Prekrasna kuća u Brodarici, vrhunski opremljena, 297 m2, uz more (prodaja)
- Cijena
- 820.000 €
Šifra oglasa: 46964171
-
- Stambena površina
- 297,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Brodarica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 297,00 m²
- Netto površina
- 245,00 m²
- Godina izgradnje
- 1990.
- Godina zadnje renovacije
- 2020.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- B
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Kuća je izgrađena na 3 etaže, prizemlje i 2 kata sa potkrovljem. Ukupna izgrađena površina objekta je 297 m2 (neto 245 m2) na parceli od 360 m2.
Ukupna korisna površina objekta sa vrtom i parkirnim mjestima je 465 m2 (neto 272 m2). Glavno pročelje zgrade okrenuto je prema jugozapadu, odnosno prema moru. Zgrada je izgrađena od vrhunskih materijala i opremljena vrhunskom opremom.
> Apartman A1 je troetažni izgrađeni prostor površine 112 m2 (neto 99 m2).
> Apartman A2, veličine 56 m2 (neto 49 m2) nalazi se na 1. katu.
> Apartman A3, veličine 57 m2 (neto 47 m2) nalazi se na 2. katu
> Apartman A4 izgrađene površine 38 m2 (netto 31 m2) nalazi se u prizemlju.
> Garaža G1 ukupne površine 24 m2 nalazi se u prizemlju zgrade.
> Konoba S1 je samostalni objekt ukupne površine 10 m2 i nalazi se u vrtu.
Apartman A1 ima terasu od 14 m2 s vrhunskom motoriziranom bioklimatskom pergolom, model Linear 2, proizvođača Skymatik Srl. Apartman A2 ima lođu od 10 m2. Apartman A3 ima 8 m2 lođe. Apartman A4 u prizemlju ima terasu od 14 m2 sa aluminijskim brisolejima.
Svi apartmani su klimatizirani. Svi stanovi imaju ugrađeno visokokvalitetno električno podno grijanje Danfoss A/S i infracrveno stropno grijanje Redwell Manufaktur GmbH.
Unutarnji podovi obloženi su prvoklasnim keramičkim pločicama Marazzi Ceramiche S.r.l. Svi WC-i imaju viseće WC školjke Ceramica Flaminia S.p.A. i vrhunske ugradbene vodokotliće Duofix Sigma Geberit International AG. Odvodi za tuševe su Drainline 90 vrhunske kvalitete tvrtke TECE GmbH. Tuš kabine su vrhunski proizvodi tvrtke HÜPPE GmbH. Sve slavine i miješalice su jednoručne vrhunske kvalitete proizvođača Hansgrohe AG ili Gessi S.p.A.
Sanitarna voda se grije solarnim kolektorima Buderus s automatskom regulacijskom stanicom tvrtke Buderus GmbH, dok je glavni spremnik tople vode vrhunski Vitocell tvrtke Viessmann GmbH & Co.
Kuća ima toplinsku fasadu StoTherm Vario kompozitni sustav sa Sto-Polystyrol 6 cm izolacije proizvođača STO Ges.m.b.H.
Objekt je opremljen dualnom solarnom elektranom 3-fazne topologije ukupne snage 16 kWh s 2 premium invertera ukupne snage 16 kW (10 kW +6 kW) tvrtke Fronius International GmbH. Sva ugrađena vrhunska visokonaponska i niskonaponska zaštita je Schneider Electric SE.
U objektu se nalazi Wallbox 22 kW Evlink brza EV punionica proizvođača Schneider Electric SE.
Garažna vrata su automatski sekcijski modeli Premium Plus LPU 42 s dodatnim vratima za pješake na daljinsko upravljanje i Bluetooth integracijom tvrtke Hörmann Industries GmbH.
Parkirna mjesta i vrt popločani su opločnikom Bradstone Old Town velikog formata, prirodne bijele boje, proizvođača Semmelrock International GmbH.
Zeleni dio vrta pokriven je automatskim programabilnim sustavom navodnjavanja 0-24/7 s prskalicama i kapilarnim navodnjavanjem tvrtke Rain Bird Corporation.
Objekt je priključen na javnu mrežu HEP ODS d.o.o. kapacitet 230/400 V, 3-fazna topologija. Ukupna snaga 22 kW (simetrična 3 x 32A). Mjerenje energije je 2-tarifno sa dvosmjernim brojilom (potrošnja/proizvodnja) i daljinskim mjesečnim očitanjem.
