Kuća s bazenom Donje Biljane – više stambenih jedinica (prodaja)

Na prodaju je prostrana kuća u Donjim Biljanama s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji, 8 km od mora i 3 km od centra mjesta. Nekretnina se ističe velikom okućnicom, više stambenih jedinica i sadržajima koji je čine idealnom za obiteljski život, turističku namjenu ili kombinaciju obje opcije.
Kuća se prostire na više etaža: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat. U podrumu se nalazi konoba s kuhinjom i ostava za vino, ukupne površine oko 48 m², dok je cjelokupni podrum približno 120 m². Prizemlje, prvi i drugi kat čine po jedan trosoban stan, svaki površine oko 120 m². U dvorištu se dodatno nalaze dvije samostojeće kuće, jedna površine 50 m² kao jednosoban apartman te druga od 30 m² uređena kao studio apartman. Ukupna površina stambenih objekata iznosi približno 560 m².
Okućnica je uređena i prostrana, a parkiranje je omogućeno za do 20 vozila unutar dvorišta. Garaža ima površinu 50 m². U dvorištu se nalazi betonski bazen površine 40 m² s pripremom za grijanje, a uz bazen je smješteno nogometno i košarkaško igralište dimenzija 20 m x 13 m. Ukupna površina objekata s bazenom i garažom iznosi 650 m², dok površina zemljišta iznosi 1.600 m².OpremaNekretnina se prodaje namještena. Grijanje je riješeno peći na drva na prvom katu, dok su klima uređaji postavljeni u svim stanovima i u obje manje kuće, ukupno pet jedinica. Kuća je građena od cigle, ima PVC i aluminijsku stolariju s aluminijskim griljama te dimnjak. Podovi su obloženi pločicama i laminatom, a krov je kosi. Na raspolaganju su dva vanjska roštilja, jedan u dvorištu i jedan u konobi u podrumu.
Kuća je izgrađena 1987. godine, a kompletna renovacija provedena je 2021. godine, pri čemu je u uređenje kuće i dvorišta ugrađeno oko 4.000 m² kamena. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže veliku i funkcionalnu kuću s bazenom, dodatnim apartmanima i prostranom okućnicom u mirnom okruženju Ravnih kotara.Lokacija nekretnineOstale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h749-benkovac-donje-biljane/____________________Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit Swimmingpool in Donje Biljane, gelegen in ruhiger Umgebung, 8 km vom Meer und 3 km vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie überzeugt durch ein großes Grundstück, mehrere Wohneinheiten und zahlreiche Zusatzangebote und eignet sich ideal für das Familienleben, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus beidem.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, den ersten und den zweiten Stock. Im Keller befindet sich eine traditionelle Konoba mit Küche sowie ein Weinlagerraum mit einer Fläche von ca. 48 m², während die gesamte Kellerfläche rund 120 m² beträgt. Das Erdgeschoss, der erste und der zweite Stock bestehen jeweils aus einer Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m² pro Etage. Im Hof befinden sich zusätzlich zwei freistehende Häuser, eines mit 50 m² als Ein-Schlafzimmer-Apartment und ein weiteres mit 30 m² als Studio-Apartment. Die gesamte Wohnfläche aller Gebäude beträgt ca. 560 m².
Der gepflegte Außenbereich bietet Platz für bis zu 20 Fahrzeuge, während die Garage eine Fläche von 50 m² umfasst. Im Hof befindet sich ein 40 m² großer Betonpool mit Vorbereitung für eine Poolheizung sowie ein Fußball- und Basketballplatz mit den Maßen 20 m x 13 m direkt neben dem Pool. Die gesamte bebaute Fläche inklusive Pool und Garage beträgt 650 m², während die Grundstücksfläche 1.600 m² umfasst.AusstattungDie Immobilie wird möbliert verkauft. Die Beheizung im ersten Stock erfolgt über einen Holzofen, während in allen Wohnungen sowie in beiden kleineren Häusern Klimageräte installiert sind, insgesamt fünf Einheiten. Das Haus ist aus Ziegel gebaut, verfügt über PVC- und Aluminiumfenster mit Aluminium-Fensterläden sowie über einen Kamin. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, das Dach ist geneigt. Zwei Außengrills stehen zur Verfügung, einer im Hof und einer in der Konoba im Keller.
Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und im Jahr 2021 vollständig renoviert, wobei rund 4.000 m² Stein für das Haus und den Hof verwendet wurden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein vielseitiges Objekt mit Pool, zusätzlichen Wohneinheiten und großzügigem Außenbereich in ruhiger Lage suchen.StandortSonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h749-benkovac-donje-biljane/____________________For sale is a spacious house with a swimming pool located in Donje Biljane, set in a peaceful environment 8 km from the sea and 3 km from the town centre. This property stands out due to its large plot, multiple residential units, and additional facilities, making it ideal for family living, tourist rental, or a combination of both.
The house is spread over several levels, including a basement, ground floor, first floor, and second floor. The basement features a traditional tavern with a kitchen and a wine storage room, with an area of approximately 48 m², while the total basement area is around 120 m². The ground floor, first floor, and second floor each consist of a three-bedroom apartment with an approximate area of 120 m² per floor. In the courtyard, there are two additional detached houses, one measuring 50 m² arranged as a one-bedroom apartment and another measuring 30 m² designed as a studio apartment. The total living area of all residential buildings is approximately 560 m².
The landscaped yard provides parking space for up to 20 vehicles, while the garage covers an area of 50 m². The outdoor area includes a 40 m² concrete swimming pool with preparation for heating, as well as a football and basketball court measuring 20 m x 13 m located next to the pool. The total built area including the pool and garage amounts to 650 m², while the land plot covers 1.600 m².EquipmentThe property is sold fully furnished. Heating on the first floor is provided by a wood-burning stove, while air conditioning units are installed in all apartments and both smaller houses, with a total of five units. The house is built of brick, features PVC and aluminium windows with aluminium shutters, and includes a chimney. The floors are finished with ceramic tiles and laminate, and the roof is pitched. Two outdoor barbecues are available, one in the yard and one located in the basement tavern.
The house was originally built in 1987 and fully renovated in 2021, during which approximately 4.000 m² of stone was used for both the house and the courtyard. This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a large, versatile house with a swimming pool, additional apartments, and generous outdoor space in a quiet inland location.LocationAdditional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/house-h749-benkovac-donje-biljane/