Kuća: Lužan, 172.00 m2 započeta gradnja obiteljske kuće (prodaja)
- Cijena
- 235.000 €
Šifra oglasa: 49490870
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 172,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Sesvete, Lužan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 172,00 m²
- Površina okućnice
- 2.648,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A
Opis oglasa
Idealna prilika za kupca koji želi kuću bez čekanja dokumentacije – sva potrebna dokumentacija je ishođena, a objekt je potrebno dovršiti i urediti prema vlastitim željama i potrebama.
Predmet prodaje je započeta izgradnja samostojeće stambene zgrade na parceli od 2648 m2- cijela parcela je građevinska, koja se sastoji od jedne stambene jedinice (1 stan), orijentirana je na istok, jug i zapad.
Kuća ima ukupnu zatvorenu bruto razvijenu površinu od 172 m², te je katnosti prizemlje s krovištem.
Zgrada je u trenutnoj fazi izgrađenosti u niskom roh-bau stanju (do pod krov).Krovište je projektirano kao kombinacija ravnog neprohodnog krova iznad garaže i četverostrešnog kosog krova iznad ostatka zgrade, kosi krov s pokrovom od crijepa.
Ukupna zatvorena neto površina prizemlja iznosi 137,24 m², a sastoji se od:
- ulaza,
- dnevnog boravka s blagovaonicom,
- kuhinje,
- hodnika,
- WC-a,
- kupaonice,
- tri spavaće sobe,
- spremišta,
- garaže.
Uz zatvorene prostore, zgrada ima i:
- natkrivene vanjske površine ukupne neto površine 8,66 m² (terasa i ulazna loggia),
- nenatkrivene vanjske površine ukupne neto površine 78,94 m² (ulazna terasa sa stubama i terasa na tlu).
Na parceli se nalazi drvena kućica cca 20 m2, izolirana -17cm, ima struju,...
Postoji mogućnost izmjene građevinske dozvole, čime bi se, prema potrebi kupca kuća mogla povećati.
Za predmetnu kuću je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, plaćene su komunalne i vodne naknade, plaćeno je projektiranje, a priključci električne energije i vode su plaćeni, te spojeni na parceli.
Nekretnina je udaljena cca 10 km od centra Sesveta, ZET autobusna linija 273 Dubec - Lužani je udaljena cca 250 m.
Tel za kontakt 091 78 32 76
Predmet prodaje je započeta izgradnja samostojeće stambene zgrade na parceli od 2648 m2- cijela parcela je građevinska, koja se sastoji od jedne stambene jedinice (1 stan), orijentirana je na istok, jug i zapad.
Kuća ima ukupnu zatvorenu bruto razvijenu površinu od 172 m², te je katnosti prizemlje s krovištem.
Zgrada je u trenutnoj fazi izgrađenosti u niskom roh-bau stanju (do pod krov).Krovište je projektirano kao kombinacija ravnog neprohodnog krova iznad garaže i četverostrešnog kosog krova iznad ostatka zgrade, kosi krov s pokrovom od crijepa.
Ukupna zatvorena neto površina prizemlja iznosi 137,24 m², a sastoji se od:
- ulaza,
- dnevnog boravka s blagovaonicom,
- kuhinje,
- hodnika,
- WC-a,
- kupaonice,
- tri spavaće sobe,
- spremišta,
- garaže.
Uz zatvorene prostore, zgrada ima i:
- natkrivene vanjske površine ukupne neto površine 8,66 m² (terasa i ulazna loggia),
- nenatkrivene vanjske površine ukupne neto površine 78,94 m² (ulazna terasa sa stubama i terasa na tlu).
Na parceli se nalazi drvena kućica cca 20 m2, izolirana -17cm, ima struju,...
Postoji mogućnost izmjene građevinske dozvole, čime bi se, prema potrebi kupca kuća mogla povećati.
Za predmetnu kuću je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, plaćene su komunalne i vodne naknade, plaćeno je projektiranje, a priključci električne energije i vode su plaćeni, te spojeni na parceli.
Nekretnina je udaljena cca 10 km od centra Sesveta, ZET autobusna linija 273 Dubec - Lužani je udaljena cca 250 m.
Tel za kontakt 091 78 32 76
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Offero Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: VII. Retkovec 121a, 10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.offero-nekretnine.hr
- E-mail: info@offero-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.01.2026. u 11:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 343 puta
Offero Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: VII. Retkovec 121a, 10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.offero-nekretnine.hr
- E-mail: info@offero-nekretnine.hr
-