Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Kuća Dubravica (Bobovec Rozganski), 100m2, 4s drvena kuća u izgradnji, (prodaja)
- Cijena
- 58.000 €
Šifra oglasa: 47359687
-
- Stambena površina
- 100,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Dubravica, Bobovec Rozganski
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Drvena kuća
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 100,00 m²
- Netto površina
- 90,00 m²
- Površina okućnice
- 1.200,00 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Namještenost i stanje
- Roh-bau
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- B
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
U ponudi je kuća u izgradnji (izgrađen podrum 20 m2 i deka iznad 40 m2) sa uporabnom dozvolom za građevinu (predviđena drvena kuća na mjestu stare postojeće) cca neto 20 m2 hidroizoliran i izoliran podrum 4,70x4,70 dimenzije. Betonski dio podrum i deka su već izgrađeni, izolirani i hidroizolirani. Imamo novi drveni prozor i vrata za podrum koji još nisu ugrađeni. Moguć je dogovor o završetku gradnje u organizaciji prodavatelja.
Stambeni objekt gabariti:
prizemlje 40 m2 4,65x 8,50 m
potkrovlje 40 m2 60 cm podzid i 45st krovište
Imamo idejni projekt za izgradnju.
Ispod kuće se nalazi bunar.
Aktivni priključci voda i struja i sve pripremljeno za priključke u betoniranom podrumu i deki.
Kuća ima oko 1000 m2 okućnice (može se dodati građevinskog zemljišta jer je proširena građevinska zona oko kuće, a moguće je i kupiti još zemlje za drugi objekt) i pomoćni objekt 32 m2 (2,30 visina do vijenca i 4,65 m do sljemena sa uporabnom dozvolom (trenutno samo temelj+betonska terasa 20 m2, voda i kanalizacija cijevi priprema).
Po idejnom projektu iznad pola prostora je predviđena galerija sa spavaćom sobom
Za 2 objekta su provedene kanalizacijske cijevi i samo treba postaviti biološku septički jamu od barem 2 pretinca.
Između 2 objekta izvedena je nasipana cesta kojom se pristupa gornjem dijelu parcele za sjenicu ili proširenje.
Pristup do parcele je asfaltom, a zadnjih 500 m dobrim makadamom, iako je predviđena nova cesta koja će parcelu s druge strane spojiti sa drugom asfaltnom cestom (100 m).
Postoji gradski priključak vode i struja na parceli koje su u funkciji.
Kuća se nalazi na umjerenom nagibu, a pomoćni objekt je na ravnom. Objekti su udaljeni 15 m i između njih je privatna cesta koja vodi dalje u vrt na povišeni dio gdje se može izgraditi lijepa sjenica sa krasnim pogledom na zelenilo, mali ribnjak (cca 200 m) i slovenske brežuljke.
Slovenska granica i rijeka Sutla sa 2 uređena kupališta sa sjenicama, roštilje i klupama se nalaze cca 2 km zapadno.
1,5 km škola i vrtić u Dubravici
1 km benzinska pumpa, kafić, trgovina za namirnice i trgovina građ. materijala Bobovec
800 m autobusna stanica za autobus do Zaprešića
3 km restoran i izletište 2 potoka
Moguća je zamjena za nešto drugo iz doplatu min. pola iznosa. Moguć je i dogovor o završetku gradnje ili barem stavljanja kuće pod krov u visokom roh-bau uz predugovor.
Oglašava vlasnik tako da nema agencijske provizije. Kompletno imanje prostire se na 17.000-20.000 kvadrata (oko 7500 m2 građevinskog zemljišta) i moguća je gradnja više stambenih/vikend objekata, tako da tražimo i suinvestitore.
Moguć je najam poljoprivrednog dijela zemljišta cca 1 ha. Molimo zvati isključivo na broj 095 111 111 5
Stambeni objekt gabariti:
prizemlje 40 m2 4,65x 8,50 m
potkrovlje 40 m2 60 cm podzid i 45st krovište
Imamo idejni projekt za izgradnju.
Ispod kuće se nalazi bunar.
Aktivni priključci voda i struja i sve pripremljeno za priključke u betoniranom podrumu i deki.
Kuća ima oko 1000 m2 okućnice (može se dodati građevinskog zemljišta jer je proširena građevinska zona oko kuće, a moguće je i kupiti još zemlje za drugi objekt) i pomoćni objekt 32 m2 (2,30 visina do vijenca i 4,65 m do sljemena sa uporabnom dozvolom (trenutno samo temelj+betonska terasa 20 m2, voda i kanalizacija cijevi priprema).
Po idejnom projektu iznad pola prostora je predviđena galerija sa spavaćom sobom
Za 2 objekta su provedene kanalizacijske cijevi i samo treba postaviti biološku septički jamu od barem 2 pretinca.
Između 2 objekta izvedena je nasipana cesta kojom se pristupa gornjem dijelu parcele za sjenicu ili proširenje.
Pristup do parcele je asfaltom, a zadnjih 500 m dobrim makadamom, iako je predviđena nova cesta koja će parcelu s druge strane spojiti sa drugom asfaltnom cestom (100 m).
Postoji gradski priključak vode i struja na parceli koje su u funkciji.
Kuća se nalazi na umjerenom nagibu, a pomoćni objekt je na ravnom. Objekti su udaljeni 15 m i između njih je privatna cesta koja vodi dalje u vrt na povišeni dio gdje se može izgraditi lijepa sjenica sa krasnim pogledom na zelenilo, mali ribnjak (cca 200 m) i slovenske brežuljke.
Slovenska granica i rijeka Sutla sa 2 uređena kupališta sa sjenicama, roštilje i klupama se nalaze cca 2 km zapadno.
1,5 km škola i vrtić u Dubravici
1 km benzinska pumpa, kafić, trgovina za namirnice i trgovina građ. materijala Bobovec
800 m autobusna stanica za autobus do Zaprešića
3 km restoran i izletište 2 potoka
Moguća je zamjena za nešto drugo iz doplatu min. pola iznosa. Moguć je i dogovor o završetku gradnje ili barem stavljanja kuće pod krov u visokom roh-bau uz predugovor.
Oglašava vlasnik tako da nema agencijske provizije. Kompletno imanje prostire se na 17.000-20.000 kvadrata (oko 7500 m2 građevinskog zemljišta) i moguća je gradnja više stambenih/vikend objekata, tako da tražimo i suinvestitore.
Moguć je najam poljoprivrednog dijela zemljišta cca 1 ha. Molimo zvati isključivo na broj 095 111 111 5
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 15.11.2025. u 10:18
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 2049 puta