• Nemoj propustiti priliku!

Kuća: Lužan, 172.00 m2 započeta gradnja obiteljske kuće (prodaja)

Cijena
235.000 €
Šifra oglasa: 49490870
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    172,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Sesvete, Lužan
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Prizemnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
4
Stambena površina
172,00 m²
Površina okućnice
2.648,00 m²
Godina izgradnje
2026.
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia), Terasa
Energetski razred
A

Opis oglasa

Idealna prilika za kupca koji želi kuću bez čekanja dokumentacije – sva potrebna dokumentacija je ishođena, a objekt je potrebno dovršiti i urediti prema vlastitim željama i potrebama.

Predmet prodaje je započeta izgradnja samostojeće stambene zgrade na parceli od 2648 m2- cijela parcela je građevinska, koja se sastoji od jedne stambene jedinice (1 stan), orijentirana je na istok, jug i zapad.

Kuća ima ukupnu zatvorenu bruto razvijenu površinu od 172 m², te je katnosti prizemlje s krovištem.

Zgrada je u trenutnoj fazi izgrađenosti u niskom roh-bau stanju (do pod krov).Krovište je projektirano kao kombinacija ravnog neprohodnog krova iznad garaže i četverostrešnog kosog krova iznad ostatka zgrade, kosi krov s pokrovom od crijepa.

Ukupna zatvorena neto površina prizemlja iznosi 137,24 m², a sastoji se od:

- ulaza,
- dnevnog boravka s blagovaonicom,
- kuhinje,
- hodnika,
- WC-a,
- kupaonice,
- tri spavaće sobe,
- spremišta,
- garaže.

Uz zatvorene prostore, zgrada ima i:

- natkrivene vanjske površine ukupne neto površine 8,66 m² (terasa i ulazna loggia),
- nenatkrivene vanjske površine ukupne neto površine 78,94 m² (ulazna terasa sa stubama i terasa na tlu).

Na parceli se nalazi drvena kućica cca 20 m2, izolirana -17cm, ima struju,...

Postoji mogućnost izmjene građevinske dozvole, čime bi se, prema potrebi kupca kuća mogla povećati.

Za predmetnu kuću je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, plaćene su komunalne i vodne naknade, plaćeno je projektiranje, a priključci električne energije i vode su plaćeni, te spojeni na parceli.

Nekretnina je udaljena cca 10 km od centra Sesveta, ZET autobusna linija 273 Dubec - Lužani je udaljena cca 250 m.

Tel za kontakt 091 78 32 76

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt

Offero Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  VII. Retkovec 121a, 10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
  • E-mail: info@offero-nekretnine.hr
Oglas objavljen
27.01.2026. u 11:52
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
343 puta

Offero Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  VII. Retkovec 121a, 10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
  • E-mail: info@offero-nekretnine.hr