Kuća u Naklicama s parkingom i prostorom za bazen-173 m² (prodaja)

Posredujemo pri prodaji samostojeće kuće u Naklicama, na parceli od 1.189 m², s ukupno 173 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri etaže.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu, kao i manja soba te ostava.
Na srednjoj etaži smješteni su glavni ulaz, predsoblje i gostinjski toalet s tuš-kadom.
Na gornjoj etaži nalaze se tri sobe, od kojih je jedna uređena kao walk-in ormar (mogućnost dodatne spavaće sobe), prostrana kupaonica te balkon na koji izlaze dvije sobe.

Kuća je građena prema projektnom planu, s vrlo dobrom toplinskom i zvučnom izolacijom.
Potrebni su isključivo manji završni radovi – završni “finish” i detalji, bez većih građevinskih zahvata.

Prostrana okućnica omogućuje uređenje prema vlastitim željama, uključujući i izgradnju bazena, prostora za odmor ili dodatnih sadržaja.
Objekt trenutno nema uporabnu dozvolu, a ishođenje uporabne dozvole preuzima kupac, uz naravno svu postojeću dokumentaciju od strane vlasnika. Vlasništvo je 1/1 i bez tereta.
Na raspolaganju je veliki parking, a nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetno građenu kuću s velikim potencijalom i minimalnim dodatnim ulaganjima za završetak.

Za sve informacije i dogovor o razgledavanju molim da nas kontaktirate na +385 91 638 1492 ili na leana@compass.hr


*Agencijska provizija plaća se uvećana za PDV.*

------------------------------------
ENGLESKI
Detached house for sale in Naklice, 173 m² on a 1,189 m² plot.
Ground floor: kitchen with dining and living room, terrace, small room and storage.
Middle floor: main entrance, hallway, guest toilet with shower-bath.
Upper floor: three rooms (one walk-in closet/additional bedroom), bathroom, balcony.
Built to project plan with good insulation. Only minor finishing works needed.
Spacious yard allows a swimming pool, relaxation area, or other additions.
No building permit yet; buyer obtains it. Ownership 1/1, free of encumbrances.
Large parking. Great opportunity with minimal extra investment.
Contact +385916381492 or leana@compass.hr
. Agency commission plus VAT.

NJEMAČKI
Freistehendes Haus in Naklice, 173 m² auf 1.189 m² Grundstück.
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Terrasse, kleines Zimmer, Abstellraum.
Mittlere Etage: Haupteingang, Flur, Gästetoilette mit Dusche/Wanne.
Obere Etage: drei Zimmer (eins Walk-in-Schrank/zusätzliches Schlafzimmer), Bad, Balkon.
Nach Bauplan gebaut, gute Isolation. Nur kleine Endarbeiten erforderlich.
Großes Grundstück, Möglichkeit für Pool oder Erholungsbereich.
Keine Nutzungsgenehmigung; Käufer holt diese ein. Eigentum 1/1, lastenfrei.
Großer Parkplatz. Tolle Chance mit minimalen Zusatzkosten.
Kontakt +385916381492 oder leana@compass.hr
. Maklerprovision zzgl. MwSt.

TALIJANSKI
Casa indipendente in vendita a Naklice, 173 m² su terreno di 1.189 m².
Piano terra: cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazzo, piccola stanza e ripostiglio.
Piano medio: ingresso principale, corridoio, bagno ospiti con doccia/vasca.
Piano superiore: tre camere (una cabina armadio/possibile camera aggiuntiva), bagno, balcone.
Costruita secondo progetto, buona coibentazione. Solo piccoli lavori di rifinitura.
Ampio cortile, possibilità di piscina o area relax.
Permesso di abitabilità da ottenere dal compratore. Proprietà 1/1, libera da vincoli.
Ampio parcheggio. Ottima opportunità con minimi investimenti aggiuntivi.
Contatto +385916381492 o leana@compass.hr
. Provvigione agenziale IVA esclusa.

NORVEŠKI
Frittliggende hus til salgs i Naklice, 173 m² på tomt på 1.189 m².

etasje: kjøkken med spisestue og stue, terrasse, lite rom og bod.
Mellometasje: hovedinngang, gang, gjestetoalett med dusj-badekar.
Øverste etasje: tre rom (ett walk-in garderobe/ekstra soverom), bad, balkong.
Bygget etter prosjektplan, god isolasjon. Kun mindre finish-arbeider gjenstår.
Stor hage, mulighet for svømmebasseng eller avslapningsområde.
Ingen brukstillatelse; kjøper ordner dette. Eierskap 1/1, fri for heftelser.
Stor parkering. God mulighet med minimal ekstra investering.
Kontakt +385916381492 eller leana@compass.hr
. Meglerprovisjon pluss MVA.

POLJSKI
Dom wolnostojący na sprzedaż w Naklicach, 173 m² na działce 1.189 m².
Parter: kuchnia z jadalnią i salonem, taras, mały pokój, pomieszczenie gospodarcze.
Środkowa kondygnacja: główne wejście, przedpokój, toaleta dla gości z wanną/prysznicem.
Piętro: trzy pokoje (jeden garderoba/dodatkowa sypialnia), łazienka, balkon.
Wybudowany według projektu, dobra izolacja. Tylko drobne prace wykończeniowe.
Przestronny ogród, możliwość basenu lub strefy relaksu.
Brak pozwolenia na użytkowanie; nabywca je uzyskuje. Własność 1/1, bez obciążeń.
Duży parking. Doskonała okazja przy minimalnym dodatkowym wkładzie.
Kontakt +385916381492 lub leana@compass.hr
. Prowizja agencji plus VAT.

ČEŠKI
Rodinný dům na prodej v Naklicích, 173 m² na pozemku 1.189 m².
Přízemí: kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, terasa, malý pokoj a sklad.
Střední patro: hlavní vstup, předsíň, hostinská toaleta s vanou a sprchou.
Horní patro: tři pokoje (jeden šatna/možnost další ložnice), koupelna, balkon.
Postaveno dle projektu, dobrá izolace. Pouze menší dokončovací práce.
Prostorná zahrada, možnost bazénu nebo relaxační zóny.
Bez kolaudačního rozhodnutí; získání je na kupujícím. Vlastnictví 1/1, bez zátěží.
Velké parkování. Skvělá příležitost s minimálními dalšími investicemi.
Kontakt +385916381492 nebo leana@compass.hr
. Provize plus DPH.

UKRAJINSKI
Продається окремий будинок у Накліцах, 173 м² на ділянці 1.189 м².
Перший поверх: кухня з їдальнею та вітальня, тераса, невелика кімната та комора.
Середній поверх: головний вхід, передпокій, гостьовий туалет з ванною та душем.
Верхній поверх: три кімнати (одна гардеробна/додаткова спальня), ванна, балкон.
Будинок збудований за проектом, гарна тепло- та звукоізоляція. Лише дрібні оздоблювальні роботи.
Просторий двір, можливість облаштування басейну або зони відпочинку.
Будинок наразі без дозволу на користування; отримання — на покупцеві. Власність 1/1, без обтяжень.
Велика парковка. Відмінна пропозиція з мінімальними додатковими вкладеннями.
Контакт +385916381492 або leana@compass.hr
. Комісія агентства плюс ПДВ.