Kuća s bazenom 226 m² – Donja Jagodnja (prodaja)

Na prodaju je kuća s bazenom u Donjoj Jagodnji, smještena 8,4 km od mora i 100 m od centra mjesta. Nekretnina nudi funkcionalan raspored i mirnu lokaciju.
U suterenu se nalazi garaža te dva spremišta površine oko 8 m² i oko 10 m².
U prizemlju se nalaze hodnik, 2 spavaće sobe, spavaća soba s kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivena terasa i lođa. Površina navedenog iznosi oko 162 m².
Na zemljištu površine 789 m² nalazi se bazen od 42 m² te ljetna kuhinja s roštiljem i wc-om površine oko 22 m². Ukupna površina s bazenom iznosi 226 m².
Kući pripada 8 parkirnih mjesta, od kojih su 2 u garaži, a 6 vanjskih.
Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 4211 m².

Oprema

Kuća se prodaje namještena. Ima 4 klima uređaja. Građena je od ciglenog termo bloka, dok fasada ima 10 cm stiropor izolacije. Prozori su PVC stolarija s roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Podovi su obloženi pločicama. Kuća ima dimnjak.
Godina izgradnje je 2024.
 
 

Lokacija nekretnine

Donja Jagodnja je mirno naselje u sastavu Općine Polača, u Zadarskoj županiji. Smještena je 7 km sjeveroistočno od Biograda na Moru i 8 km jugozapadno od Benkovca, što omogućuje dobru povezanost s okolnim gradovima i svim potrebnim sadržajima.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht ein Haus mit Pool in Donja Jagodnja, nur 8,4 km vom Meer und 100 m vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige Lage.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage sowie zwei Abstellräume mit ca. 8 m² und ca. 10 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse sowie eine Loggia. Die Fläche beträgt ca. 162 m².
Auf einem Grundstück von 789 m² befinden sich ein Pool von 42 m² sowie eine Sommerküche mit Grill und WC von ca. 22 m². Die Gesamtfläche mit Pool beträgt 226 m².
Zum Haus gehören 8 Parkplätze, davon 2 in der Garage und 6 im Außenbereich.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück von 4211 m² zu erwerben.

Ausstattung

Das Haus wird möbliert verkauft. Es verfügt über 4 Klimaanlagen. Es wurde aus Ziegel-Thermoblock gebaut, während die Fassade eine 10 cm Styropor-Dämmung hat. Die Fenster sind PVC-Fenster mit Rollläden, Moskitonetzen und Dreifachverglasung. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Das Haus verfügt über einen Schornstein.
Das Baujahr ist 2024.

Standort

Donja Jagodnja ist eine ruhige Siedlung in der Gemeinde Polača in der Gespanschaft Zadar. Sie liegt 7 km nordöstlich von Biograd na Moru und 8 km südwestlich von Benkovac und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen.

Sonstiges

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For sale is a house with a pool in Donja Jagodnja, located 8,4 km from the sea and 100 m from the town centre. The property offers a functional layout and a quiet location.
In the basement there is a garage and two storage rooms of approx. 8 m² and approx. 10 m².
The ground floor consists of a hallway, 2 bedrooms, one bedroom with a bathroom, a kitchen with dining area and living room, a covered terrace, and a loggia. The total area is approx. 162 m².
On a plot of 789 m², there is a 42 m² swimming pool and a summer kitchen with barbecue and toilet of approx. 22 m². The total area with the pool is 226 m².
The house includes 8 parking spaces, 2 in the garage and 6 outdoor.
There is an option to purchase additional land of 4211 m².

Equipment

The house is sold furnished. It has 4 air conditioning units. It is built with thermal brick blocks, while the façade has 10 cm Styrofoam insulation. Windows are PVC with shutters, mosquito nets, and triple glazing. Floors are covered with tiles. The house has a chimney.
The year of construction is 2024.

Location

Donja Jagodnja is a quiet settlement within the Municipality of Polača in Zadar County. It is located 7 km northeast of Biograd na Moru and 8 km southwest of Benkovac, providing good connections to nearby towns and all essential amenities.

Additional info

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