EKSKLUZIVNA VILA s 7 apartmana - KOŽINO - 70m od mora, pogled na more (prodaja)
- Cijena
- 2.500.000 €
Šifra oglasa: 47632691
-
- Stambena površina
- 518,00 m²
-
- Broj soba
- 17
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar - Okolica, Kožino
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 17
- Stambena površina
- 518,00 m²
- Netto površina
- 518,00 m²
- Površina okućnice
- 820,00 m²
- Godina izgradnje
- 1989.
- Godina zadnje renovacije
- 2021.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
*** INVESTICIJSKA PRILIKA GODINE ***
7 nezavisnih apartmana - trenutno potpuno opremljeni
70 metara od plaže - 3. red od mora s pogledom na more
2.500.000 €
Godišnji ROI: 6-8% kroz turistički najam
Lokacija: Kožino-Primorje, Zadar - mirno mjesto uz more
Detaljni opis investicije
ZAŠTO JE OVO SAVRŠENA INVESTICIJA?
Nekretnina:
518 m² stambene površine na 1.007 m² zemljišta
Potpuno renovirana 2021.
Svih 7 apartmana potpuno namješteno i rent-ready
7+ parkirnih mjesta - rijedak luksuz u primorskim mjestima
Mogućnost gradnje novog objekta na postojećem zemljištu
Lokacija:
KOŽINO - poznato kao "skriveni dragulj" Zadarske rivijere
70m od plaže - gosti dolaze pješice do mora
Blizina Zadra (7 km) - laka dostupnost aerodroma i centra
Razvijeni turistički promet - konstantna potražnja za smještajem
Financijski potencijal:
Uhoddan posao turističkog najma, apartmani ostvaruju:
Sezonski najam: €80-150/noć (lipanj-rujan)
Izvansezonski: €40-80/noć
Godišnji bruto prinos: 6-8%
Moguće kombiniranje kratkoročnog i dugoročnog najma
Osnovne informacije
Ukupna površina zemljišta: 1.007 m²
Broj stanova: 7 samostalnih stambenih jedinica
Tip nekretnine: Kuća sa etažnim vlasništvom
Broj parkinga: 7+ parkirališnih mjesta
Pravni status
Sva vlasništva registrirana u zemljišnoj knjizi
Uredna dokumentacija
Bez tereta i ograničenja
Spremno za prijenos vlasništva
Detaljni opis stanova
STAN S1 - Suteren (401/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 814,42 m²
Vrijednost površine: 207,68 m²
Prostorije: kuhinja, blagovaonica, 2 sobe, dnevni boravak, kupaonica
Dodatno: 3 terase (natkrivene i nenatkrivena), vešeraj, kotlovnica, praonica
Parking: P1 + dvor i vrt V1
STAN S2 - Prizemlje (106/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 78,37 m²
Vrijednost površine: 54,98 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja, 2 sobe, kupaonica
Dodatno: natkrivena i nenatkrivena terasa
Parking: P2
STAN S3 - Prizemlje (117/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 87,72 m²
Vrijednost površine: 60,56 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak/kuhinja/blagovaonica, 2 sobe, kupaonica
Dodatno: natkrivena i nenatkrivena terasa
Parking: P3
STAN S4 - Prvi kat (93/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 71,03 m²
Vrijednost površine: 47,91 m²
Prostorije: kuhinja, dnevni boravak + blagovaonica, soba, kupaonica
Dodatno: natkrivena i nenatkrivena terasa
Parking: P4
STAN S5 - Prvi kat (98/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 75,84 m²
Vrijednost površina: 50,64 m²
Prostorije: kuhinja, dnevni boravak + blagovaonica, soba, kupaonica
Dodatno: terase i nenatkriveni balkon
Parking: P5
STAN S6 - Drugi kat (92/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 64,13 m²
Vrijednost površine: 47,82 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak + kuhinja, soba, kupaonica
Dodatno: nenatkrivena lođa
Parking: P6
STAN S7 - Drugi kat (93/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 63,63 m²
Vrijednost površine: 47,94 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak + kuhinja, soba, kupaonica
Dodatno: nenatkrivena lođa
Parking: P7
Energetski certifikat: P_191_2011_163_SZ2
Ocjena: B
Za više informacija, razgled i pregovore o cijeni kontaktirajte:
tel: +385 23 283 284
mail: info@apartmani-marija.hr
web: www.apartmani-marija.hr
7 nezavisnih apartmana - trenutno potpuno opremljeni
70 metara od plaže - 3. red od mora s pogledom na more
2.500.000 €
Godišnji ROI: 6-8% kroz turistički najam
Lokacija: Kožino-Primorje, Zadar - mirno mjesto uz more
Detaljni opis investicije
ZAŠTO JE OVO SAVRŠENA INVESTICIJA?
