Nemoj propustiti priliku!

Kuća katnica sa 4 stana u samom centru Ivanca! (prodaja)

Cijena: 740.000 €

Šifra oglasa: 49138641

Licencirani posrednik
Stambena površina

907,00 m²
Broj soba

10

Osnovne informacije

Lokacija: Varaždinska, Ivanec, Ivanec
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Katnica
Vrsta kuće (gradnje): Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba: 10
Stambena površina: 907,00 m²
Netto površina: 907,00 m²
Površina okućnice: 701,00 m²
Godina izgradnje: 2025.
Namještenost i stanje: Djelomično namješteno
Broj parkirnih mjesta: 7
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon, Terasa
Energetski razred: A
Šifra objekta: k1132
Razgledavanje putem video poziva: Da
Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Novogradnja; moderna katnica sa četiri stambene jedinice; smještena na odličnoj lokaciji koja pruža sve prednosti za moderan način života; a ujedno blizinu i dostupnost centra grada te svih aktivnosti i sadržaja.
Kuća tlocrtne površine 213 m2; na zemljištu ukupne površine 701 m2.
Sastoji se od podruma; prizemlja te kata.
Građena je po visokom standardu kvalitete što dokazuje i energetski certifikat A klase; uz vrhunsku opremu kao što su dizalica topline za grijanje; te kamina u dnevnom boravku; klimatizacija; termofasada; vrhunska PVC stolarija sa roletama te komarnicima budućem kupcu garantira uštedu te nisku potrošnju grijanja te hlađenja.
Okućnica je u potpunosti uređena te ograđena; sa vanjskim natkrivenim te nenatkrivenim parkirnim mjestima.
Etažna brojila za svaki stan; svaki stan sa vlastitim ulazom i parkirnim mjestom.

Kuća vrijedna vaše pažnje. Prilika za investiciju!

PRIZEMLJE STAN "A" (stvarna površina 360,90 m2 - obračunska površina 123,05 m2):
- predprostor
- kuhinja
- blagovaonica sa dnevnim boravkom
- soba I
- soba II
- soba III
- kupaona
- kupaonica sa Wc- om
- podrum
- praonica sa kotlovnicom

2 x PARKIRNA MJESTA
VRT - 200 m2

PRIZEMLJE STAN "B" (stvarna površina 266,67 m2 - obračunska površina 92,40 m2):
- predprostor
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom
- dnevni boravak
- soba I
- zimski vrt- soba II
- kupaonica sa WC-om
- WC
- kotlovnica sa praonicom

3 x PARKIRNA MJESTA (nenatkrivena)
1 x natkriveno parkirno mjesto
VRT - 140 m2

KAT STAN "C" (stvarna površina 147,36 m2 - obračunska površina 88,10 m2):
- predprostor
- hodnik sa garderobom
- kuhinja
- blagovaonica sa dnevnim boravkom
- soba I
- soba II
- kupaonica
- lođa I
- lođa II
- tavan

2 x PARKIRNA MJESTA
KOLNI ULAZ

KAT STAN "D" (stvarna površina 132,55 m2 - obračunska površina 78,40 m2):
- predprostor
- hodnik sa garderobom
- kuhinja sa blagovaonicom
- soba I
- soba II
- kupaonica
- balkon
- tavan

2 x PARKIRNA MJESTA
KOLNI ULAZ

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je približna lokacija

Dodatne informacije

Grijanje

Sustav grijanja: Dizalica topline
Dodatni izvor grijanja: Da
Klima uređaj: Da
Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe

Podaci o objektu

Novogradnja
Gradski plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

Vanjsko natkriveno mjesto
Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

Protuprovalna vrata
Tuš kabina
Podno grijanje
Kamin
Perilica posuđa

Kupaonica i WC

Broj kupaonica s WC-om: 5+
Broj kupaonica bez WC-a: 5+
Broj WC-a: 2

Ostali objekti i površine

Dvorište/vrt
Podrum
Spremište/šupa
Zimski vrt

Naziv

Primaj obavijesti kada se pojave novi oglasi.

Dostava obavijesti

e-poštom
na mobitel

Učestalost

jednom dnevno - 0 €

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Mirka Maleza 12, 42240 Ivanec, Varaždinska, Hrvatska
https://www.timnekretnine.hr/hr/home
info@timnekretnine.hr

Oglas objavljen: 08.12.2025. u 08:57
Do isteka još: do prodaje
Oglas prikazan: 122 puta