi
-design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-sve ograde izvedene u morskome inox-u ili vruće cinčanom čeliku
-automatska el. vrata za kolni ulaz
ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu
-wi-fi mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija
VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi
Kuhinja
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom
-Miele ugradbeni uređaji
-Vimar električne sklopke i utičnice
Sobe
-hrastovi parketi od punog drva 20mm u spavaćim sobama i hodnicima
-popločenje – porculanske pločice velikog formata 120cm*120cm
-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem
Useljenje USKORO!
VIDEO PRIZEMLJE: https://www.youtube.com/watch?v=c03FX6oy3S4
VIDEO KAT: https://www.youtube.com/watch?v=-5c_Gzu-qF0
SVAKA VILA:
-građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina
-samostalna dvoetažna građevina
-moderna minimalistička arhitektura
-četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama
-velike staklene stijene u XXL formatu
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi 3m
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom
BAZEN
-bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto
-grijani bazen sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište popločeno prvoklasnim mramorom
-design inox tuš s tropskom kišom kod bazena
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici
OKUĆNICA
-privatno parkiralište za 3-4 auta
-visokovrijedno zelenilo sa 8 palmi
-design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-sve ograde izvedene u morskome inox-u ili vruće cinčanom čeliku
-automatska el. vrata za kolni ulaz
ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu
-wi-fi mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija
VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi
Kuhinja
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom
-Miele ugradbeni uređaji
-Vimar električne sklopke i utičnice
Sobe
-hrastovi parketi od punog drva 20mm u spavaćim sobama i hodnicima
-popločenje – porculanske pločice velikog formata 120cm*120cm
-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem
Useljenje USKORO!
VIDEO PRIZEMLJE: https://www.youtube.com/watch?v=c03FX6oy3S4
VIDEO KAT: https://www.youtube.com/watch?v=-5c_Gzu-qF0
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Niteo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska obala 1/C, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.niteo-nekretnine.hr/
- E-mail: nekretnine.niteo@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 04.12.2025. u 12:13
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 9637 puta
Niteo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska obala 1/C, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.niteo-nekretnine.hr/
- E-mail: nekretnine.niteo@gmail.com
-