Izgradnja kuće završena je 1990. godine, a temeljito je renovirana 2020. godine.
Ukupna korisna površina objekta sa vrtom i parkirnim mjestima je 465 m2 (neto 272 m2). Glavno pročelje zgrade okrenuto je prema jugozapadu, odnosno prema moru. Zgrada je izgrađena od vrhunskih materijala i opremljena vrhunskom opremom.
> Apartman A1 je troetažni izgrađeni prostor površine 112 m2 (neto 99 m2).
> Apartman A2, veličine 56 m2 (neto 49 m2) nalazi se na 1. katu.
> Apartman A3, veličine 57 m2 (neto 47 m2) nalazi se na 2. katu
> Apartman A4 izgrađene površine 38 m2 (netto 31 m2) nalazi se u prizemlju.
> Garaža G1 ukupne površine 24 m2 nalazi se u prizemlju zgrade.
> Konoba S1 je samostalni objekt ukupne površine 10 m2 i nalazi se u vrtu.
Apartman A1 ima terasu od 14 m2 s vrhunskom motoriziranom bioklimatskom pergolom, model Linear 2, proizvođača Skymatik Srl. Apartman A2 ima lođu od 10 m2. Apartman A3 ima 8 m2 lođe. Apartman A4 u prizemlju ima terasu od 14 m2 sa aluminijskim brisolejima.
Svi apartmani su klimatizirani. Svi stanovi imaju ugrađeno visokokvalitetno električno podno grijanje Danfoss A/S i infracrveno stropno grijanje Redwell Manufaktur GmbH.
Unutarnji podovi obloženi su prvoklasnim keramičkim pločicama Marazzi Ceramiche S.r.l. Svi WC-i imaju viseće WC školjke Ceramica Flaminia S.p.A. i vrhunske ugradbene vodokotliće Duofix Sigma Geberit International AG. Odvodi za tuševe su Drainline 90 vrhunske kvalitete tvrtke TECE GmbH. Tuš kabine su vrhunski proizvodi tvrtke HÜPPE GmbH. Sve slavine i miješalice su jednoručne vrhunske kvalitete proizvođača Hansgrohe AG ili Gessi S.p.A.
Sanitarna voda se grije solarnim kolektorima Buderus s automatskom regulacijskom stanicom tvrtke Buderus GmbH, dok je glavni spremnik tople vode vrhunski Vitocell tvrtke Viessmann GmbH & Co.
Kuća ima toplinsku fasadu StoTherm Vario kompozitni sustav sa Sto-Polystyrol 6 cm izolacije proizvođača STO Ges.m.b.H.
Objekt je opremljen dualnom solarnom elektranom 3-fazne topologije ukupne snage 16 kWh s 2 premium invertera ukupne snage 16 kW (10 kW +6 kW) tvrtke Fronius International GmbH. Sva ugrađena vrhunska visokonaponska i niskonaponska zaštita je Schneider Electric SE.
U objektu se nalazi Wallbox 22 kW Evlink brza EV punionica proizvođača Schneider Electric SE.
Garažna vrata su automatski sekcijski modeli Premium Plus LPU 42 s dodatnim vratima za pješake na daljinsko upravljanje i Bluetooth integracijom tvrtke Hörmann Industries GmbH.
Parkirna mjesta i vrt popločani su opločnikom Bradstone Old Town velikog formata, prirodne bijele boje, proizvođača Semmelrock International GmbH.
Zeleni dio vrta pokriven je automatskim programabilnim sustavom navodnjavanja 0-24/7 s prskalicama i kapilarnim navodnjavanjem tvrtke Rain Bird Corporation.
Objekt je priključen na javnu mrežu HEP ODS d.o.o. kapacitet 230/400 V, 3-fazna topologija. Ukupna snaga 22 kW (simetrična 3 x 32A). Mjerenje energije je 2-tarifno sa dvosmjernim brojilom (potrošnja/proizvodnja) i daljinskim mjesečnim očitanjem.
Izgradnja kuće završena je 1990. godine, a temeljito je renovirana 2020. godine.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
lilibili2
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Šibensko-kninska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 31.10.2025. u 10:59
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 3218 puta
lilibili2
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Šibensko-kninska, Hrvatska
-