Kuća s dvije odvojene stambene jedinice, mediteranskim vrtom i bazenom (prodaja)

Na prodaju je prekrasna samostojeća kuća smještena u mirnom dijelu Čiova, udaljena svega 300 metara od mora. Kuća se prostire na dvije etaže i sastoji se od dvije potpuno odvojene stambene jedinice – idealno rješenje za veću obitelj, turistički najam ili kombinaciju privatnog stanovanja i investicije.

Prostorni raspored:
Ukupna površina parcele: 416 m²
Stan u prizemlju: 53 m² + natkrivena terasa 24 m² + balkon 5,5 m²
Stan na katu: 53 m² + 2 balkona (5 m² i 4,5 m²)
Ukupna stambena površina: cca. 125 m²
Podrum/spremište: 5,6 m²
Vanjsko spremište: 5 m²

Tehnička oprema i dodatne pogodnosti:
- Uređeni vrt s mediteranskim biljem i stablima
- Bazen površine 12,5 m² – idealan za ljetno osvježenje
- Kamena vanjska kuhinja s roštiljem i natkrivenom terasom
- Tri vanjska parkirna mjesta
- Pristup s dvije ceste – dodatna praktičnost i privatnost
- Fasadna izolacija i PVC stolarija obnovljeni prije 3 godine
- Donji stan potpuno renoviran 2024. godine
- Kuća se prodaje u potpunosti namještena i odmah useljiva

Ova nekretnina je izvrsna prilika za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i brojnim sadržajima.

**Mogućnost plaćanja putem stambenog kredita**

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

M: +385 95 8893 999
Marina Rohland
E-mail: mariva.realestate@gmail.com

MaRiva real estate d.o.o.

***********
Detached House with Pool & Two Apartments – Čiovo Island
▸ Detached house in a quiet area, only approx. 300 m from the sea
▸ Plot size: 416 m²
▸ Two fully separated residential units – ideal for family living or rental
▸ Total living area: approx. 125 m²
▸ Ground floor apartment: 53 m² + 24 m² covered terrace + 5.5 m² balcony
▸ Upper floor apartment: 53 m² + two balconies (5 m² & 4.5 m²)
▸ Basement/storage: 5.6 m² + outdoor storage 5 m²
▸ Landscaped Mediterranean garden
▸ Swimming pool (12.5 m²)
▸ Stone outdoor kitchen with BBQ & covered terrace
▸ Three outdoor parking spaces
▸ Access from two roads – added privacy & convenience
▸ Facade insulation & PVC windows renewed 3 years ago
▸ Ground floor apartment fully renovated in 2024
▸ Fully furnished & ready to move in
▸ Excellent opportunity for living, holiday home or rental investment
▸ Mortgage financing possible

Contact MaRiva real estate for more information!

***********
Freistehendes Haus mit Pool & zwei Wohneinheiten – Insel Čiovo
▸ Freistehendes Haus in ruhiger Lage, nur ca. 300 m vom Meer entfernt
▸ Grundstücksfläche: 416 m²
▸ Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ideal für Familie oder Vermietung
▸ Gesamtwohnfläche: ca. 125 m²
▸ Erdgeschosswohnung: 53 m² + 24 m² überdachte Terrasse + 5,5 m² Balkon
▸ Obergeschosswohnung: 53 m² + zwei Balkone (5 m² & 4,5 m²)
▸ Keller/Abstellraum: 5,6 m² + Außenabstellraum 5 m²
▸ Gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung
▸ Swimmingpool (12,5 m²)
▸ Steinaussküche mit Grill & überdachter Terrasse
▸ Drei Außenstellplätze
▸ Zufahrt von zwei Straßen – mehr Privatsphäre & Komfort
▸ Fassadendämmung & PVC-Fenster vor 3 Jahren erneuert
▸ Erdgeschosswohnung 2024 komplett renoviert
▸ Voll möbliert & sofort bezugsfertig
▸ Ideal als Eigenheim, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
▸ Finanzierung über Wohnkredit möglich

Kontaktieren Sie MaRiva real estate für weitere Informationen!