Kuća: Križevci, 495.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 530.000 €
Šifra oglasa: 50133903
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 495,00 m²
-
- Broj soba
- 9
Osnovne informacije
- Lokacija
- Koprivničko-križevačka, Križevci, Križevci
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 9
- Stambena površina
- 495,00 m²
- Površina okućnice
- 387,00 m²
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- P-3487
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 2 %
Opis oglasa
Prodaje se prostran stambeno-poslovni objekt ukupne površine 495,43 m² raspoređen na četiri etaže, smješten u mirnom dijelu Križevaca s izvrsnom prometnom povezanošću.
Nekretnina je idealna za kombinaciju poslovnog prostora (restoran, ured, ordinacija) i stanovanja, ali i kao investicija za više stambenih jedinica.
Objekt je kvalitetno građen i energetski unaprijeđen (stiropor fasada), s ugrađenom PVC stolarijom i centralnim plinskim grijanjem.
Lokacija pruža miran obiteljski život uz odličnu povezanost – blizina željezničke stanice omogućuje brzu vezu sa Zagrebom, što nekretninu čini vrlo atraktivnom za zaposlene koji žele živjeti izvan metropole.
Dvorište je uređeno i funkcionalno, s kolnim ulazom i zelenom površinom.
Posebna prednost ove nekretnine je potpuno uredna dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, što omogućuje jednostavnu kupnju i financiranje putem banke.
STRUKTURA OBJEKTA
PODRUM (-1) – 98,82 m²
• garaža za dva automobila (36 m²)
• veliko spremište
• kotlovnica
PRIZEMLJE – 151,64 m²
• cca 140 m² visokog roh-bau prostora
• zidovi ožbukani
• instalirano podno grijanje
• ugrađena PVC stolarija
• idealno za restoran, ured ili poslovni prostor
PRVI KAT – 130,46 m²
• potpuno namješten stan od cca 100 m² (odmah useljiv)
• dodatni studio apartman od 30 m² (trenutno korišten kao ured)
POTKROVLJE – 114,51 m²
• cca 95 m² roh-bau prostora
• otvoreni prostor s velikim potencijalom za dodatni stan ili uredske prostore
PREDNOSTI NEKRETNINE
✔ stambeno-poslovna namjena
✔ gotovo 500 m² korisnog prostora
✔ mogućnost više stanova ili poslovnih jedinica
✔ energetski unaprijeđen objekt
✔ centralno plinsko grijanje
✔ PVC stolarija
✔ uredna dokumentacija (uporabna dozvola)
✔ odlična prometna povezanost sa Zagrebom
Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući velikoj kvadraturi, fleksibilnoj namjeni i uređenoj dokumentaciji.
Nekretnina je idealna za kombinaciju poslovnog prostora (restoran, ured, ordinacija) i stanovanja, ali i kao investicija za više stambenih jedinica.
Objekt je kvalitetno građen i energetski unaprijeđen (stiropor fasada), s ugrađenom PVC stolarijom i centralnim plinskim grijanjem.
Lokacija pruža miran obiteljski život uz odličnu povezanost – blizina željezničke stanice omogućuje brzu vezu sa Zagrebom, što nekretninu čini vrlo atraktivnom za zaposlene koji žele živjeti izvan metropole.
Dvorište je uređeno i funkcionalno, s kolnim ulazom i zelenom površinom.
Posebna prednost ove nekretnine je potpuno uredna dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, što omogućuje jednostavnu kupnju i financiranje putem banke.
STRUKTURA OBJEKTA
PODRUM (-1) – 98,82 m²
• garaža za dva automobila (36 m²)
• veliko spremište
• kotlovnica
PRIZEMLJE – 151,64 m²
• cca 140 m² visokog roh-bau prostora
• zidovi ožbukani
• instalirano podno grijanje
• ugrađena PVC stolarija
• idealno za restoran, ured ili poslovni prostor
PRVI KAT – 130,46 m²
• potpuno namješten stan od cca 100 m² (odmah useljiv)
• dodatni studio apartman od 30 m² (trenutno korišten kao ured)
POTKROVLJE – 114,51 m²
• cca 95 m² roh-bau prostora
• otvoreni prostor s velikim potencijalom za dodatni stan ili uredske prostore
PREDNOSTI NEKRETNINE
✔ stambeno-poslovna namjena
✔ gotovo 500 m² korisnog prostora
✔ mogućnost više stanova ili poslovnih jedinica
✔ energetski unaprijeđen objekt
✔ centralno plinsko grijanje
✔ PVC stolarija
✔ uredna dokumentacija (uporabna dozvola)
✔ odlična prometna povezanost sa Zagrebom
Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući velikoj kvadraturi, fleksibilnoj namjeni i uređenoj dokumentaciji.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Sollers Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Pakoštanska 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://sollers.hr/
- E-mail: info@sollers.hr
-
- Oglas objavljen
- 19.03.2026. u 21:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 52 puta
Sollers Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Pakoštanska 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://sollers.hr/
- E-mail: info@sollers.hr
-