Kuća s karakterom, zemljištem i mogućnostima – Petrijanec (prodaja)
- Cijena
- 155.700 €
Šifra oglasa: 47379250
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 297,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Petrijanec, Petrijanec
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 297,00 m²
- Površina okućnice
- 869,00 m²
- Godina izgradnje
- 1985.
- Godina zadnje renovacije
- 2014.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- VZ2792
Opis oglasa
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!
U Petrijancu, naselju koje balansira između idile sela i praktičnosti blizine grada, nalazi se kuća koja priča priču o prostoru, mogućnostima i vremenu. Građena 1985., a obnovljena 2014. godine – kada je dobila termo fasadu i PVC stolariju – ova katnica površine 297 m² prostire se na okućnici od 869 m² i čeka da joj netko udahne novi život. Kuća je legalizirana, kao i sve prateće zgrade: pomoćna zgrada od 42 m², druga pomoćna zgrada od 72 m², gospodarska zgrada od 83 m² te garaža od 19 m² – pravi mali obiteljski kompleks, ili potencijal za poslovnu priču.
Tlocrtno, kuća je raspoređena na više razina:
Podrum skriva tri funkcionalne prostorije – možda buduća konoba, hobi prostor ili klasično spremište.
Prizemlje otvara se kroz ulazni hol u hodnik koji vodi do kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka koji poziva na okupljanje. Tu su još i ostava/kotlovnica – praktičnost na svakom koraku.
Kat donosi hodnik, prostoriju koja vapi za finalizacijom u kupaonicu, jednu spavaću sobu te dvije dodatne sobe koje izlaze na balkon – savršene za jutarnju kavu uz zvuk ptica i pogled na vrt.
Potkrovlje? Tu je – nedovršeno i spremno za vašu maštu. Dodatne kvadrate uvijek je lijepo imati, zar ne?
Stanje kuće je solidno, no djelomično ju je potrebno urediti – što mnogima zapravo daje priliku da ju oblikuju po vlastitom ukusu. I još jedna važna stavka za kraj: kuća ima energetski certifikat B razreda – što znači da se već sada može pohvaliti dobrom toplinskom izolacijom i ekonomičnim korištenjem energije.
Lokacija? Petrijanec ima sve za svakodnevni život – škole, trgovine, doktore – a Varaždin je svega 11 km udaljen. A do Ptuja, slovenske ljepotice poznate po karnevalu i termama, ima samo 29 km. Doslovno skok preko granice.
Ova kuća nije samo zidovi – to je prostor pun potencijala, bilo za veliku obitelj, više generacija, posao od kuće, hobi radionice, ili sve odjednom. Ako imate viziju, ona će vam uzvratiti s kamatama.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ2792
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
U Petrijancu, naselju koje balansira između idile sela i praktičnosti blizine grada, nalazi se kuća koja priča priču o prostoru, mogućnostima i vremenu. Građena 1985., a obnovljena 2014. godine – kada je dobila termo fasadu i PVC stolariju – ova katnica površine 297 m² prostire se na okućnici od 869 m² i čeka da joj netko udahne novi život. Kuća je legalizirana, kao i sve prateće zgrade: pomoćna zgrada od 42 m², druga pomoćna zgrada od 72 m², gospodarska zgrada od 83 m² te garaža od 19 m² – pravi mali obiteljski kompleks, ili potencijal za poslovnu priču.
Tlocrtno, kuća je raspoređena na više razina:
Podrum skriva tri funkcionalne prostorije – možda buduća konoba, hobi prostor ili klasično spremište.
Prizemlje otvara se kroz ulazni hol u hodnik koji vodi do kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka koji poziva na okupljanje. Tu su još i ostava/kotlovnica – praktičnost na svakom koraku.
Kat donosi hodnik, prostoriju koja vapi za finalizacijom u kupaonicu, jednu spavaću sobu te dvije dodatne sobe koje izlaze na balkon – savršene za jutarnju kavu uz zvuk ptica i pogled na vrt.
Potkrovlje? Tu je – nedovršeno i spremno za vašu maštu. Dodatne kvadrate uvijek je lijepo imati, zar ne?
Stanje kuće je solidno, no djelomično ju je potrebno urediti – što mnogima zapravo daje priliku da ju oblikuju po vlastitom ukusu. I još jedna važna stavka za kraj: kuća ima energetski certifikat B razreda – što znači da se već sada može pohvaliti dobrom toplinskom izolacijom i ekonomičnim korištenjem energije.
Lokacija? Petrijanec ima sve za svakodnevni život – škole, trgovine, doktore – a Varaždin je svega 11 km udaljen. A do Ptuja, slovenske ljepotice poznate po karnevalu i termama, ima samo 29 km. Doslovno skok preko granice.
Ova kuća nije samo zidovi – to je prostor pun potencijala, bilo za veliku obitelj, više generacija, posao od kuće, hobi radionice, ili sve odjednom. Ako imate viziju, ona će vam uzvratiti s kamatama.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ2792
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 26.06.2025. u 03:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1361 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-