Kuća: Čepin, prizemnica, 96.35 m2 + dvorište 90.24 m2, NOVOGRADNJA (prodaja)
- Cijena
- 237.500 €
Šifra oglasa: 49210045
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 96,35 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Čepin, Čepin
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 96,35 m²
- Netto površina
- 91,38 m²
- Površina okućnice
- 90,24 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- DK 1
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
EKSKLUZIVNA PONUDA! NOVOGRADNJA!
U ponudi je kuća prizemnica u novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Čepina kod Osijeka.
Kuća ukupne stambene površine 96.35 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept) te izlazom na terasu i dvorište površine 90.24 m2, ostave, kupaonice s walk-in tušem, vešeraja, spavaće sobe, dječje sobe, hodnika i ulaznog prostora.
Uz kuću se nalaze garaža površine 22.36 m2 i 1 parkirno mjesto ispred garaže. U sklopu garaže nalaze se spremište površine 1.95 m2 i vanjsko spremište površine 2.81 m2 s izlazom na dvorište.
Grijanje u kući je podno plinsko, sustav grijanja putem kondenzacijskog bojlera. Za hlađenje u kući će biti postavljen klima uređaj 5,5 kw.
Kuća će biti građena izuzetno kvalitetnim materijalima, zidanje thermoston blokom 30 cm, krov dvostrešan od sendvič panela, vanjska stolarija PVC s troslojnim staklima, podovi kombinacija vrhunskih keramičkih pločica i parketa, visokokvalitetne sanitarije. Mogućnost izbora podova u ranijim fazama gradnje.
OPIS:
ulazni prostor = 2,62 m2
hodnik = 6,34 m2
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica = 35,36 m2
spavaća soba = 12,72 m2
dječja soba = 10,88 m2
ostava = 2,31 m2
kupaonica = 4,32 m2
WC = 1,84 m2
vešeraj = 2,47 m2
nenatkrivena terasa = 17,49 m2
dvorište = 90,24 m2
garaža = 22,36 m2
spremište = 1,95 m2
vanjsko spremište = 2,81 m2
Cijena može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa. PDV je uključen u cijenu. Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina, a mlađi od 45.g. ostvaruju povrat poreza (50 %).
Planirani rok završetka radova je do kraja 2026.g. Investitor je pravna osoba.
ODLIČNA LOKACIJA! Centar Čepina! Blizina škole, vrtića, doma zdravlja, pošte, trgovina te svih potrebnih sadržaja za ugodan život.
SIGURNA KUPOVINA!
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
U ponudi je kuća prizemnica u novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Čepina kod Osijeka.
Kuća ukupne stambene površine 96.35 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept) te izlazom na terasu i dvorište površine 90.24 m2, ostave, kupaonice s walk-in tušem, vešeraja, spavaće sobe, dječje sobe, hodnika i ulaznog prostora.
Uz kuću se nalaze garaža površine 22.36 m2 i 1 parkirno mjesto ispred garaže. U sklopu garaže nalaze se spremište površine 1.95 m2 i vanjsko spremište površine 2.81 m2 s izlazom na dvorište.
Grijanje u kući je podno plinsko, sustav grijanja putem kondenzacijskog bojlera. Za hlađenje u kući će biti postavljen klima uređaj 5,5 kw.
Kuća će biti građena izuzetno kvalitetnim materijalima, zidanje thermoston blokom 30 cm, krov dvostrešan od sendvič panela, vanjska stolarija PVC s troslojnim staklima, podovi kombinacija vrhunskih keramičkih pločica i parketa, visokokvalitetne sanitarije. Mogućnost izbora podova u ranijim fazama gradnje.
OPIS:
ulazni prostor = 2,62 m2
hodnik = 6,34 m2
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica = 35,36 m2
spavaća soba = 12,72 m2
dječja soba = 10,88 m2
ostava = 2,31 m2
kupaonica = 4,32 m2
WC = 1,84 m2
vešeraj = 2,47 m2
nenatkrivena terasa = 17,49 m2
dvorište = 90,24 m2
garaža = 22,36 m2
spremište = 1,95 m2
vanjsko spremište = 2,81 m2
Cijena može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa. PDV je uključen u cijenu. Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina, a mlađi od 45.g. ostvaruju povrat poreza (50 %).
Planirani rok završetka radova je do kraja 2026.g. Investitor je pravna osoba.
ODLIČNA LOKACIJA! Centar Čepina! Blizina škole, vrtića, doma zdravlja, pošte, trgovina te svih potrebnih sadržaja za ugodan život.
SIGURNA KUPOVINA!
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 16.12.2025. u 18:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 238 puta
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-