Nekretnina:
518 m² stambene površine na 1.007 m² zemljišta
Potpuno renovirana 2021.
Svih 7 apartmana potpuno namješteno i rent-ready
7+ parkirnih mjesta - rijedak luksuz u primorskim mjestima
Mogućnost gradnje novog objekta na postojećem zemljištu
Lokacija:
KOŽINO - poznato kao "skriveni dragulj" Zadarske rivijere
70m od plaže - gosti dolaze pješice do mora
Blizina Zadra (7 km) - laka dostupnost aerodroma i centra
Razvijeni turistički promet - konstantna potražnja za smještajem
Financijski potencijal:
Uhoddan posao turističkog najma, apartmani ostvaruju:
Sezonski najam: €80-150/noć (lipanj-rujan)
Izvansezonski: €40-80/noć
Godišnji bruto prinos: 6-8%
Moguće kombiniranje kratkoročnog i dugoročnog najma
Osnovne informacije
Ukupna površina zemljišta: 1.007 m²
Broj stanova: 7 samostalnih stambenih jedinica
Tip nekretnine: Kuća sa etažnim vlasništvom
Broj parkinga: 7+ parkirališnih mjesta
Pravni status
Sva vlasništva registrirana u zemljišnoj knjizi
Uredna dokumentacija
Bez tereta i ograničenja
Spremno za prijenos vlasništva
Detaljni opis stanova
STAN S1 - Suteren (401/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 814,42 m²
Vrijednost površine: 207,68 m²
Prostorije: kuhinja, blagovaonica, 2 sobe, dnevni boravak, kupaonica
Dodatno: 3 terase (natkrivene i nenatkrivena), vešeraj, kotlovnica, praonica
Parking: P1 + dvor i vrt V1
STAN S2 - Prizemlje (106/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 78,37 m²
Vrijednost površine: 54,98 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja, 2 sobe, kupaonica
Dodatno: natkrivena i nenatkrivena terasa
Parking: P2
STAN S3 - Prizemlje (117/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 87,72 m²
Vrijednost površine: 60,56 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak/kuhinja/blagovaonica, 2 sobe, kupaonica
Dodatno: natkrivena i nenatkrivena terasa
Parking: P3
STAN S4 - Prvi kat (93/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 71,03 m²
Vrijednost površine: 47,91 m²
Prostorije: kuhinja, dnevni boravak + blagovaonica, soba, kupaonica
Dodatno: natkrivena i nenatkrivena terasa
Parking: P4
STAN S5 - Prvi kat (98/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 75,84 m²
Vrijednost površina: 50,64 m²
Prostorije: kuhinja, dnevni boravak + blagovaonica, soba, kupaonica
Dodatno: terase i nenatkriveni balkon
Parking: P5
STAN S6 - Drugi kat (92/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 64,13 m²
Vrijednost površine: 47,82 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak + kuhinja, soba, kupaonica
Dodatno: nenatkrivena lođa
Parking: P6
STAN S7 - Drugi kat (93/1000 vlasničkih dijelova)
Korisna površina: 63,63 m²
Vrijednost površine: 47,94 m²
Prostorije: hodnik, dnevni boravak + kuhinja, soba, kupaonica
Dodatno: nenatkrivena lođa
Parking: P7
Energetski certifikat: P_191_2011_163_SZ2
Ocjena: B
Za više informacija, razgled i pregovore o cijeni kontaktirajte:
tel: +385 23 283 284
mail: info@apartmani-marija.hr
web: www.apartmani-marija.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
jbiuk
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 06.12.2025. u 12:30
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 873 puta
jbiuk
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-