PRILIKA! Useljiva rustikalna hrastova kuća + dodatni objekt (prodaja)

PRILIKA KOJU NE PROPUŠTAŠ!
⚡️ Kvadrat po cijeni kakvu rijetko možeš pronaći!
Prodaje se nekretnina od 210 m² po super cijeni od samo 366,67 € / m²

Unikatna rustikalna kuca pogodna za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija s dugoročnim potencijalom zarade za turistički najam.

✔️ mirno i kvalitetno okruženje
✔️ funkcionalan raspored prostora
✔️ blizina svih potrebnih sadržaja

✨ Osnovne informacije:

Površina kuće: 180 m² bruto
-Prizemlje: 85 m2
-Potkrovlje: 70 m2
-Konoba/Podrum: 25 m2

Dodatni objekt od 30m2 sa uporabnom dozvolom sa mogućnošću dogradnje terase od 30 m2

-Ukupna kvadratura 210 m2
-Okućnica: 200 m2

TRENUTNO USELJIVO STANJE (Prizemlje + Konoba):

Prizemlje: 85 m²
Konoba: 25 m²
CIJENA: 77.000 €

PROŠIRENA VARIJANTA Po želji, postoji mogućnost dodatnog uređenja visokog potkrovlja čime se dobiva dodatnih 70 m² stambenog prostora, ukupno 180 m².(Prizemlje + Konoba + Potkrovlje):

Prizemlje: 85 m²
Konoba: 25 m²
Potkrovlje: 70 m²
CIJENA: 95.000 €

Kupci imaju mogućnost brze prilagodbe cijele kuće prema svom stilu i potrebama, a prizemlje je odmah spremno za život ili iznajmljivanje pasivan prihod počinje odmah.

Prodaje se useljiva obnovljena hrastova kuća sagrađena 1940. godine na jedinstvenoj lokaciji u mirnoj i prirodnoj oazi na lokaciji Park šume Burnjak, Lojzekove hiže i Malog dvorca.

Smještena je u slijepoj, izuzetno mirnoj ulici te urbanoj poziciji nadomak svih sadržaja i nalazi se u autentičnom malom naselju s 15 očuvanih tradicionalnih kuća. Idealno za one koji traže tišinu, privatnost i duh prošlih vremena, daleko od gradske vreve. Ovo je mjesto gdje svaki dio ima svoju priču, a priroda i tradicija idu ruku pod ruku.

Kuća odiše šarmom prošlih vremena, a sa nje se pruža očaravajući pogled koji oduzima dah. U neposrednoj je blizini marijanskog svetišta Marija Bistrica koje je udaljeno svega 7 min automobilom tako i Termi Jezerčica te Toplica Matija Gubec i ostalih sadržaja poput trgovačkih centara.

Restaurirana je u tradicionalnom duhu uz mnogo rustikalnih detalja koji prostoru daju ugodnu i toplu atmosferu.

Kuća je smještena uz prekrasnu park šumu Burnjak a u samom dvorištu nalazi se uređeni izvor pitke vode koji nikada nije presušio te je okružena čistim zrakom i netaknutom prirodom.

Hrastovo drvo pjeskareno i višestruko tretirano vrhunskim premazima i lakovima za maksimalnu dugotrajnost i otpornost.
Autentični dijelovi fasade od blata i slame s UV zaštitom čuvaju tradicijski izgled i toplinu doma te čine spoj tradicije, prirodnih materijala i moderne, zaštite.

Prva etaža kuće je u potpunosti restaurirana 2025. g. korištenjem i obnovom postojećih izvornih i ekoloških materijala te je dovedena u useljivo stanje.
Sastoji se od hodnika, prostrane spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaone, međuprostora i prekrasnog natkrivenog trijema.
Druga etaža je u fazi uređenja što budućim vlasnicima omogućuje da prilagode interijer svojim željama i potrebama, ali i financijskim mogućnostima, u dogovoru s investitorom.

Ova prekrasna kuća može poslužiti kao vlastita oaza mira u potpunoj intimi i netaknutoj prirodi, ali pruža i veliki turistički potencijal te cjelogodišnju financijsku zaradu.

Do kuće vodi asfaltirani put te ima svu potrebnu infrastrukturu za ugodan boravak: 2 priključka vode (gradski i prirodna izvorska voda), struja, plin, optički internet, led rasvjeta.
Na samo nekoliko minuta vožnje nalaze se svi potrebni sadržaji: trgovine, škola, crkva, banka, dvorci, muzeji, poznate zagorske toplice, vinske ceste i biciklističke staze.

Uporabna dozvola/Čisti papiri/Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Mogućnost kupnje putem kredita.
Može se razmotriti kupnja dodatnog zemljišta i objekata u svrhu izgradnje etno sela što se prostire na preko 15 000 kvadrata
U dogovoru s investitorom moguće je osigurati upravljanje najmom i održavanje kuće savršeno za one koji žele pasivan prihod od turizma.

Nekretnina se prodaje i u fazi "kompletno useljiva", što znači da je kuća potpuno završena po cijeni od: 95.000 € .

Kupnja ove kuće nudi više od nekretnine – nudi Vam priliku za opuštanje, povezivanje s prirodom, potencijal za dodatni prihodi i priliku da osigurate svoj komad prirodnog raja u Zagorju!

Što dobivate:

Privatnu oazu mira u netaknutoj prirodi

Autentičan zagorski ambijent i povijest u svakom detalju

Fleksibilnost za vlastiti život ili razvoj turističkog biznisa

Sigurnu investiciju s mogućnošću dugoročnog prihoda

Ne propustite priliku kupnje kuće za život ili investiciju u srcu prirode.
Kontakt: 092/4411-481
✅ Kupnja direktno od investitora — bez provizije