Kuća u mediteranskom stilu s bazenom i četiri apartmana (prodaja)

Prekrasna kuća u mediteranskom stilu s bazenom i četiri apartmana u blizini Rogoznice
Privatna prodaja — bez agencija!
Ova prekrasna kuća, građena u tipičnom dalmatinskom kaskadnom stilu, nalazi se u Kanici kraj Rogoznice, u dijelu Oštrićka vala. Udaljena je samo 80 metara od plaže s predivnom uvalom i kristalno čistim morem. U uvali se nalazi i privezište za brod (plutača i mol), a dostupna je i rampa za spuštanje manjih plovila u more.
Kanica je malo i mirno mjesto smješteno na vrhu 5 km dugog poluotoka, najisturenije točke hrvatske obale prema Italiji. Cijeli je poluotok prekriven maslinama, od kojih su neke stare i nekoliko stotina godina. Ovo je područje gdje se susreću sjevernojadranska i južnojadranska klima, što ga čini idealnim za ribolov. Klima je također pogodna za uzgoj mandarina i naranči. Zbog obilja sunčanih dana i malo padalina, u ljepotama kraja može se uživati gotovo cijelu godinu, što ga čini savršenim za ljubitelje netaknute prirode.
U krugu od 50 km nalaze se brojne turističke atrakcije: Šibenik (42 km), Primošten (19 km), Rogoznica (9 km), Trogir (24 km), Split (46 km) i Nacionalni park Krka (52 km). Za ljubitelje plovidbe u blizini se nalaze brojni otoci te „Plava Laguna“.

Sastav nekretnine
Nekretnina se sastoji od glavne kuće s jednim apartmanom i privatnim dijelom (prizemlje) te dodatnog objekta u kojem su smještena dva apartmana, konoba i pripadajuće prostorije. Ukupno se nalaze četiri uhodana apartmana, svi opremljeni klima-uređajima:
• Apartman 1: Jedna soba za 2+2 osobe, mini kuhinja s dnevnim boravkom, privatna terasa te kupaonica s walk-in tušem i WC-om.
• Apartman 2: Tri sobe za 6 osoba, veliko predsoblje, velika kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica s walk-in tušem i WC-om, velika privatna terasa te balkon uz dvije sobe. Prostire se preko cijelog kata.
• Apartman 3: Jedna soba za dvije osobe, kuhinja s dnevnim boravkom, predsoblje, kupaonica s tuš-kabinom te privatna terasa udaljena 3 metra od bazena.
• Apartman 4: Dvije sobe za 4 osobe, kuhinja, veliki dnevni boravak, kupaonica s walk-in tušem i WC-om, balkon te velika terasa sa zidanim kamenim lavandinom posebno izrađenim za terasu i podzidom od kamena.

Dodatni sadržaji
• Konoba: Uređena u starinskom ribarskom stilu, s ručno izrađenim šankom i velikim stolom. Uz konobu se nalaze mini kuhinja i spremište.
• Vanjski roštilj: Zidani roštilj odmah pored konobe, idealan za druženja s obitelji i gostima. Uz roštilj dolazi i ražanj.
• Parkiralište: U dvorištu ispred kuće osiguran je prostor za parkiranje do sedam automobila.
• Bazen: Iza kuće, skriven od pogleda s ulice, smješten je bazen sa solarnim tušem, sjenicom te dvjema gusternama za vodu (jedna zapremnine 8 m³, druga 12 m³).

Infrastruktura i uređenje
• Voda i odvodnja: U tijeku je uvođenje javne vodovodne mreže (priključak je spreman). Otpadne vode odvode se u dvije veće crne jame. Opskrbu toplom vodom osigurava prostorija s vodenom pumpom i električnim spremnicima (50 L i 300 L). Instalacije za toplu i hladnu vodu u zajedničkoj prostoriji, apartmanu 2 i apartmanu 4 (prizemlju) su nove, s kružnim tokom koji osigurava trenutačnu dostupnost tople vode.
• Struja: Trofazni priključak.
• Okolica: Čestica je okružena maslinama, palmama i rogačem.
• Trgovine: Najbliža trgovina udaljena je 1,4 km; veće trgovine nalaze se na 2,5 km.
• Restorani: Dva restorana udaljena su 350 m i rade od lipnja do listopada.
• Dostava: U sezoni svakodnevno dolaze pekar, ribar i dostava povrća te staju ispred same kuće.

Osnovni podaci
• Stambena površina kuće: 220,54 m²
• Stambena površina dodatnog objekta: 164,62 m²
• Površina nekretnine: 743 m²
• Katnost: Glavna kuća — prizemlje i kat; dodatni objekt — prizemlje i kat.
• Vlasništvo: Uredno, bez tereta.
• Dokumentacija: Papiri uredni i dostupni na uvid.