Kuća s velikim potencijalom – Črečan, Sv. Ivan Zelina (prodaja)
- Cijena
- 389.999 €
Šifra oglasa: 47061299
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 278,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Sveti Ivan Zelina, Črečan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 278,00 m²
- Površina okućnice
- 3.904,00 m²
- Namještenost i stanje
- Roh-bau
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Črečan, Sv. Ivan Zelina
Na prodaju kuća bruto površine 292,24 m², na građevinskoj čestici površine 2.139 m². Uz samu kuću dolazi i dodatno zemljište od približno 2.000 m², koje je trenutno poljoprivredne namjene, ali ima velik potencijal za prenamjenu u građevinsku zonu. Trenutni projekt predviđa uređenje objekta kao mješovite poslovno-stambene namjene, s jasnom funkcionalnom podjelom: dvije stambene jedinice i dva poslovna prostora. Tlocrtna površina projektirane zgrade (s vanjskim istacima) iznosi 162,72 m².
Zgrada je izgrađena na trakastim temeljima s armiranobetonskom temeljnom pločom. Konstrukcija je izvedena kombinacijom opečnih zidova, armiranobetonskih greda i stupova, fert stropnih ploča te dvostrešnog krovišta. Trenutno su izvedeni svi konstruktivni elementi prizemlja, dok međukatne konstrukcije još nisu izvedene – što ostavlja prostor za dodatnu fleksibilnost uređenja prema potrebama kupca.
Nekretnina je osobito zanimljiva za kupce koji žele:
- Kombinirati stambeni prostor i poslovnu djelatnost na istoj lokaciji
- Razviti turističku ili uslužnu djelatnost
- Uložiti u daljnji razvoj i prenamjenu zemljišta
Smještena u mirnom naselju Črečan (Sv. Ivan Zelina), kuća se nalazi uz novoasfaltiranu prometnicu. Autobusna stanica smještena je odmah ispred kuće, što osigurava odličnu prometnu povezanost s gradom i okolnim naseljima. Pozicija nudi mirnu lokaciju, prostrano zemljište, odličnu prometnu povezanost i izuzetnu investicijsku perspektivu.
Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, moguća kupnja putem kredita.
Cijena: 389.999€
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV .
Svim našim kupcima osiguravamo BESPLATNE USLUGE u ishođenju stambenog ili investicijskog kredita: Kreditno posredovanje – individualan pristup, usporedba više ponuda banaka, pronalazak najpovoljnijeg financiranja za kupnju, gradnju, adaptaciju ili energetsku obnovu.
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Petar Perić
Agent za posredovanje u prometu nekretnina
091 6444 180
petar.peric@fintastic.hr
Na prodaju kuća bruto površine 292,24 m², na građevinskoj čestici površine 2.139 m². Uz samu kuću dolazi i dodatno zemljište od približno 2.000 m², koje je trenutno poljoprivredne namjene, ali ima velik potencijal za prenamjenu u građevinsku zonu. Trenutni projekt predviđa uređenje objekta kao mješovite poslovno-stambene namjene, s jasnom funkcionalnom podjelom: dvije stambene jedinice i dva poslovna prostora. Tlocrtna površina projektirane zgrade (s vanjskim istacima) iznosi 162,72 m².
Zgrada je izgrađena na trakastim temeljima s armiranobetonskom temeljnom pločom. Konstrukcija je izvedena kombinacijom opečnih zidova, armiranobetonskih greda i stupova, fert stropnih ploča te dvostrešnog krovišta. Trenutno su izvedeni svi konstruktivni elementi prizemlja, dok međukatne konstrukcije još nisu izvedene – što ostavlja prostor za dodatnu fleksibilnost uređenja prema potrebama kupca.
Nekretnina je osobito zanimljiva za kupce koji žele:
- Kombinirati stambeni prostor i poslovnu djelatnost na istoj lokaciji
- Razviti turističku ili uslužnu djelatnost
- Uložiti u daljnji razvoj i prenamjenu zemljišta
Smještena u mirnom naselju Črečan (Sv. Ivan Zelina), kuća se nalazi uz novoasfaltiranu prometnicu. Autobusna stanica smještena je odmah ispred kuće, što osigurava odličnu prometnu povezanost s gradom i okolnim naseljima. Pozicija nudi mirnu lokaciju, prostrano zemljište, odličnu prometnu povezanost i izuzetnu investicijsku perspektivu.
Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, moguća kupnja putem kredita.
Cijena: 389.999€
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV .
Svim našim kupcima osiguravamo BESPLATNE USLUGE u ishođenju stambenog ili investicijskog kredita: Kreditno posredovanje – individualan pristup, usporedba više ponuda banaka, pronalazak najpovoljnijeg financiranja za kupnju, gradnju, adaptaciju ili energetsku obnovu.
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Petar Perić
Agent za posredovanje u prometu nekretnina
091 6444 180
petar.peric@fintastic.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Fintastic
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://fintastic.hr/
-
- Oglas objavljen
- 04.12.2025. u 11:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 951 puta
Fintastic
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://fintastic.hr/
-